Клининг МКД

Подборка наиболее важных документов по запросу Клининг МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Клининг МКД

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2021 N 13АП-15423/2021 по делу N А56-107101/2020
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Сторонами заключен договор обслуживания многоквартирных домов, в рамках которого истец оказал ответчику согласованные в договоре услуги, однако обязательства по их оплате ответчиком надлежащим образом не исполнены.
Решение: Удовлетворено в части.
Кроме того, апелляционный суд отмечает, что ссылки ответчика на факты привлечения его к административной ответственности по причине некачественного выполнения истцом своих обязательств, подлежат отклонению апелляционным судом, поскольку из всего ряда постановлений о назначении административного наказания ответчику следует, что указанные в них нарушения в части были выявлены либо не в спорный период, либо в МКД, которые не обслуживались истцом в рамках спорного договора. Наличие какого-либо мусора в определенный момент на обслуживаемой истцом территории не доказывает факт неоказания истцом услуг по договору надлежащим образом, поскольку после уборки мусора истцом жильцы МКД могли произвести новый объем мусора. Уборка мусора в непрерывном режиме договором не предусмотрена. Доказательств уборки территории МКД (помещений в МКД) самими жильцами в дело не представлено, а "Чистый Кинг" участником спорных правоотношений не является.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 392 "Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)" ГПК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Установив, что апелляционным определением на ответчика возложены обязанности по уборке тротуарной дорожки, прилегающей к нежилому помещению истца и по обслуживанию общедомовых электросетей нежилых помещений многоквартирного дома; ответчик полагает, что вновь открывшимся обстоятельствами являются сведения, содержащиеся в письме энергоснабжающей организации, а именно то, что собственником (балансодержателем) ВРУ нежилых помещений является истец, суд правомерно отказал в пересмотре судебного акта, поскольку в заявлении ответчика отсутствуют обстоятельства, которые в соответствии со статьей 392 ГПК РФ могут быть квалифицированы как вновь открывшиеся; по своей сути, доводы заявления сводятся к несогласию с выводами, изложенными в апелляционном определении, так как изложенные в заявлении управляющей организации сведения являются новыми доказательствами и, соответственно, не могут быть рассмотрены в качестве существенных для дела обстоятельств, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Клининг МКД

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: О механизированной уборке и вывозе снега
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8)
В итоге судьи согласились с УК в том, что она вправе требовать плату за очистку придомовой территории от снега, если земельный участок входит в состав общего имущества МКД. И признали незаконными предписания ГЖИ, в соответствии с которыми УК обязали устранить нарушение требований к определению размера платы за содержание жилого помещения в части начисления платы за услугу "механизированная уборка и вывоз снега" собственникам помещений в МКД (см. Постановление от 07.12.2021 N Ф04-7241/2021 по делу N А45-9834/2021).

Нормативные акты: Клининг МКД

"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)
В соответствии с п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подп. "г" и "ж").