Исковое заявление об освобождении имущества от запрета на регистрационные действия
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление об освобождении имущества от запрета на регистрационные действия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2023 N 310-ЭС23-20210 по делу N А83-10908/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об освобождении недвижимого имущества от запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорное имущество является предметом действующего залога и передано во исполнение обязательств по кредитному договору, при этом доказательства исполнения договора отсутствуют, следовательно, оснований для освобождения имущества от ареста не имеется.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Кривбассжилстрой обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Автономной некоммерческой организации "Фонд защиты вкладчиков" (далее - АНО "ФЗВ") об освобождении недвижимого имущества - нежилого здания от запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению, наложенного постановлением от 04.06.2019 судебного пристава-исполнителя.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об освобождении недвижимого имущества от запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорное имущество является предметом действующего залога и передано во исполнение обязательств по кредитному договору, при этом доказательства исполнения договора отсутствуют, следовательно, оснований для освобождения имущества от ареста не имеется.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Кривбассжилстрой обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Автономной некоммерческой организации "Фонд защиты вкладчиков" (далее - АНО "ФЗВ") об освобождении недвижимого имущества - нежилого здания от запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению, наложенного постановлением от 04.06.2019 судебного пристава-исполнителя.
"Рекомендации Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа N 1/2019"
Применение Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
(По итогам заседания, состоявшегося 11 - 12 апреля 2019 года в г. Екатеринбурге)24. Если в суд поступило заявление об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста (а не исковое заявление об освобождении имущества от ареста), следует ли суду устанавливать нарушение таким постановлением прав иных лиц (например, при рассмотрении заявлений о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, а именно квартир в многоквартирном доме, застройщиком которого является должник).
Применение Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
(По итогам заседания, состоявшегося 11 - 12 апреля 2019 года в г. Екатеринбурге)24. Если в суд поступило заявление об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста (а не исковое заявление об освобождении имущества от ареста), следует ли суду устанавливать нарушение таким постановлением прав иных лиц (например, при рассмотрении заявлений о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, а именно квартир в многоквартирном доме, застройщиком которого является должник).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Готовое решение: Как выплачивается ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка
(КонсультантПлюс, 2025)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
(КонсультантПлюс, 2025)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
Статья: Проблемы реализации арестованного жилья
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Верховный Суд в Определении от 17 августа 2021 г. N 308-ЭС21-5600 по делу N А63-6015/2020 рассмотрел спор о признании незаконным бездействия по снятию ограничений в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении имущества юрлица-банкрота и внес определенную ясность. Это Определение как официальная позиция ВС РФ по ограничениям в равной степени может применяться к любому имуществу, в том числе и жилью, реализуемому на торгах.
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Верховный Суд в Определении от 17 августа 2021 г. N 308-ЭС21-5600 по делу N А63-6015/2020 рассмотрел спор о признании незаконным бездействия по снятию ограничений в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении имущества юрлица-банкрота и внес определенную ясность. Это Определение как официальная позиция ВС РФ по ограничениям в равной степени может применяться к любому имуществу, в том числе и жилью, реализуемому на торгах.
Готовое решение: Как обжаловать действия судебного пристава-исполнителя в арбитражном суде
(КонсультантПлюс, 2025)- отменить запрет пристава на распоряжение вашим имуществом, на совершение регистрационных действий в его отношении, если вы не участник исполнительного производства, в рамках которого пристав установил запрет;
(КонсультантПлюс, 2025)- отменить запрет пристава на распоряжение вашим имуществом, на совершение регистрационных действий в его отношении, если вы не участник исполнительного производства, в рамках которого пристав установил запрет;
Статья: Анализ государственной программы юстиции и актуальные вопросы развития органов принудительного исполнения
(Подлипная М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2018, N 2)Summary. Профессионализация юридической помощи приведет к удорожанию стоимости юридических услуг, в том числе услуг по судебному представительству. Коммерческие банки начнут кредитовать тяжущихся для того, чтобы они могли внести гонорары в кассу адвокатских образований и рекомендовать тяжущимся адвокатские образования и практикующих в них адвокатов (для чего нужен единый реестр адвокатских образований и адвокатов). Финансовые организации станут покупать требования, подлежащие разбору в суде. Приобретение имущества для последующей продажи, являющегося материальным объектом спора, есть выгодная форма предпринимательской деятельности. Банк (организация, контролируемая банком) покупает имущество, выдает стороне судебного разбирательства денежную сумму в обмен на безотзывную доверенность (ст. 188.1 ГК РФ), подобно тому, как в недавнем прошлом "покупали" доверенности акционеров для участия в акционерных собраниях. Доверенность выдается на ведение дела в суде с последующим исполнительным производством, с получением присужденного имущества (денег). Затем имущество, "чистое" от претензий, продается лицам, которые прежде не могли решиться на покупку, опасаясь судебных разбирательств. Деньги, потраченные банком, должны быть банку возвращены, поэтому финансовые институты (судебные инвесторы) потребуют от адвокатов повышения качества оказываемых юридических услуг, станут постоянно будировать в судебных инстанциях, открытом информационном пространстве, закрытых клубах, в том числе Rotary-клубах <1>, вопросы принятия предварительных обеспечительных мер, мер по обеспечению иска и исполнению судебных решений. В результате судебные решения будут обеспечены арестами имущества и запретами на совершение регистрационных действий с имуществом, судебными неустойками и процентами за пользование чужими денежными средствами. Взыскатели - судебные инвесторы станут обращаться в службу судебных приставов, обладая уверенностью в благоприятном исходе исполнительного производства. Для взыскания судебных издержек и расходов по исполнению, которые трудно подтвердить документально, или при наличии сведений, не подтверждаемых документально, о деньгах и имуществе, которыми располагает должник, судебные инвесторы могут обращаться в организации профессиональных сборщиков долгов, действующие в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 230-ФЗ <2>. Данные организации актуальны сегодня, когда многие должники официально не работают, но имеют постоянный нелегальный заработок <3>. Институты судебных инвесторов и профессиональных сборщиков долгов (коллекторских организаций) делают избыточным частное (внебюджетное) исполнительное производство.
