Шум при ремонте
Подборка наиболее важных документов по запросу Шум при ремонте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Является ли существенным недостатком приобретенного по договору купли-продажи транспортного средства неисправность, из-за которой требуется замена двигателя
(КонсультантПлюс, 2026)После завершения данных работ специалисты дилерского центра выявили посторонний шум, исходящий от всего двигателя внутреннего сгорания (ДВС), диагностика ДВС выявила необходимость замены блока балансирных валов, технология ремонта или замены которых отсутствует, в связи с чем дилерский центр по согласованию с компанией "ФОРД" принял решение о замене всего двигателя, о чем сообщил истцу с указанием на длительность процедуры замены ДВС.
Является ли существенным недостатком приобретенного по договору купли-продажи транспортного средства неисправность, из-за которой требуется замена двигателя
(КонсультантПлюс, 2026)После завершения данных работ специалисты дилерского центра выявили посторонний шум, исходящий от всего двигателя внутреннего сгорания (ДВС), диагностика ДВС выявила необходимость замены блока балансирных валов, технология ремонта или замены которых отсутствует, в связи с чем дилерский центр по согласованию с компанией "ФОРД" принял решение о замене всего двигателя, о чем сообщил истцу с указанием на длительность процедуры замены ДВС.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Может ли покупатель отказаться от исполнения договора купли-продажи, если он воспользовался правами на уменьшение покупной цены, безвозмездное устранение недостатков товара или на возмещение своих расходов на их устранение
(КонсультантПлюс, 2026)Возражая против иска, общество "Астерион", ссылаясь на представленные истцом заказы-наряды, указало на то, что в период действия гарантии на транспортное средство истец обращался за гарантийным ремонтом всего два раза с целью устранения шумов (скрипов) в различных конструктивных элементах автомобиля. Эти недостатки были устранены, поэтому переданный автомобиль имеет надлежащее качество, и оснований для применения положений пункта 2 статьи 475 ГК РФ нет.
Может ли покупатель отказаться от исполнения договора купли-продажи, если он воспользовался правами на уменьшение покупной цены, безвозмездное устранение недостатков товара или на возмещение своих расходов на их устранение
(КонсультантПлюс, 2026)Возражая против иска, общество "Астерион", ссылаясь на представленные истцом заказы-наряды, указало на то, что в период действия гарантии на транспортное средство истец обращался за гарантийным ремонтом всего два раза с целью устранения шумов (скрипов) в различных конструктивных элементах автомобиля. Эти недостатки были устранены, поэтому переданный автомобиль имеет надлежащее качество, и оснований для применения положений пункта 2 статьи 475 ГК РФ нет.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за нарушение санитарно-эпидемиологических требований
(КонсультантПлюс, 2026)...Общество указывает, что не является субъектом правонарушения, так как исполнителем работ по капитальному ремонту [переустройство системы теплоснабжения МКД - ред.] не является, а лишь организовало их проведение путем исполнения решения общего собрания собственников помещений в МКД... в части заключения договора с ООО "Г".
(КонсультантПлюс, 2026)...Общество указывает, что не является субъектом правонарушения, так как исполнителем работ по капитальному ремонту [переустройство системы теплоснабжения МКД - ред.] не является, а лишь организовало их проведение путем исполнения решения общего собрания собственников помещений в МКД... в части заключения договора с ООО "Г".
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.3. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.3. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту.
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"13. Допускается монтаж оборудования сети связи в подвалах, на верхних технических этажах, чердаках, крышах или иных конструктивных элементах зданий или сооружений. При этом должны быть обеспечены требования пожарной безопасности, сохранность оборудования и доступ к нему для обслуживания и ремонта, а также требования санитарных правил и норм к допустимому уровню шума в смежных жилых помещениях. При необходимости следует предусматривать специальные мероприятия для защиты от шума.
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"13. Допускается монтаж оборудования сети связи в подвалах, на верхних технических этажах, чердаках, крышах или иных конструктивных элементах зданий или сооружений. При этом должны быть обеспечены требования пожарной безопасности, сохранность оборудования и доступ к нему для обслуживания и ремонта, а также требования санитарных правил и норм к допустимому уровню шума в смежных жилых помещениях. При необходимости следует предусматривать специальные мероприятия для защиты от шума.
Статья: Гражданско-правовые интересы частных лиц: понятие и виды
(Рыжик А.В.)
("Цивилист", 2023, N 3)(2) целеполагание лица направлено на удовлетворение потребности для своей пользы, а не для создания другим лицам неблагополучия (например, когда шум в квартире от того, что идет ремонт, а не для создания невыносимых условий проживания другим жителям);
(Рыжик А.В.)
