Как признать право собственности на жилье в порядке приватизации
Подборка наиболее важных документов по запросу Как признать право собственности на жилье в порядке приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с приватизацией жилых помещений: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель по договору социального найма или член его семьи хочет признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель по договору социального найма или член его семьи хочет признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Применение положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования. Рассматривая иск гражданина к Администрации края и Департаменту имущественных отношений края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд пояснил, что жилое помещение предоставлено истцу из состава специализированного жилищного фонда для временного проживания на период трудовых отношений с учреждением. Здание, в котором находится спорное жилое помещение, не подлежало передаче в муниципальную собственность, решения о его передаче в муниципальную собственность уполномоченным органом не принималось. На момент заключения с истцом договора найма жилого помещения в общежитии правовой статус специализированного жилого помещения не изменен. Поскольку между сторонами возникли правоотношения по предоставлению и пользованию специализированным жилым помещением в общежитии, оснований для применения к спорным правоотношениям норм жилищного законодательства о договоре социального найма, в том числе положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, и признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма у суда не имелось.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Применение положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования. Рассматривая иск гражданина к Администрации края и Департаменту имущественных отношений края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд пояснил, что жилое помещение предоставлено истцу из состава специализированного жилищного фонда для временного проживания на период трудовых отношений с учреждением. Здание, в котором находится спорное жилое помещение, не подлежало передаче в муниципальную собственность, решения о его передаче в муниципальную собственность уполномоченным органом не принималось. На момент заключения с истцом договора найма жилого помещения в общежитии правовой статус специализированного жилого помещения не изменен. Поскольку между сторонами возникли правоотношения по предоставлению и пользованию специализированным жилым помещением в общежитии, оснований для применения к спорным правоотношениям норм жилищного законодательства о договоре социального найма, в том числе положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, и признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма у суда не имелось.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из наиболее распространенных видов споров в рассматриваемой категории является спор о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, процедура приватизации которого была начата еще при жизни наследодателя, но так и не была завершена до его смерти. Разрешая подобные споры, в большинстве случаев суды учитывают правило, закрепленное в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Поэтому для удовлетворения исковых требований в подобных ситуациях в исковом заявлении следует сослаться на указанный пункт, а также быть готовым к доказыванию того, что при жизни наследодатель осуществил действия, направленные на приватизацию помещения (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 20.07.2021 по делу N 33-29158/2021 (УИД 77RS0012-02-2020-005194-12), от 18.03.2020 по делу N 33-5631/2020, от 28.02.2020 по делу N 33-8888/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из наиболее распространенных видов споров в рассматриваемой категории является спор о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, процедура приватизации которого была начата еще при жизни наследодателя, но так и не была завершена до его смерти. Разрешая подобные споры, в большинстве случаев суды учитывают правило, закрепленное в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Поэтому для удовлетворения исковых требований в подобных ситуациях в исковом заявлении следует сослаться на указанный пункт, а также быть готовым к доказыванию того, что при жизни наследодатель осуществил действия, направленные на приватизацию помещения (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 20.07.2021 по делу N 33-29158/2021 (УИД 77RS0012-02-2020-005194-12), от 18.03.2020 по делу N 33-5631/2020, от 28.02.2020 по делу N 33-8888/2020).