Иск о прекращении права собственности на долю в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о прекращении права собственности на долю в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2023 N 88-21635/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в восстановлении срока подачи апелляционной жалобы.
Решение: Определение оставлено без изменения.Также суд апелляционной инстанции указал, что из протокола судебного заседания от 5 апреля 2022 г., имеющегося на л.д. 52-55 тома N 1 гражданского дела N 2-677/2022 по иску Ф.И. к П. о прекращении права собственности на долю в квартире с выплатой компенсации, следует, что П. пояснила, что копию решения суда от 23 января 2015 г. по гражданскому делу N 2-128/2015 получила в октябре 2021 г. от нотариуса Д. То что П. знала о данном решении суда, также подтверждаются ее заявлением от 19 апреля 2022 г. на л.д. 21 тома N 1 дела N 1245/2022 по иску П. к М.М., М.Л., Ф.И., Ф.О. в их интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, об оспаривании сделок, выселении, к которому согласно приложения, П. приложена копия обжалуемого решения суда. Данные факты, по мнению суда апелляционной инстанции, подтверждают, при должной заботливости, наличие у П. возможности подать апелляционную жалобу в более ранние сроки, что ею сделано не было.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в восстановлении срока подачи апелляционной жалобы.
Решение: Определение оставлено без изменения.Также суд апелляционной инстанции указал, что из протокола судебного заседания от 5 апреля 2022 г., имеющегося на л.д. 52-55 тома N 1 гражданского дела N 2-677/2022 по иску Ф.И. к П. о прекращении права собственности на долю в квартире с выплатой компенсации, следует, что П. пояснила, что копию решения суда от 23 января 2015 г. по гражданскому делу N 2-128/2015 получила в октябре 2021 г. от нотариуса Д. То что П. знала о данном решении суда, также подтверждаются ее заявлением от 19 апреля 2022 г. на л.д. 21 тома N 1 дела N 1245/2022 по иску П. к М.М., М.Л., Ф.И., Ф.О. в их интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, об оспаривании сделок, выселении, к которому согласно приложения, П. приложена копия обжалуемого решения суда. Данные факты, по мнению суда апелляционной инстанции, подтверждают, при должной заботливости, наличие у П. возможности подать апелляционную жалобу в более ранние сроки, что ею сделано не было.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2023 N 88-11357/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации.
Обстоятельства: Отсутствует предусмотренная абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ совокупность обстоятельств для прекращения права собственности, поскольку ответчик имеет существенный интерес в использовании доли, соответственно, не имеет значения то обстоятельство, что доля ответчика незначительна и не может быть выделена в натуре.
Решение: Отказано.При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что К. проживает и зарегистрирован в квартире с 21.07.2020, не имеет иного жилья на праве собственности, оплачивает коммунальные услуги. То обстоятельство, что периодически К. не проживает в квартире, не свидетельствуют об отсутствии существенного интереса в квартире. Истцы обосновывали свои требования тем обстоятельством, что их доли К. выкупить отказывается, что свидетельствует об отсутствии существенного интереса в пользовании своими долями истцами и не свидетельствует о возникновении права на иск к К. о прекращении права собственности на его долю; истцы имеют право пользования другим жилым помещением, в котором постоянно проживают.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации.
Обстоятельства: Отсутствует предусмотренная абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ совокупность обстоятельств для прекращения права собственности, поскольку ответчик имеет существенный интерес в использовании доли, соответственно, не имеет значения то обстоятельство, что доля ответчика незначительна и не может быть выделена в натуре.
Решение: Отказано.При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что К. проживает и зарегистрирован в квартире с 21.07.2020, не имеет иного жилья на праве собственности, оплачивает коммунальные услуги. То обстоятельство, что периодически К. не проживает в квартире, не свидетельствуют об отсутствии существенного интереса в квартире. Истцы обосновывали свои требования тем обстоятельством, что их доли К. выкупить отказывается, что свидетельствует об отсутствии существенного интереса в пользовании своими долями истцами и не свидетельствует о возникновении права на иск к К. о прекращении права собственности на его долю; истцы имеют право пользования другим жилым помещением, в котором постоянно проживают.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 11, 12)Остается только отметить, что утверждение этого единственно верного подхода прекратит безумную практику удовлетворения исков о признании права собственности на "долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую квартире такой-то" в момент, когда жилой дом еще не построен. Такой подход судов общей юрисдикции не имеет ничего общего не только с действующим законом, правовой догмой и традицией, но и со здравым смыслом.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 11, 12)Остается только отметить, что утверждение этого единственно верного подхода прекратит безумную практику удовлетворения исков о признании права собственности на "долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую квартире такой-то" в момент, когда жилой дом еще не построен. Такой подход судов общей юрисдикции не имеет ничего общего не только с действующим законом, правовой догмой и традицией, но и со здравым смыслом.
Ситуация: Как признать долю в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Иск о признании доли незначительной, прекращении права собственности ответчика на долю, возложении на истца обязанности по выплате ответчику компенсации и признании за истцом права собственности на долю рассматривается районным судом по месту нахождения спорной квартиры (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Иск о признании доли незначительной, прекращении права собственности ответчика на долю, возложении на истца обязанности по выплате ответчику компенсации и признании за истцом права собственности на долю рассматривается районным судом по месту нахождения спорной квартиры (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).