Основания для отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 3 "Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую" Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую""Вопреки утверждениям подателя жалобы о том, что отсутствовали предусмотренные Административным регламентом основания для принятия решения об отказе в рассмотрении вышеназванного ходатайства, оно не подлежало рассмотрению по основанию пункта 2 части 2 статьи 3 Федерального закона N 172-ФЗ и правильно возвращено министерством заявителю с указанием причин, послуживших основанием для отказа принятия ходатайства к рассмотрению - ввиду непроведения органом местного самоуправления публичных слушаний по вопросу включения земельного участка в границы населенного пункта, а также в связи с отсутствием заключения о целесообразности изменения вида разрешенного использования земельного участка."
Определение Верховного Суда РФ от 17.04.2023 N 305-ЭС22-29516 по делу N А41-42428/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке актов суда по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка, и определении его условий.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживают внимания доводы арендодателя о неправильном установлении судами цели использования предоставляемого в аренду земельного участка, а также о том, что арендатор не вправе изменять договор в одностороннем порядке или требовать изменения вида разрешенного использования арендованного земельного участка по своему выбору.Податель жалобы обращает внимание на то, что Общество не обращалось в установленном порядке с заявлением и Администрацией не принималось решение о приведении существующего вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:51:0020304:51 в соответствие с Классификатором, являющегося основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) или об отказе в таком установлении. При этом решение суда по настоящему делу не влечет за собой изменение сведений, содержащихся в ЕГРН в части установленного вида разрешенного использования указанного земельного участка "строительство и размещение автостоянки с пунктом технического обслуживания".
Требование: О пересмотре в кассационном порядке актов суда по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка, и определении его условий.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживают внимания доводы арендодателя о неправильном установлении судами цели использования предоставляемого в аренду земельного участка, а также о том, что арендатор не вправе изменять договор в одностороннем порядке или требовать изменения вида разрешенного использования арендованного земельного участка по своему выбору.Податель жалобы обращает внимание на то, что Общество не обращалось в установленном порядке с заявлением и Администрацией не принималось решение о приведении существующего вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:51:0020304:51 в соответствие с Классификатором, являющегося основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) или об отказе в таком установлении. При этом решение суда по настоящему делу не влечет за собой изменение сведений, содержащихся в ЕГРН в части установленного вида разрешенного использования указанного земельного участка "строительство и размещение автостоянки с пунктом технического обслуживания".