Госпошлина за уступку права по договору долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за уступку права по договору долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов") и освобожденной от обязанности плательщика НДС по ст. 145 НК РФ, уступку права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на нежилое помещение?..
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, право требования по договору участия в долевом строительстве переходит к новому участнику на дату государственной регистрации соглашения об уступке права.
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, право требования по договору участия в долевом строительстве переходит к новому участнику на дату государственной регистрации соглашения об уступке права.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации уступку права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на нежилое помещение?..
(Консультация эксперта, 2025)Соглашение об уступке права требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 389 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Таким образом, право требования по договору участия в долевом строительстве переходит к новому участнику на дату государственной регистрации соглашения об уступке права.
(Консультация эксперта, 2025)Соглашение об уступке права требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 389 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Таким образом, право требования по договору участия в долевом строительстве переходит к новому участнику на дату государственной регистрации соглашения об уступке права.
Нормативные акты
Справочная информация: "Основные виды и размеры государственной пошлины в Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)8. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - 350 рублей.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)8. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - 350 рублей.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов. Ответчик обязался построить гаражи и ввести их в эксплуатацию к четвертому кварталу 2004 года. Обязательства по оплате строительства выполнены, однако ответчик свои обязательства по вводу объектов в эксплуатацию и представлению документов для регистрации права собственности не выполнил.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов. Ответчик обязался построить гаражи и ввести их в эксплуатацию к четвертому кварталу 2004 года. Обязательства по оплате строительства выполнены, однако ответчик свои обязательства по вводу объектов в эксплуатацию и представлению документов для регистрации права собственности не выполнил.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации (нового кредитора), применяющей УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", приобретение на основании договора уступки у физического лица (первоначального кредитора) права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, с целью его дальнейшей переуступки, а также последующая переуступка этого права требования?..
(Консультация эксперта, 2025)<*> За государственную регистрацию уступки (переуступки) права требования по договору участия в долевом строительстве уплачивается государственная пошлина в размере, предусмотренном пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. В данной консультации не рассматриваются расходы по уплате этих государственных пошлин. Порядок учета затрат на уплату госпошлин при приобретении и переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве рассмотрен в консультации А.В. Илюшечкина.
(Консультация эксперта, 2025)<*> За государственную регистрацию уступки (переуступки) права требования по договору участия в долевом строительстве уплачивается государственная пошлина в размере, предусмотренном пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. В данной консультации не рассматриваются расходы по уплате этих государственных пошлин. Порядок учета затрат на уплату госпошлин при приобретении и переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве рассмотрен в консультации А.В. Илюшечкина.
Путеводитель по сделкам. Уступка имущественного права по договору участия в долевом строительстве. Новый кредиторЧто касается государственной пошлины за регистрацию договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, то она признается в составе расходов в сумме фактически уплаченной (пп. 22 п. 1 ст. 346.16, пп. 3 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Уплата пошлины осуществляется до подачи заявления на государственную регистрацию уступки права требования (при подаче заявления в электронной форме - после подачи указанного заявления, но до принятия его к рассмотрению) (пп. 5.2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ). Таким образом, государственная пошлина учитывается в составе расходов на дату подачи (принятия к рассмотрению) заявления на государственную регистрацию договора уступки права требования.
Путеводитель по сделкам. Уступка имущественного права по договору участия в долевом строительстве. Первоначальный кредиторПри применении в налоговом учете метода начисления выручка признается на дату государственной регистрации договора уступки права требования (п. 3 ст. 271 НК РФ, п. 2 ст. 389, п. 3 ст. 433 ГК РФ, ч. 3 ст. 4, ст. 17 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Данную выручку первоначальный кредитор вправе уменьшить на цену приобретения имущественного права и на сумму расходов, связанных с приобретением и реализацией этого права (например, на сумму государственной пошлины за регистрацию договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) (пп. 1 п. 1 ст. 253, пп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ) <*>.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации (участника долевого строительства) уступку права требования по договору участия в долевом строительстве? Объектом долевого строительства является нежилое помещение в строящемся жилом доме...
(Консультация эксперта, 2025)<*> За государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве и уступки права требования по договору участия в долевом строительстве уплачивается государственная пошлина в размере, установленном абз. 4, 5 пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
(Консультация эксперта, 2025)<*> За государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве и уступки права требования по договору участия в долевом строительстве уплачивается государственная пошлина в размере, установленном абз. 4, 5 пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрация соглашения об изменении или расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки права требования по такому договору (с внесением соответствующих записей в реестр)
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрация соглашения об изменении или расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки права требования по такому договору (с внесением соответствующих записей в реестр)
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации приобретение на основании договора уступки у физического лица права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, а также последующая переуступка этого права требования новому участнику?..
(Консультация эксперта, 2025)<1> За регистрацию уступки права требования по договору участия в долевом строительстве предусмотрена уплата государственной пошлины в размере, установленном абз. 5 пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. В данной консультации не рассматриваются расходы по уплате государственной пошлины. Порядок учета затрат на уплату госпошлины при приобретении и переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве рассмотрен в консультации А.В. Илюшечкина.
(Консультация эксперта, 2025)<1> За регистрацию уступки права требования по договору участия в долевом строительстве предусмотрена уплата государственной пошлины в размере, установленном абз. 5 пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. В данной консультации не рассматриваются расходы по уплате государственной пошлины. Порядок учета затрат на уплату госпошлины при приобретении и переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве рассмотрен в консультации А.В. Илюшечкина.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации уступку права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на жилое помещение? Договор участия в долевом строительстве заключен в целях дальнейшей перепродажи права требования по указанному договору...
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, право требования по договору участия в долевом строительстве переходит к новому участнику на дату государственной регистрации соглашения об уступке права.
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, право требования по договору участия в долевом строительстве переходит к новому участнику на дату государственной регистрации соглашения об уступке права.