Госпошлина за регистрацию закладной
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию закладной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Закладная
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомлением... управление информировало общество о приостановлении государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной в связи с отсутствием заявления нового владельца закладной, регистрации его в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя... непредставлением документа об уплате государственной пошлины...
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомлением... управление информировало общество о приостановлении государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной в связи с отсутствием заявления нового владельца закладной, регистрации его в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя... непредставлением документа об уплате государственной пошлины...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выдается закладная
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, за регистрацию смены владельца закладной нужно уплатить госпошлину (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, за регистрацию смены владельца закладной нужно уплатить госпошлину (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Готовое решение: Как залогодержателю или иному владельцу документарной закладной получить ее дубликат
(КонсультантПлюс, 2025)Обратитесь за дубликатом закладной в орган регистрации прав (п. 3 ст. 18 Закона об ипотеке). Государственная пошлина за это не предусмотрена.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратитесь за дубликатом закладной в орган регистрации прав (п. 3 ст. 18 Закона об ипотеке). Государственная пошлина за это не предусмотрена.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
(ред. от 17.11.2025)1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной, и не предусмотрены выдача закладной после регистрации ипотеки и ее представление в орган регистрации прав в любой момент до исполнения обязательства).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной, и не предусмотрены выдача закладной после регистрации ипотеки и ее представление в орган регистрации прав в любой момент до исполнения обязательства).
Ситуация: Как досрочно погасить ипотечный кредит?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, после чего не позднее следующего рабочего дня Росреестр направит залогодателю и залогодержателю соответствующее уведомление (п. п. 1, 3 ст. 25 Закона N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, после чего не позднее следующего рабочего дня Росреестр направит залогодателю и залогодержателю соответствующее уведомление (п. п. 1, 3 ст. 25 Закона N 102-ФЗ).
Готовое решение: Как зарегистрировать ипотеку в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)4.2. Нужно ли уплачивать госпошлину за регистрацию ипотеки в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)4.2. Нужно ли уплачивать госпошлину за регистрацию ипотеки в силу закона
Ситуация: Как приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За государственную регистрацию прав необходимо уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан освобождены от ее уплаты, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За государственную регистрацию прав необходимо уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан освобождены от ее уплаты, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)В начале XX в. действовало правило "одна закладная - один регистрационный лист" <5>, но сейчас в германском Законе о реестре недвижимости это правило исключено. Количество договоров определяет не режим ипотеки, а количество совершенных регистрационных действий и количество раз уплаты государственной пошлины за такие действия; напротив, количество исков определяется режимом залога, который и означает количество оснований исков, но не количество договоров залога <6>. Режим совокупной ипотеки - это не регистрационный режим, а материально-правовой. От его установления зависят материальные права и обязанности сторон договора.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)В начале XX в. действовало правило "одна закладная - один регистрационный лист" <5>, но сейчас в германском Законе о реестре недвижимости это правило исключено. Количество договоров определяет не режим ипотеки, а количество совершенных регистрационных действий и количество раз уплаты государственной пошлины за такие действия; напротив, количество исков определяется режимом залога, который и означает количество оснований исков, но не количество договоров залога <6>. Режим совокупной ипотеки - это не регистрационный режим, а материально-правовой. От его установления зависят материальные права и обязанности сторон договора.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Если изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения об изменении содержания закладной, заключенного организацией и физлицом, каждый из них уплачивает госпошлину в размере 1/2 от размера госпошлины, установленной пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ для соответствующей категории плательщиков, то есть 200 руб. для физлица и 600 руб. для организации (п. 2 ст. 333.18 НК РФ, Письмо Росреестра от 29.09.2020 N 14-8567-ГЕ/20 (вместе с Письмом Минфина России от 09.09.2020 N 03-05-04-03/79001)).
(КонсультантПлюс, 2025)Если изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения об изменении содержания закладной, заключенного организацией и физлицом, каждый из них уплачивает госпошлину в размере 1/2 от размера госпошлины, установленной пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ для соответствующей категории плательщиков, то есть 200 руб. для физлица и 600 руб. для организации (п. 2 ст. 333.18 НК РФ, Письмо Росреестра от 29.09.2020 N 14-8567-ГЕ/20 (вместе с Письмом Минфина России от 09.09.2020 N 03-05-04-03/79001)).
Готовое решение: Как юрлицу продать заложенное недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Руководствуйтесь общим порядком, а именно - заполните заявление, соберите документы, уплатите госпошлину и подайте документы на регистрацию. Из документов вам, в частности, потребуются (п. п. 2, 8 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости):
(КонсультантПлюс, 2025)Руководствуйтесь общим порядком, а именно - заполните заявление, соберите документы, уплатите госпошлину и подайте документы на регистрацию. Из документов вам, в частности, потребуются (п. п. 2, 8 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости):
Статья: Ипотека в силу закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В свою очередь, государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В свою очередь, государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.
Готовое решение: Как внести изменения в закладную
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого по общему правилу владелец закладной и залогодатель заключают соглашение. Если залогодатель - третье лицо, в соглашении должен участвовать также должник по обязательству, которое обеспечено ипотекой. Затем чаще всего нужно уплатить госпошлину за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке. Заявление и другие документы необходимо подать в орган регистрации прав.
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого по общему правилу владелец закладной и залогодатель заключают соглашение. Если залогодатель - третье лицо, в соглашении должен участвовать также должник по обязательству, которое обеспечено ипотекой. Затем чаще всего нужно уплатить госпошлину за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке. Заявление и другие документы необходимо подать в орган регистрации прав.
Ситуация: Как при разводе поделить квартиру, купленную в браке, в том числе в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 13 Закона N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 13 Закона N 102-ФЗ).