("Цивилист", 2023, N 3)(2) целеполагание лица направлено на удовлетворение потребности для своей пользы, а не для создания другим лицам неблагополучия (например, когда шум в квартире от того, что идет ремонт, а не для создания невыносимых условий проживания другим жителям);
Статья: Финальные этапы отделки - это не только дизайн и комфорт, но и зона повышенных юридических и финансовых рисков
(Ярусова Д.)
("Жилищное право", 2025, N 8)Любой ремонт - это не только шум, пыль и затраты, но и длинный путь координации десятков подрядчиков, менеджеров, дизайнеров и мастеров. Особенно остро это проявляется на финальных этапах отделки, когда речь заходит о заказе окон, дверей, встроенной мебели и других индивидуальных изделий. Именно здесь чаще всего возникают споры, задержки и финансовые потери. Разобраться, как избежать подобных ситуаций, поможет опыт реальных кейсов.
(Ярусова Д.)
("Жилищное право", 2025, N 8)Любой ремонт - это не только шум, пыль и затраты, но и длинный путь координации десятков подрядчиков, менеджеров, дизайнеров и мастеров. Особенно остро это проявляется на финальных этапах отделки, когда речь заходит о заказе окон, дверей, встроенной мебели и других индивидуальных изделий. Именно здесь чаще всего возникают споры, задержки и финансовые потери. Разобраться, как избежать подобных ситуаций, поможет опыт реальных кейсов.
Статья: Проблема совершенствования законодательных основ жизнедеятельности населения в многоквартирных домах современных городов
(Пещеров Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)необходимые экологические нормы шума (возможно, введением штрафных санкций, а также налогом за каждый день ремонта в многоквартирном доме по согласованию с муниципальным органом и др.), электромагнитного излучения, токсичных веществ, содержания животных (например, введением права содержания не более одного животного и др.) и т.д.;
(Пещеров Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)необходимые экологические нормы шума (возможно, введением штрафных санкций, а также налогом за каждый день ремонта в многоквартирном доме по согласованию с муниципальным органом и др.), электромагнитного излучения, токсичных веществ, содержания животных (например, введением права содержания не более одного животного и др.) и т.д.;
Статья: Охраняемый законом интерес: проблемы правоприменения
(Рыжик А.В.)
("Цивилист", 2023, N 1)Существо интереса как гражданско-правовой категории проще уяснить, если выделить характерные признаки интереса, а именно: (1) субъекту целеполагания нормативно разрешено проявлять частную волю (например, при выборе способа реализации интереса относительно установленного соседом забора на границе участков); (2) целеполагание лица направлено на удовлетворение потребности для своей пользы, а не для создания другим лицам неблагополучия (например, когда в квартире идет ремонт, то шум вызывается не для создания невыносимых условий проживания другим жителям); (3) целеполагание осуществляется в рамках дозволений объективного права с соблюдением его императивных запретов и выполнением предписаний (например, использование в весенний период дорог общего пользования в своих интересах с учетом ограничений грузоподъемности); (4) интерес, формируемый на стадии целеполагания, может служить средством правовой квалификации правомерности волеизъявления и наступающих в связи с ним последствий (например, если лицо видит интерес в том, чтобы действовать, не соблюдая основы нравственности и правопорядка, волеизъявление для достижения такого интереса не признается сделкой и закон не охраняет интерес, а санкционирует его достижение).
(Рыжик А.В.)
("Цивилист", 2023, N 1)Существо интереса как гражданско-правовой категории проще уяснить, если выделить характерные признаки интереса, а именно: (1) субъекту целеполагания нормативно разрешено проявлять частную волю (например, при выборе способа реализации интереса относительно установленного соседом забора на границе участков); (2) целеполагание лица направлено на удовлетворение потребности для своей пользы, а не для создания другим лицам неблагополучия (например, когда в квартире идет ремонт, то шум вызывается не для создания невыносимых условий проживания другим жителям); (3) целеполагание осуществляется в рамках дозволений объективного права с соблюдением его императивных запретов и выполнением предписаний (например, использование в весенний период дорог общего пользования в своих интересах с учетом ограничений грузоподъемности); (4) интерес, формируемый на стадии целеполагания, может служить средством правовой квалификации правомерности волеизъявления и наступающих в связи с ним последствий (например, если лицо видит интерес в том, чтобы действовать, не соблюдая основы нравственности и правопорядка, волеизъявление для достижения такого интереса не признается сделкой и закон не охраняет интерес, а санкционирует его достижение).