(Подлипная М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2018, N 2)Summary. Профессионализация юридической помощи приведет к удорожанию стоимости юридических услуг, в том числе услуг по судебному представительству. Коммерческие банки начнут кредитовать тяжущихся для того, чтобы они могли внести гонорары в кассу адвокатских образований и рекомендовать тяжущимся адвокатские образования и практикующих в них адвокатов (для чего нужен единый реестр адвокатских образований и адвокатов). Финансовые организации станут покупать требования, подлежащие разбору в суде. Приобретение имущества для последующей продажи, являющегося материальным объектом спора, есть выгодная форма предпринимательской деятельности. Банк (организация, контролируемая банком) покупает имущество, выдает стороне судебного разбирательства денежную сумму в обмен на безотзывную доверенность (ст. 188.1 ГК РФ), подобно тому, как в недавнем прошлом "покупали" доверенности акционеров для участия в акционерных собраниях. Доверенность выдается на ведение дела в суде с последующим исполнительным производством, с получением присужденного имущества (денег). Затем имущество, "чистое" от претензий, продается лицам, которые прежде не могли решиться на покупку, опасаясь судебных разбирательств. Деньги, потраченные банком, должны быть банку возвращены, поэтому финансовые институты (судебные инвесторы) потребуют от адвокатов повышения качества оказываемых юридических услуг, станут постоянно будировать в судебных инстанциях, открытом информационном пространстве, закрытых клубах, в том числе Rotary-клубах <1>, вопросы принятия предварительных обеспечительных мер, мер по обеспечению иска и исполнению судебных решений. В результате судебные решения будут обеспечены арестами имущества и запретами на совершение регистрационных действий с имуществом, судебными неустойками и процентами за пользование чужими денежными средствами. Взыскатели - судебные инвесторы станут обращаться в службу судебных приставов, обладая уверенностью в благоприятном исходе исполнительного производства. Для взыскания судебных издержек и расходов по исполнению, которые трудно подтвердить документально, или при наличии сведений, не подтверждаемых документально, о деньгах и имуществе, которыми располагает должник, судебные инвесторы могут обращаться в организации профессиональных сборщиков долгов, действующие в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 230-ФЗ <2>. Данные организации актуальны сегодня, когда многие должники официально не работают, но имеют постоянный нелегальный заработок <3>. Институты судебных инвесторов и профессиональных сборщиков долгов (коллекторских организаций) делают избыточным частное (внебюджетное) исполнительное производство.
Статья: Направления повышения эффективности исполнительного производства
(Назаров А.С.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 5)Стимулирующие ограничения могут быть обеспечительными мерами, создающими неудобство для должника, тем самым побуждая его к добровольному исполнению требований. К примеру, запрет регистрационных действий в отношении имущества должника, включая единственное пригодное для проживания жилое помещение, не является абсолютным ограничением вещных прав должника, однако делает невозможным отчуждение имущества, что может выступать мотивацией для исполнения требований кредиторов.
(Назаров А.С.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 5)Стимулирующие ограничения могут быть обеспечительными мерами, создающими неудобство для должника, тем самым побуждая его к добровольному исполнению требований. К примеру, запрет регистрационных действий в отношении имущества должника, включая единственное пригодное для проживания жилое помещение, не является абсолютным ограничением вещных прав должника, однако делает невозможным отчуждение имущества, что может выступать мотивацией для исполнения требований кредиторов.
Статья: Обзор позиций Верховного Суда РФ по вопросам исполнительного производства, выраженных в 2017 году
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2017, N 2)Напомним, что соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения является одним из принципов исполнительного производства (п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве). При применении положений указанной нормы следует учитывать, что речь идет о мерах принудительного исполнения (ст. 68 Закона об исполнительном производстве), а не об исполнительных действиях (ст. 64 Закона об исполнительном производстве). Другими словами, положения данной нормы не распространяются на арест имущества, запрет на регистрационные действия и другие действия, которые не ограничены какими-либо пределами денежных средств.
