Изменение балансовой стоимости земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение балансовой стоимости земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда зданий и сооружений (в т.ч. объектов культурного наследия)
(КонсультантПлюс, 2025)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
(КонсультантПлюс, 2025)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Суд первой инстанции исключил из конкурсной массы должника названное конкурсным управляющим имущество, оставил в ней нежилое здание - хранилище и взыскал с администрации в пользу предприятия 164 610 рублей компенсации за исключаемое из конкурсной массы имущество (остаточная стоимость только водопроводных сетей).
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Суд первой инстанции исключил из конкурсной массы должника названное конкурсным управляющим имущество, оставил в ней нежилое здание - хранилище и взыскал с администрации в пользу предприятия 164 610 рублей компенсации за исключаемое из конкурсной массы имущество (остаточная стоимость только водопроводных сетей).
Статья: Обзор изменений Федерального закона N 259-ФЗ
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 8)В этом году лимит по выручке равен 200 миллионам рублей (265,8 млн руб. с учетом коэффициента-дефлятора 1,329), а остаточная стоимость ОС - 150 миллионам рублей.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 8)В этом году лимит по выручке равен 200 миллионам рублей (265,8 млн руб. с учетом коэффициента-дефлятора 1,329), а остаточная стоимость ОС - 150 миллионам рублей.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 337
(ред. от 30.01.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2025)Под остаточной балансовой стоимостью понимается разница их полной учетной стоимости и величины учетного износа, начисленного за весь период с начала эксплуатации соответствующих объектов, с учетом их изменения в результате проведенных переоценок основных фондов.
(ред. от 30.01.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2025)Под остаточной балансовой стоимостью понимается разница их полной учетной стоимости и величины учетного износа, начисленного за весь период с начала эксплуатации соответствующих объектов, с учетом их изменения в результате проведенных переоценок основных фондов.
Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)Стоимость земельных участков, объектов природопользования не погашается.
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)Стоимость земельных участков, объектов природопользования не погашается.
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 08.08.2024 N 259-ФЗ
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)УСН: изменения с 1 января 2025 года
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)УСН: изменения с 1 января 2025 года
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)- основные средства, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (в частности, земельные участки, объекты природопользования, музейные предметы и музейные коллекции);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)- основные средства, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (в частности, земельные участки, объекты природопользования, музейные предметы и музейные коллекции);
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2025 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)Указанная норма предусматривает возможность уменьшения налоговой базы, определяемой как среднегодовая стоимость имущества, на сумму законченных и учтенных в балансовой стоимости капитальных вложений на строительство, реконструкцию и (или) модернизацию вводимых, реконструируемых и (или) модернизируемых:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)Указанная норма предусматривает возможность уменьшения налоговой базы, определяемой как среднегодовая стоимость имущества, на сумму законченных и учтенных в балансовой стоимости капитальных вложений на строительство, реконструкцию и (или) модернизацию вводимых, реконструируемых и (или) модернизируемых:
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)- основные средства, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (в частности, земельные участки, объекты природопользования, музейные предметы и музейные коллекции);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)- основные средства, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (в частности, земельные участки, объекты природопользования, музейные предметы и музейные коллекции);
Статья: Оценка нефинансовых активов в учреждениях высшего образования: теоретический и практический аспекты
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Состав затрат, включаемых в первоначальную стоимость биологических активов, аналогичен составу затрат при приобретении других нефинансовых активов <8>. Но, в отличие от других нефинансовых активов, объекты биологических активов подвергаются последующей переоценке по справедливой стоимости на каждую отчетную дату. Подтверждением справедливой стоимости является нормативно-плановая стоимость (цена) для целей распоряжения (реализации). Увеличение стоимости биологического актива подлежит отражению в качестве доходов от оценки активов в составе финансового результата текущего (отчетного) периода. При осуществлении деятельности по биотрансформации балансовая стоимость объекта биологических активов не изменяется.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Состав затрат, включаемых в первоначальную стоимость биологических активов, аналогичен составу затрат при приобретении других нефинансовых активов <8>. Но, в отличие от других нефинансовых активов, объекты биологических активов подвергаются последующей переоценке по справедливой стоимости на каждую отчетную дату. Подтверждением справедливой стоимости является нормативно-плановая стоимость (цена) для целей распоряжения (реализации). Увеличение стоимости биологического актива подлежит отражению в качестве доходов от оценки активов в составе финансового результата текущего (отчетного) периода. При осуществлении деятельности по биотрансформации балансовая стоимость объекта биологических активов не изменяется.
Готовое решение: Как учреждению создать и использовать резервы предстоящих расходов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2026)Списание (уменьшение) резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации, а также на восстановление земельного участка в случае изменения условий использования объекта ОС, в результате которого не возникает обязанность осуществлять данные расходы
(КонсультантПлюс, 2026)Списание (уменьшение) резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации, а также на восстановление земельного участка в случае изменения условий использования объекта ОС, в результате которого не возникает обязанность осуществлять данные расходы
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)По этой балансовой стоимости ранее арендовавшийся актив будет признан как собственный актив:
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)По этой балансовой стоимости ранее арендовавшийся актив будет признан как собственный актив:
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя передача в аренду земельного участка (объекта основных средств) на срок, превышающий 12 месяцев, и его возврат арендатором по окончании срока действия договора аренды?..
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что земельные участки не амортизируются как объекты ОС, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (п. 28 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н).
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что земельные участки не амортизируются как объекты ОС, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (п. 28 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н).
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)<1> Закон Санкт-Петербурга от 05.12.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)<1> Закон Санкт-Петербурга от 05.12.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания), если стоимость земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости, указана в договоре купли-продажи отдельно?..
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что элементы амортизации объекта ОС ежегодно проверяются на соответствие условиям его использования. Проверка проводится также при наступлении обстоятельств, свидетельствующих о возможном изменении этих элементов. По результатам проверки при необходимости организация принимает решение об их изменении (п. 37 ФСБУ 6/2020). В данной консультации исходим из того, что элементы амортизации не менялись.
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что элементы амортизации объекта ОС ежегодно проверяются на соответствие условиям его использования. Проверка проводится также при наступлении обстоятельств, свидетельствующих о возможном изменении этих элементов. По результатам проверки при необходимости организация принимает решение об их изменении (п. 37 ФСБУ 6/2020). В данной консультации исходим из того, что элементы амортизации не менялись.