Статья: Движение "право и развитие" (law and development) в свете противоречий правовой рецепции
(Слыщенков В.А.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 5)Нижеследующие соображения разъяснят это подробнее. Старая социологическая юриспруденция, сосредоточенная на эмпирически наличных частных интересах, если и требовала согласования интересов, то лишь по причине достоинств таковых. Подобное согласование так или иначе связано с подчинением интересов некой высшей социальной цели, иначе говоря, исходит из определенного знания истинного состояния общественных отношений, а отнюдь не признания человека, субъекта как такового. Поэтому Р. Паунд рассматривает право как институт социального контроля, посредством регулирования противоборствующих частных интересов принуждающий людей к цивилизованной общественной жизни. Нельзя не заметить инструментально-социологическое подчеркивание цивилизаторской направленности права, которое в дальнейшем будет характерно также для движения "право и развитие", разумеется, понимаемой в смысле прогресса по западным образцам. Высказывание Р. Паунда в начале 1940-х гг. о целях юриспруденции (напоминающее формулировки предмета экономической науки неолиберального толка, что укрепляет сомнения относительно их соответствия специфике экономического предмета) выражает высокие либеральные убеждения, при этом явным образом отталкивается от довлеющих над законом ценностей, а не ценности права, правового закона как такового. "Что мы стремимся делать и должны делать в цивилизованном обществе, - пишет Р. Паунд, - есть именно упорядочивание отношений и регулирование поведения в мире, в котором блага для существования, пространство свободной деятельности, а также объекты для такой свободной деятельности ограничены, а запросы таких благ и объектов являются бесконечными. [Поэтому нужно] упорядочивать деятельность людей, стремящихся к удовлетворению своих запросов, таким образом, чтобы создавать условия для максимально возможного удовлетворения всех запросов с наименьшими конфликтами и потерями..." <62>. Подобная сосредоточенность на значимости частных интересов создает ошибочное впечатление, будто законодательство в конечном итоге подчиняется интересам отдельных лиц. Напротив, подлинный, правовой закон всегда выражает только общий интерес, который образуется отнюдь не полным или частичным сложением частных интересов, но преобразованием частного интереса в общий интерес, что достигается путем согласования противоборствующих интересов, как будто они являются интересами каждого. Здесь интересы взвешиваются и оцениваются по критерию свободы, т.е. человеческой самореализации; опирающийся на такое юридическое согласование интересов закон действительно становится справедливым и тем самым всеобщим, легитимным или общепризнанным. Жители многоквартирных домов имеют право производить ремонты в своих квартирах, громким шумом беспокоить соседей при соблюдении известных временных изъятий. Однако жители никогда не вправе заливать соседние квартиры водой из систем внутриквартирного водоснабжения. Почему? Объяснение этого правового различия в свете вышеизложенного основывается отнюдь не на относительной важности или предпочтительности каждого затронутого интереса, потому что подобный подход означает применение внешнего критерия оценки, который является произвольным. Правильный юридический ответ состоит в следующем. Шумный ремонт допускается в отличие от залития водой, потому что интерес отремонтировать свою квартиру разделяется каждым, интерес залить водой чужую - нет; отсюда в первом случае конфликт с общим (для каждого жителя) интересом спокойной жизни разрешается определением порядка или условий осуществления обоих интересов, во втором - отрицанием случайного частного интереса.