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2017, N 2)Напомним, что соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения является одним из принципов исполнительного производства (п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве). При применении положений указанной нормы следует учитывать, что речь идет о мерах принудительного исполнения (ст. 68 Закона об исполнительном производстве), а не об исполнительных действиях (ст. 64 Закона об исполнительном производстве). Другими словами, положения данной нормы не распространяются на арест имущества, запрет на регистрационные действия и другие действия, которые не ограничены какими-либо пределами денежных средств.
Статья: Принципы исполнительного производства: публично-правовой аспект
(Бакурова Н.Н.)
("Административное право и процесс", 2022, N 10)<19> Согласно судебной практике совершение исполнительных действий (в том числе обеспечительных мер) в отношении такого имущества должника, как недвижимое имущество, транспортные средства, осуществляется в основном в виде наложения ареста на указанное имущество должника, запрета распоряжаться им, осуществлять с ним регистрационные действия.
(Бакурова Н.Н.)
("Административное право и процесс", 2022, N 10)<19> Согласно судебной практике совершение исполнительных действий (в том числе обеспечительных мер) в отношении такого имущества должника, как недвижимое имущество, транспортные средства, осуществляется в основном в виде наложения ареста на указанное имущество должника, запрета распоряжаться им, осуществлять с ним регистрационные действия.
Статья: Отдельные вопросы, возникающие в арбитражной практике в ходе применения принципов исполнительного производства
(Гуляев С.Б.)
("Арбитражные споры", 2017, N 3)Между тем несмотря на то, что в пункте 41 Постановления Пленума N 50 указывается на необходимость соблюдения соразмерности при аресте, а не при иных исполнительных действиях, например запрете распоряжаться принадлежащим должнику имуществом, запрете осуществлять регистрационные действия с указанным имуществом и т.п., судебная практика распространяет принцип соотносимости и на эти исполнительные действия. В то же время позиция Верховного Суда Российской Федерации по этому подходу еще не выработана.
(Гуляев С.Б.)
("Арбитражные споры", 2017, N 3)Между тем несмотря на то, что в пункте 41 Постановления Пленума N 50 указывается на необходимость соблюдения соразмерности при аресте, а не при иных исполнительных действиях, например запрете распоряжаться принадлежащим должнику имуществом, запрете осуществлять регистрационные действия с указанным имуществом и т.п., судебная практика распространяет принцип соотносимости и на эти исполнительные действия. В то же время позиция Верховного Суда Российской Федерации по этому подходу еще не выработана.
Статья: Участие в судебном процессе об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя (на примере исполнительных производств о взыскании алиментов)
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2019, N 2)Например, по одному из споров суд, отказывая в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя по взысканию алиментных платежей, обратил внимание на следующее (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2018 по делу N 33-38228/2018). Из представленной в материалах дела копии исполнительного производства усматривается, что судебный пристав-исполнитель принимал необходимые меры к исполнению исполнительного документа: должнику вручались требования об исполнении судебного решения, у него были взяты объяснения; должник предупреждался об уголовной ответственности по ст. 157 УК РФ; с целью выяснения финансового положения должника судебный пристав-исполнитель направлял запросы в регистрирующие органы, выносил постановления о приводе должника, о временном ограничении должника на выезд из Российской Федерации, о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника; производил перерасчет задолженности по алиментам. При этом доводы административного истца о том, что требования исполнительного листа не исполнены судебным приставом-исполнителем, в связи с чем истцу причинен материальный и моральный вред, были признаны несостоятельными, поскольку невозможность исполнения вступившего в законную силу решения суда ввиду отсутствия имущества у должника не указывает на то, что в результате действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя истцу причинены нравственные страдания и существуют основания для взыскания денежных средств с ответчика <1>.
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2019, N 2)Например, по одному из споров суд, отказывая в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя по взысканию алиментных платежей, обратил внимание на следующее (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2018 по делу N 33-38228/2018). Из представленной в материалах дела копии исполнительного производства усматривается, что судебный пристав-исполнитель принимал необходимые меры к исполнению исполнительного документа: должнику вручались требования об исполнении судебного решения, у него были взяты объяснения; должник предупреждался об уголовной ответственности по ст. 157 УК РФ; с целью выяснения финансового положения должника судебный пристав-исполнитель направлял запросы в регистрирующие органы, выносил постановления о приводе должника, о временном ограничении должника на выезд из Российской Федерации, о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника; производил перерасчет задолженности по алиментам. При этом доводы административного истца о том, что требования исполнительного листа не исполнены судебным приставом-исполнителем, в связи с чем истцу причинен материальный и моральный вред, были признаны несостоятельными, поскольку невозможность исполнения вступившего в законную силу решения суда ввиду отсутствия имущества у должника не указывает на то, что в результате действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя истцу причинены нравственные страдания и существуют основания для взыскания денежных средств с ответчика <1>.