Капитальный ремонт арендодатель
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт арендодатель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательРЕМОНТ ПЕРЕДАННОЙ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)РЕМОНТ ПОЛУЧЕННОЙ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ
Судебная практика
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
<Письмо> Минстроя России от 27.02.2018 N 7026-АС/08
<Об определении видов ремонта>Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту - относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.
<Об определении видов ремонта>Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту - относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2026)Капитальный ремонт арендованного имущества арендатор в бухучете отражает так же, как капремонт своих ОС. А в налоговых расходах затраты на него учитывает, только если обязан проводить его по договору. Если арендодатель возмещает стоимость ремонта, арендатор учитывает возмещение и расходы как выручку от выполнения работ и затраты на их выполнение.
(Издательство "Главная книга", 2026)Капитальный ремонт арендованного имущества арендатор в бухучете отражает так же, как капремонт своих ОС. А в налоговых расходах затраты на него учитывает, только если обязан проводить его по договору. Если арендодатель возмещает стоимость ремонта, арендатор учитывает возмещение и расходы как выручку от выполнения работ и затраты на их выполнение.
Путеводитель. Как арендодателю учитывать операции по договорам аренды нежилых помещений и иного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как арендодателю учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт переданных в аренду основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как арендодателю учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт переданных в аренду основных средств
Вопрос: По условиям договора расходы на капитальный ремонт арендованного имущества несет арендатор. Арендодатель передает ему материалы для ремонта. Может ли арендодатель учесть стоимость материалов в целях налога на прибыль? Должен ли арендатор отражать получение и использование материалов в налоговом учете?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2026)Вопрос: По условиям договора аренды расходы на капитальный ремонт арендованного имущества (основное средство) несет арендатор. Арендодатель передает ему материалы для ремонта без дополнительной оплаты, в дальнейшем расходы не возмещаются. Может ли арендодатель учесть стоимость материалов в целях налога на прибыль?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2026)Вопрос: По условиям договора аренды расходы на капитальный ремонт арендованного имущества (основное средство) несет арендатор. Арендодатель передает ему материалы для ремонта без дополнительной оплаты, в дальнейшем расходы не возмещаются. Может ли арендодатель учесть стоимость материалов в целях налога на прибыль?
Готовое решение: Риски арендодателя при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)4.1. Риск арендодателя при несогласовании условия о том, за чей счет арендатор производит капитальный ремонт арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)4.1. Риск арендодателя при несогласовании условия о том, за чей счет арендатор производит капитальный ремонт арендованного имущества
Готовое решение: Как в договоре аренды согласовать условия о капитальном ремонте арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)3.2. Распределение расходов на капитальный ремонт, который осуществляет арендодатель
(КонсультантПлюс, 2026)3.2. Распределение расходов на капитальный ремонт, который осуществляет арендодатель