Гостевая парковка
Подборка наиболее важных документов по запросу Гостевая парковка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как видно из материалов дела, департамент (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 19.07.2005 N 27923, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 61:44:072504:0007 общей площадью 125 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, в целях завершения проектирования и строительства кафе с летней площадкой и организации гостевой автопарковки (т. 1, л.д. 9-13).
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как видно из материалов дела, департамент (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 19.07.2005 N 27923, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 61:44:072504:0007 общей площадью 125 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, в целях завершения проектирования и строительства кафе с летней площадкой и организации гостевой автопарковки (т. 1, л.д. 9-13).
Статья: Автопарковки на придомовой территории
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так, согласно п. 2.10 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) на территории дворов жилых зданий разрешалось размещать только гостевые автостоянки. Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной при рассмотрении дела о признании частично недействующими положений данного правового акта, не предполагалось использование гостевых автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов. Использование обозначенных автостоянок для постоянной парковки автомобилей жильцов являлось нарушением положений Санитарных правил, но не свидетельствовало об их незаконности (см. Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 01.11.2018 N АПЛ18-470).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так, согласно п. 2.10 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) на территории дворов жилых зданий разрешалось размещать только гостевые автостоянки. Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной при рассмотрении дела о признании частично недействующими положений данного правового акта, не предполагалось использование гостевых автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов. Использование обозначенных автостоянок для постоянной парковки автомобилей жильцов являлось нарушением положений Санитарных правил, но не свидетельствовало об их незаконности (см. Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 01.11.2018 N АПЛ18-470).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"Таким образом, действующее законодательство не исключает возможности размещения НТО на придомовой территории многоквартирного дома, о чем свидетельствуют и положения п. 155.14 названных Правил (в ред. решения Казанской городской Думы от 22.11.2022 г. N 11-18), согласно которой на придомовой территории допустимо размещать и эксплуатировать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки, кроме гостевых, если иное не установлено законодательством и (или) договором."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 152.1 "Охрана изображения гражданина" ГК РФ"Статья 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает правовую охрану изображения гражданина как нематериального блага. Соответственно, каждый гражданин вправе запретить получение своего изображения или записи видео с его изображением. Тем не менее, указанной статьей Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены изъятия из общего запрета, например, когда видеосъемка производится в местах, открытых для общего доступа. Таким образом, если видеонаблюдение осуществляется в таких местах, как общие коридоры, холлы, фойе, торговые залы, гостевые парковки, у граждан не возникает права на запрет получения своего изображения, как это предусмотрено положениями статьи 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр
(ред. от 16.12.2025)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")3.1.6 гостевая стоянка автомобилей: Часть здания, сооружения, открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
(ред. от 16.12.2025)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")3.1.6 гостевая стоянка автомобилей: Часть здания, сооружения, открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Рассмотрим несколько модифицированных ситуаций, в которых присутствуют следующие постоянные компоненты: а) 15 граждан; б) они имеют в собственности земельные участки для индивидуального жилищного строительства; в) на этих участках возведены индивидуальные жилые дома <21>; г) имеются земельные участки, предназначенные для удовлетворения общих потребностей всех 15 граждан, занятые проездами, гостевой парковкой, спортивной площадкой и водонапорной башней. Негативными постоянными обстоятельствами являются: а) отношения граждан не подпадают под регулирование какого-либо специального закона о территориальных комплексах недвижимости (садоводческие поселения, МЖК, гаражи); б) отсутствует определенная в соответствии с законом общая территория (п. 1 ст. 259.1 ГК РФ).
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Рассмотрим несколько модифицированных ситуаций, в которых присутствуют следующие постоянные компоненты: а) 15 граждан; б) они имеют в собственности земельные участки для индивидуального жилищного строительства; в) на этих участках возведены индивидуальные жилые дома <21>; г) имеются земельные участки, предназначенные для удовлетворения общих потребностей всех 15 граждан, занятые проездами, гостевой парковкой, спортивной площадкой и водонапорной башней. Негативными постоянными обстоятельствами являются: а) отношения граждан не подпадают под регулирование какого-либо специального закона о территориальных комплексах недвижимости (садоводческие поселения, МЖК, гаражи); б) отсутствует определенная в соответствии с законом общая территория (п. 1 ст. 259.1 ГК РФ).
Статья: Как учесть расходы на парковку легковых автомобилей сотрудников возле офиса
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2025, N 10)Так, в качестве обоснования можно указать, к примеру, что на стоянке в основном паркуются служебные автомобили (если это так), а дополнительные парковочные места используются в качестве гостевой парковки с целью создания удобной инфраструктуры для ведения переговоров с клиентами и привлечения новых клиентов. Фактически на парковке могут парковаться и сотрудники. Потребность в дополнительных парковочных местах рекомендуем закрепить в соответствующем приказе руководителя организации. Нелишним будет указать в нем и информацию о том, какие негативные последствия для организации может иметь отсутствие парковки. К приказу приложите расчет, основанный на количестве посещений офиса клиентами.
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2025, N 10)Так, в качестве обоснования можно указать, к примеру, что на стоянке в основном паркуются служебные автомобили (если это так), а дополнительные парковочные места используются в качестве гостевой парковки с целью создания удобной инфраструктуры для ведения переговоров с клиентами и привлечения новых клиентов. Фактически на парковке могут парковаться и сотрудники. Потребность в дополнительных парковочных местах рекомендуем закрепить в соответствующем приказе руководителя организации. Нелишним будет указать в нем и информацию о том, какие негативные последствия для организации может иметь отсутствие парковки. К приказу приложите расчет, основанный на количестве посещений офиса клиентами.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99", утвержденным Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр, под стоянкой автомобилей (паркингом) понимается здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и т.п.), а также средств индивидуальной мобильности. Как можно увидеть, одним из видов стоянок автомобилей являются стоянки открытого типа, которые могут размещаться на открытых площадках. Кроме того, данный Свод правил использует термин "гостевая стоянка автомобилей", под которым в том числе может пониматься открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99", утвержденным Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр, под стоянкой автомобилей (паркингом) понимается здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и т.п.), а также средств индивидуальной мобильности. Как можно увидеть, одним из видов стоянок автомобилей являются стоянки открытого типа, которые могут размещаться на открытых площадках. Кроме того, данный Свод правил использует термин "гостевая стоянка автомобилей", под которым в том числе может пониматься открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Минприроды России от 21 февраля 2023 г. N 12-47/6586
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Минприроды России от 21 февраля 2023 г. N 12-47/6586
Ситуация: Как организовать парковку у дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Особенности организации гостевой стоянки во дворе жилого дома
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Особенности организации гостевой стоянки во дворе жилого дома