Периодичность уборки мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность уборки мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Ситуация: Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Как правило, периодичность оказания услуг и выполнения работ определяется с учетом установленных законодательством требований, но в общем случае собственники помещений в МКД могут принять решение об установлении более частой периодичности (п. 5 Правил N 290).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Как правило, периодичность оказания услуг и выполнения работ определяется с учетом установленных законодательством требований, но в общем случае собственники помещений в МКД могут принять решение об установлении более частой периодичности (п. 5 Правил N 290).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 28.06.2023 по делу N 33-9721/2023
Категория спора: Причинение вреда жизни и здоровью.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении вреда, причиненного здоровью; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что, поднимаясь по лестнице к подъезду, он поскользнулся на образовавшейся на лестнице наледи, получил травму, причиной падения явилось ненадлежащее выполнение ответчиком обязанности по надлежащему содержанию придомовой территории, из-за травмы истец ограничен в движении, испытывает боли, понес расходы на лечение и проезд в лечебные учреждения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено.Вопреки доводам жалобы закрепленная в нормативных актах, в договоре управления и графиках работ периодичность данных работ - по мере необходимости, факта нарушений не исключает, поскольку обстоятельства ненадлежащего исполнения управляющей организации своих обязанностей по уборке придомовой территории, по очистке крыльца от льда и устранению скользкости в части указанного многоквартирного дома подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в том числе фотоматериалом, на котором объективно зафиксированы указанные нарушения. Представленные учреждением в материалы дела акты выполненных работ противоречат имеющимся в материалах доказательствам.
Категория спора: Причинение вреда жизни и здоровью.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении вреда, причиненного здоровью; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что, поднимаясь по лестнице к подъезду, он поскользнулся на образовавшейся на лестнице наледи, получил травму, причиной падения явилось ненадлежащее выполнение ответчиком обязанности по надлежащему содержанию придомовой территории, из-за травмы истец ограничен в движении, испытывает боли, понес расходы на лечение и проезд в лечебные учреждения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено.Вопреки доводам жалобы закрепленная в нормативных актах, в договоре управления и графиках работ периодичность данных работ - по мере необходимости, факта нарушений не исключает, поскольку обстоятельства ненадлежащего исполнения управляющей организации своих обязанностей по уборке придомовой территории, по очистке крыльца от льда и устранению скользкости в части указанного многоквартирного дома подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в том числе фотоматериалом, на котором объективно зафиксированы указанные нарушения. Представленные учреждением в материалы дела акты выполненных работ противоречат имеющимся в материалах доказательствам.
Нормативные акты
Приказ АНО НАРК от 19.05.2025 N 67/25-ПР
"Об утверждении и исключении наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве"
(вместе с "Наименованиями квалификаций и требованиями к квалификациям, на соответствие которым проводится независимая оценка квалификации, представленные Советом по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве")Соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ
"Об утверждении и исключении наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве"
(вместе с "Наименованиями квалификаций и требованиями к квалификациям, на соответствие которым проводится независимая оценка квалификации, представленные Советом по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве")Соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 22.12.2021 N АКПИ21-835
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491>Содержание общего имущества в многоквартирном доме включает уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. Оспариваемые положения нормативного правового акта являются ясными и определенными.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491>Содержание общего имущества в многоквартирном доме включает уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. Оспариваемые положения нормативного правового акта являются ясными и определенными.
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Вышеуказанные нормативно-правовые акты хоть и являются общеобязательными для организаций по обслуживанию жилищного фонда, при этом иными юридическими документами (договором управления и обслуживания, протоколом общего собрания собственников помещений, уставом товарищества или кооператива) не все виды работ могут быть продекларированы. Так, определенные работы по уборке попросту могут быть исключены. Либо может быть установлена иная периодичность выполнения таких работ.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Вышеуказанные нормативно-правовые акты хоть и являются общеобязательными для организаций по обслуживанию жилищного фонда, при этом иными юридическими документами (договором управления и обслуживания, протоколом общего собрания собственников помещений, уставом товарищества или кооператива) не все виды работ могут быть продекларированы. Так, определенные работы по уборке попросту могут быть исключены. Либо может быть установлена иная периодичность выполнения таких работ.
Вопрос: Какие требования установлены к проведению влажной уборки подъездов в многоквартирных домах?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответ: К проведению влажной уборки подъездов в многоквартирных домах установлены требования в части определения действий, которые необходимо выполнять при уборке, определения конкретных мест, помещений и объектов, периодичности уборки и т.д.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответ: К проведению влажной уборки подъездов в многоквартирных домах установлены требования в части определения действий, которые необходимо выполнять при уборке, определения конкретных мест, помещений и объектов, периодичности уборки и т.д.