Экстерриториальная регистрация недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Экстерриториальная регистрация недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Как следует из ч. 2 комментируемой статьи, заявления на государственную регистрацию прав и сопутствующие документы могут приниматься как по территориальному, так и экстерриториальному принципу (экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Как следует из ч. 2 комментируемой статьи, заявления на государственную регистрацию прав и сопутствующие документы могут приниматься как по территориальному, так и экстерриториальному принципу (экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости).
Ситуация: Как признать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)лично (либо через представителя по доверенности) в подразделение ППК "Роскадастр" или МФЦ, в том числе при выездном приеме, независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр". В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)лично (либо через представителя по доверенности) в подразделение ППК "Роскадастр" или МФЦ, в том числе при выездном приеме, независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр". В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 14.01.2025 N 13-00009/25
<О разъяснении Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими>После осуществления регистрационных действий по экстерриториальному принципу, документарные закладные в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иного субъекта Российской Федерации, подлежат передаче в филиал ППК "Роскадастр" по месту приема документов.
<О разъяснении Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими>После осуществления регистрационных действий по экстерриториальному принципу, документарные закладные в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иного субъекта Российской Федерации, подлежат передаче в филиал ППК "Роскадастр" по месту приема документов.
Приказ Росреестра от 27.12.2024 N П/0439/24
"Об утверждении Плана противодействия коррупции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 2025 год"<17> Приказ Росреестра от 15.10.2024 П/0318/24 "О применении экстерриториального принципа при обработке территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии обращений в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости".
"Об утверждении Плана противодействия коррупции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 2025 год"<17> Приказ Росреестра от 15.10.2024 П/0318/24 "О применении экстерриториального принципа при обработке территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии обращений в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости".
Ситуация: Нужна ли госрегистрация договора аренды жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)лично (либо через представителя по доверенности) в ППК "Роскадастр" или МФЦ, в том числе независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр". В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)лично (либо через представителя по доверенности) в ППК "Роскадастр" или МФЦ, в том числе независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр". В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
Ситуация: Как продать комнату в бывшем общежитии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)лично (либо через представителя по доверенности) в ППК "Роскадастр" или в МФЦ, в том числе независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)лично (либо через представителя по доверенности) в ППК "Роскадастр" или в МФЦ, в том числе независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр".
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости;
Ситуация: Как купить гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)посредством личного обращения в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр"), в том числе при выездном приеме. В г. Москве и МО прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)посредством личного обращения в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр"), в том числе при выездном приеме. В г. Москве и МО прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
Ситуация: Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
Ситуация: Как обменять жилье, находящееся в собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр").
Ситуация: Как заключить договор купли-продажи земельного участка с садовым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)посредством личного обращения в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр"), в том числе при выездном приеме. В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)посредством личного обращения в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр"), в том числе при выездном приеме. В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
Ситуация: Как продать комнату в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме документов на бумажном носителе непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр"), в том числе при выездном приеме. В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме документов на бумажном носителе непосредственно в ППК "Роскадастр" или МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений и МФЦ, размещенному на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр"), в том числе при выездном приеме. В г. Москве прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через МФЦ, кроме экстерриториального приема;