(Слыщенков В.А.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 5)Нижеследующие соображения разъяснят это подробнее. Старая социологическая юриспруденция, сосредоточенная на эмпирически наличных частных интересах, если и требовала согласования интересов, то лишь по причине достоинств таковых. Подобное согласование так или иначе связано с подчинением интересов некой высшей социальной цели, иначе говоря, исходит из определенного знания истинного состояния общественных отношений, а отнюдь не признания человека, субъекта как такового. Поэтому Р. Паунд рассматривает право как институт социального контроля, посредством регулирования противоборствующих частных интересов принуждающий людей к цивилизованной общественной жизни. Нельзя не заметить инструментально-социологическое подчеркивание цивилизаторской направленности права, которое в дальнейшем будет характерно также для движения "право и развитие", разумеется, понимаемой в смысле прогресса по западным образцам. Высказывание Р. Паунда в начале 1940-х гг. о целях юриспруденции (напоминающее формулировки предмета экономической науки неолиберального толка, что укрепляет сомнения относительно их соответствия специфике экономического предмета) выражает высокие либеральные убеждения, при этом явным образом отталкивается от довлеющих над законом ценностей, а не ценности права, правового закона как такового. "Что мы стремимся делать и должны делать в цивилизованном обществе, - пишет Р. Паунд, - есть именно упорядочивание отношений и регулирование поведения в мире, в котором блага для существования, пространство свободной деятельности, а также объекты для такой свободной деятельности ограничены, а запросы таких благ и объектов являются бесконечными. [Поэтому нужно] упорядочивать деятельность людей, стремящихся к удовлетворению своих запросов, таким образом, чтобы создавать условия для максимально возможного удовлетворения всех запросов с наименьшими конфликтами и потерями..." <62>. Подобная сосредоточенность на значимости частных интересов создает ошибочное впечатление, будто законодательство в конечном итоге подчиняется интересам отдельных лиц. Напротив, подлинный, правовой закон всегда выражает только общий интерес, который образуется отнюдь не полным или частичным сложением частных интересов, но преобразованием частного интереса в общий интерес, что достигается путем согласования противоборствующих интересов, как будто они являются интересами каждого. Здесь интересы взвешиваются и оцениваются по критерию свободы, т.е. человеческой самореализации; опирающийся на такое юридическое согласование интересов закон действительно становится справедливым и тем самым всеобщим, легитимным или общепризнанным. Жители многоквартирных домов имеют право производить ремонты в своих квартирах, громким шумом беспокоить соседей при соблюдении известных временных изъятий. Однако жители никогда не вправе заливать соседние квартиры водой из систем внутриквартирного водоснабжения. Почему? Объяснение этого правового различия в свете вышеизложенного основывается отнюдь не на относительной важности или предпочтительности каждого затронутого интереса, потому что подобный подход означает применение внешнего критерия оценки, который является произвольным. Правильный юридический ответ состоит в следующем. Шумный ремонт допускается в отличие от залития водой, потому что интерес отремонтировать свою квартиру разделяется каждым, интерес залить водой чужую - нет; отсюда в первом случае конфликт с общим (для каждого жителя) интересом спокойной жизни разрешается определением порядка или условий осуществления обоих интересов, во втором - отрицанием случайного частного интереса.
Ситуация: Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В исковом заявлении следует указать, что нарушение конструкции пола в результате ремонта, проведенного ответчиком, ухудшило шумоизоляцию, что, как следствие, создает повышенную шумность в квартире истца.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В исковом заявлении следует указать, что нарушение конструкции пола в результате ремонта, проведенного ответчиком, ухудшило шумоизоляцию, что, как следствие, создает повышенную шумность в квартире истца.
Ситуация: Что делать, если шумят соседи?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Причиной шумов могут быть разные действия соседей. Например, прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах, крики, свист и пение, а также ремонт (ч. 1 ст. 2 Закона г. Москвы N 42).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Причиной шумов могут быть разные действия соседей. Например, прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах, крики, свист и пение, а также ремонт (ч. 1 ст. 2 Закона г. Москвы N 42).
Статья: Лифты. Статья об авариях и судах (анализ судов)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В Савеловский районный суд города Москвы обратились жильцы с иском, суд принял иск к рассмотрению, рассмотрев гражданское дело N 2-514/18. Суть спора была в том, что истица настаивала на обязании заменить лифтовое оборудование, ссылаясь на то, что срок его эксплуатации истекает, его ремонт нецелесообразен, аргументируя, что в квартире слышен шум и вибрация работающего лифта, днем также невозможно отдыхать. Истица делала ремонт со звукоизоляцией, однако ситуация не улучшилась. Истица неоднократно обращалась в различные инстанции с жалобами, однако ей отвечали, что нарушений нет, лифт работает исправно. Кроме того, лифт из-за истечения срока эксплуатации является небезопасным для жильцов дома.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В Савеловский районный суд города Москвы обратились жильцы с иском, суд принял иск к рассмотрению, рассмотрев гражданское дело N 2-514/18. Суть спора была в том, что истица настаивала на обязании заменить лифтовое оборудование, ссылаясь на то, что срок его эксплуатации истекает, его ремонт нецелесообразен, аргументируя, что в квартире слышен шум и вибрация работающего лифта, днем также невозможно отдыхать. Истица делала ремонт со звукоизоляцией, однако ситуация не улучшилась. Истица неоднократно обращалась в различные инстанции с жалобами, однако ей отвечали, что нарушений нет, лифт работает исправно. Кроме того, лифт из-за истечения срока эксплуатации является небезопасным для жильцов дома.