Эксплуатационная ответственность водоснабжение
Подборка наиболее важных документов по запросу Эксплуатационная ответственность водоснабжение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обязанности собственника по содержанию имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Пунктом... Договора установлено, что в случае отсутствия у Абонента приборов учета холодной воды и сточных вод Абонент обязан в течение 30 дней с момента заключения Договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и сточных вод.
(КонсультантПлюс, 2025)Пунктом... Договора установлено, что в случае отсутствия у Абонента приборов учета холодной воды и сточных вод Абонент обязан в течение 30 дней с момента заключения Договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и сточных вод.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Холодное водоснабжение: Абонент хочет урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора
(КонсультантПлюс, 2025)1. Спорные объекты водоснабжения не находятся в собственности Абонента или его владении на ином основании - когда имеются разногласия в отношении определения границ балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям
(КонсультантПлюс, 2025)1. Спорные объекты водоснабжения не находятся в собственности Абонента или его владении на ином основании - когда имеются разногласия в отношении определения границ балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые проблемы определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)С 14 августа 2013 г. вступили в силу новые Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации N 644 от 29 июля 2013 г. В абз. 5 п. 2 Правил федеральный законодатель установил понятие "граница балансовой принадлежности" исходя из факта принадлежности абоненту на каком-либо праве собственности или законном владении сетей водоснабжения и водоотведения. В связи с очередной трансформацией требований в сфере водоснабжения и водоотведения 22 мая 2020 г. федеральным законодателем Постановлением N 728 в Правила холодного водоснабжения и водоотведения были внесены изменения, а именно в п. 31 Правил добавлены подп. 31(1) и 31(2), устанавливающие границу эксплуатационной ответственности по сетям водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, исходя из законного владения абонентами данными сетями, в остальных случаях: по внешней границе стены объекта абонента - это для сетей водоснабжения, а для сетей водоотведения - по первому смотровому колодцу.
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)С 14 августа 2013 г. вступили в силу новые Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации N 644 от 29 июля 2013 г. В абз. 5 п. 2 Правил федеральный законодатель установил понятие "граница балансовой принадлежности" исходя из факта принадлежности абоненту на каком-либо праве собственности или законном владении сетей водоснабжения и водоотведения. В связи с очередной трансформацией требований в сфере водоснабжения и водоотведения 22 мая 2020 г. федеральным законодателем Постановлением N 728 в Правила холодного водоснабжения и водоотведения были внесены изменения, а именно в п. 31 Правил добавлены подп. 31(1) и 31(2), устанавливающие границу эксплуатационной ответственности по сетям водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, исходя из законного владения абонентами данными сетями, в остальных случаях: по внешней границе стены объекта абонента - это для сетей водоснабжения, а для сетей водоотведения - по первому смотровому колодцу.
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)В следующем деле N А29-6335/2020 истцом выступало Государственное бюджетное учреждение. Суд частично удовлетворил требования истца и установил границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения и водоотведения нежилого здания по водоснабжению - по стене здания, а по водоотведению - по первому смотровому канализационному колодцу. Поскольку, как следует из материалов дела, спорные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют на балансе истца, при этом в пользование истца передавались только сами здания. И нахождение спорных участков сетей не в собственности обеих сторон не накладывает обязательства по их эксплуатации на абонента. При этом доводы ответчика о том, что спорные сети спроектированы и созданы непосредственно в связи со строительством здания для абонента и на земельном участке, принадлежащем ему, ранее заключенный договор устанавливал границу в предложенной редакции ответчика, были отклонены судом по причине того, что основополагающим при определении границы балансовой принадлежности является установление факта принадлежности водопроводных и канализационных сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании. С данным выводами согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. Подобный вывод судов содержится и в других делах по рассмотрению споров данной категории <5>.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)В следующем деле N А29-6335/2020 истцом выступало Государственное бюджетное учреждение. Суд частично удовлетворил требования истца и установил границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения и водоотведения нежилого здания по водоснабжению - по стене здания, а по водоотведению - по первому смотровому канализационному колодцу. Поскольку, как следует из материалов дела, спорные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют на балансе истца, при этом в пользование истца передавались только сами здания. И нахождение спорных участков сетей не в собственности обеих сторон не накладывает обязательства по их эксплуатации на абонента. При этом доводы ответчика о том, что спорные сети спроектированы и созданы непосредственно в связи со строительством здания для абонента и на земельном участке, принадлежащем ему, ранее заключенный договор устанавливал границу в предложенной редакции ответчика, были отклонены судом по причине того, что основополагающим при определении границы балансовой принадлежности является установление факта принадлежности водопроводных и канализационных сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании. С данным выводами согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. Подобный вывод судов содержится и в других делах по рассмотрению споров данной категории <5>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О водоснабжении и водоотведении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)2) указание мест отбора проб воды, в том числе на границе эксплуатационной ответственности организаций, осуществляющих холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, и абонентов;
(ред. от 08.08.2024)
"О водоснабжении и водоотведении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)2) указание мест отбора проб воды, в том числе на границе эксплуатационной ответственности организаций, осуществляющих холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, и абонентов;
Постановление Правительства РФ от 05.09.2013 N 782
(ред. от 24.04.2025)
"О схемах водоснабжения и водоотведения"
(вместе с "Правилами разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения", "Требованиями к содержанию схем водоснабжения и водоотведения")"эксплуатационная зона" - зона эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная по признаку обязанностей (ответственности) организации по эксплуатации централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения.
(ред. от 24.04.2025)
"О схемах водоснабжения и водоотведения"
(вместе с "Правилами разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения", "Требованиями к содержанию схем водоснабжения и водоотведения")"эксплуатационная зона" - зона эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная по признаку обязанностей (ответственности) организации по эксплуатации централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения.
Готовое решение: Что нужно знать о пожарных кранах и об их эксплуатации
(КонсультантПлюс, 2025)содержать их в исправном состоянии, если они принадлежат вам или находятся в границах вашей эксплуатационной ответственности (пп. "к" п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644);
(КонсультантПлюс, 2025)содержать их в исправном состоянии, если они принадлежат вам или находятся в границах вашей эксплуатационной ответственности (пп. "к" п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644);
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).