Капитальный ремонт арендованных основных средств
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт арендованных основных средств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Как арендатору учитывать операции по договору аренды помещения, оборудования или иного основного средства
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного имущества
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)2. Положения настоящей статьи применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
(ред. от 17.11.2025)2. Положения настоящей статьи применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
Статья: Ремонтируем и улучшаем арендованные ОС: что с бухучетом и налогами
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Капремонт арендованного ОС: как учесть на УСН
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Капремонт арендованного ОС: как учесть на УСН
Готовое решение: Как арендатору учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного помещения
(КонсультантПлюс, 2025)1. Существенные затраты на капитальный ремонт, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), могут учитываться в качестве самостоятельного объекта ОС. Срок полезного использования этого объекта ОС определяется в зависимости от того, как соотносятся между собой межремонтный период и оставшийся срок аренды (оставшийся срок полезного использования ППА) (п. п. 8, 9, 10 ФСБУ 6/2020, п. п. 10, 17 ФСБУ 25/2018). Затраты на капитальный ремонт включите в капитальные вложения, если одновременно соблюдаются условия, установленные в п. 6 ФСБУ 26/2020 (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). В дальнейшем учитывайте их в составе собственных ОС, если выполняются условия, перечисленные в п. 4 ФСБУ 6/2020 (п. 18 ФСБУ 26/2020). При выборе данного способа учета затрат на капремонт рекомендуем раскрыть в пояснениях к бухгалтерской отчетности информацию о том, что существенная сумма в составе собственных ОС - это затраты на капремонт именно арендованного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)1. Существенные затраты на капитальный ремонт, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), могут учитываться в качестве самостоятельного объекта ОС. Срок полезного использования этого объекта ОС определяется в зависимости от того, как соотносятся между собой межремонтный период и оставшийся срок аренды (оставшийся срок полезного использования ППА) (п. п. 8, 9, 10 ФСБУ 6/2020, п. п. 10, 17 ФСБУ 25/2018). Затраты на капитальный ремонт включите в капитальные вложения, если одновременно соблюдаются условия, установленные в п. 6 ФСБУ 26/2020 (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). В дальнейшем учитывайте их в составе собственных ОС, если выполняются условия, перечисленные в п. 4 ФСБУ 6/2020 (п. 18 ФСБУ 26/2020). При выборе данного способа учета затрат на капремонт рекомендуем раскрыть в пояснениях к бухгалтерской отчетности информацию о том, что существенная сумма в составе собственных ОС - это затраты на капремонт именно арендованного имущества.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)4. Договор аренды основного средства (движимого имущества), предусматривающий выполнение арендатором капитального ремонта: налоги и бухучет у арендатора
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)На счете 97 "Расходы будущих периодов" могут обособленно учитываться затраты на капитальный ремонт арендованных основных средств, которые производятся организацией в соответствии с условиями договора за счет ее средств. По окончании ремонта таких основных средств затраты могут списываться в Д 96 "Резервы предстоящих расходов" за счет заранее созданного ремонтного фонда.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)На счете 97 "Расходы будущих периодов" могут обособленно учитываться затраты на капитальный ремонт арендованных основных средств, которые производятся организацией в соответствии с условиями договора за счет ее средств. По окончании ремонта таких основных средств затраты могут списываться в Д 96 "Резервы предстоящих расходов" за счет заранее созданного ремонтного фонда.
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения расходы на ремонт арендованных основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как отразить в учете расходы на капитальный ремонт арендованных основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как отразить в учете расходы на капитальный ремонт арендованных основных средств
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендодатель1. НДС при выполнении капитального ремонта переданного в аренду основного средства (движимого имущества)
Типовая ситуация: Как учесть текущий и капитальный ремонт ОС (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)В налоговом учете затраты на текущий и капитальный ремонт любого ОС, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности и используемого в этой деятельности, в том числе недвижимости, учитываются одинаково. Так же учитываются затраты на ремонт арендованных ОС, если они не возмещаются арендодателем (Письмо Минфина от 23.09.2016 N 03-03-06/1/55715).
(Издательство "Главная книга", 2025)В налоговом учете затраты на текущий и капитальный ремонт любого ОС, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности и используемого в этой деятельности, в том числе недвижимости, учитываются одинаково. Так же учитываются затраты на ремонт арендованных ОС, если они не возмещаются арендодателем (Письмо Минфина от 23.09.2016 N 03-03-06/1/55715).
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Общая информация1. По общему правилу арендодатель обязан осуществлять капитальный ремонт арендованного имущества, а арендатор - поддерживать имущество в исправном состоянии и производить текущий ремонт (ст. 616 ГК РФ). Иной порядок может быть предусмотрен в договоре.
Путеводитель. Как арендодателю учитывать операции по договорам аренды нежилых помещений и иного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как арендодателю учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт переданных в аренду основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как арендодателю учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт переданных в аренду основных средств