Ипотечный жилищный займ
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотечный жилищный займ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых достижениях современного гражданского права
(Зайцев О.В.)
("Российская юстиция", 2026, N 3)Стоит отметить, что дискуссия о целесообразности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью физических лиц ведется в России достаточно давно, и позиция законодателя по этому вопросу периодически менялась - от практически полной либерализации режима совершения таких сделок в 1997 году, когда для них была признана достаточной простая письменная форма, за исключением договора пожизненного содержания с иждивением <31>, до постепенного возврата к практике нотариального удостоверения некоторых из них, который начался с 2015 году в целях защиты прав граждан при совершении сделок с долями жилых помещений и земельными долями, а также обеспечения прав несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц <32>. Впрочем, эта тенденция была прервана отказом от обязательного нотариального удостоверения сделок по отчуждению сначала земельных долей, а позднее - долей недвижимости, передаваемых по одной сделке, и ипотеки долей недвижимости, совершаемых по одной сделке <33>. В последнем случае основным аргументом стало снижение финансовой нагрузки на граждан при обслуживании ипотечных жилищных займов в случае их реструктуризации на условиях, предусмотренных законопроектом.
(Зайцев О.В.)
("Российская юстиция", 2026, N 3)Стоит отметить, что дискуссия о целесообразности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью физических лиц ведется в России достаточно давно, и позиция законодателя по этому вопросу периодически менялась - от практически полной либерализации режима совершения таких сделок в 1997 году, когда для них была признана достаточной простая письменная форма, за исключением договора пожизненного содержания с иждивением <31>, до постепенного возврата к практике нотариального удостоверения некоторых из них, который начался с 2015 году в целях защиты прав граждан при совершении сделок с долями жилых помещений и земельными долями, а также обеспечения прав несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц <32>. Впрочем, эта тенденция была прервана отказом от обязательного нотариального удостоверения сделок по отчуждению сначала земельных долей, а позднее - долей недвижимости, передаваемых по одной сделке, и ипотеки долей недвижимости, совершаемых по одной сделке <33>. В последнем случае основным аргументом стало снижение финансовой нагрузки на граждан при обслуживании ипотечных жилищных займов в случае их реструктуризации на условиях, предусмотренных законопроектом.
Ситуация: Какие меры социальной поддержки предусмотрены для семей с детьми?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)льготные условия получения ипотеки и помощь в погашении ипотечных жилищных кредитов (займов).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)льготные условия получения ипотеки и помощь в погашении ипотечных жилищных кредитов (займов).
Нормативные акты
показать больше документовВопрос: О мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 05-05-08/39533)Вопрос: О мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 05-05-08/39533)Вопрос: О мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
Вопрос: О предоставлении семьям с детьми, взявшим ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, выплаты из федерального бюджета в размере 450 тыс. руб.
(Письмо Минфина России от 03.05.2024 N 05-05-08/41445)Вопрос: О предоставлении семьям с детьми, взявшим ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, выплаты из федерального бюджета в размере 450 тыс. руб.
(Письмо Минфина России от 03.05.2024 N 05-05-08/41445)Вопрос: О предоставлении семьям с детьми, взявшим ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, выплаты из федерального бюджета в размере 450 тыс. руб.
Ситуация: Какие гарантии предоставляются женщинам, имеющим детей до трех лет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)льготные условия получения ипотеки и помощь в погашении ипотечных жилищных кредитов (займов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)льготные условия получения ипотеки и помощь в погашении ипотечных жилищных кредитов (займов);
Статья: Деятельность микрокредитных компаний по предоставлению жилищных (ипотечных) кредитов на региональных рынках недвижимости в условиях современной кредитно-денежной политики Банка России: правовые новеллы
(Ручкина Г.Ф.)
("Банковское право", 2025, N 4)<11> Федеральный закон от 3 июля 2019 г. N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (ред. от 31.07.2025) // СЗ РФ. 2019. N 27. Ст. 3522.
(Ручкина Г.Ф.)
("Банковское право", 2025, N 4)<11> Федеральный закон от 3 июля 2019 г. N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (ред. от 31.07.2025) // СЗ РФ. 2019. N 27. Ст. 3522.
"Научно-практический комментарий к Федеральному конституционному закону "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)<2> Закон Приморского края от 30 ноября 2023 года N 473-КЗ "О внесении изменений в статью 1 Закона Приморского края "О мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)". URL: http://publication.pravo.gov.ru/document/2500202312040009 (дата обращения: 07.11.2024).
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)<2> Закон Приморского края от 30 ноября 2023 года N 473-КЗ "О внесении изменений в статью 1 Закона Приморского края "О мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)". URL: http://publication.pravo.gov.ru/document/2500202312040009 (дата обращения: 07.11.2024).
Вопрос: Об условиях погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках мер господдержки семей с детьми.
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 05-05-08/39530)Вопрос: Об условиях погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках мер господдержки семей с детьми.
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 05-05-08/39530)Вопрос: Об условиях погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках мер господдержки семей с детьми.
Ситуация: Какие существуют льготные условия для приобретения жилья (квартиры, жилого дома) в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Молодая семья (в том числе имеющая детей) может рассчитывать на государственную поддержку в виде социальной выплаты, в частности на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилья по договору купли-продажи, уплату цены договора участия в долевом строительстве или цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (пп. "г", "з" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Молодая семья (в том числе имеющая детей) может рассчитывать на государственную поддержку в виде социальной выплаты, в частности на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилья по договору купли-продажи, уплату цены договора участия в долевом строительстве или цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (пп. "г", "з" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050).