Госпошлина за регистрацию договора аренды при УСН
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию договора аренды при УСН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...Сельхозпредприятие на спецрежиме в виде уплаты УСН заключает договоры аренды земли с физлицами. Как предприятию возместить физлицам суммы уплаченных госпошлин при регистрации договора аренды?
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2018, N 2)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2018, N 2
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2018, N 2)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2018, N 2
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 26.03.2007 N 18-11/3/27089@
<Об учете в составе расходов при применении УСН оплаты услуг по оформлению дополнительного соглашения к договору аренды>Вопрос: Организация, применяющая упрощенную систему и арендующая земельный участок, ежегодно заключает дополнительное соглашение к договору аренды. Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации, за которую взимается государственная пошлина. Вправе ли организация учесть в составе расходов затраты, связанные с оформлением дополнительного соглашения к договору аренды? Может ли она уменьшить единый налог на сумму уплаченной пошлины? Учитывается ли сумма арендных платежей при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы?
<Об учете в составе расходов при применении УСН оплаты услуг по оформлению дополнительного соглашения к договору аренды>Вопрос: Организация, применяющая упрощенную систему и арендующая земельный участок, ежегодно заключает дополнительное соглашение к договору аренды. Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации, за которую взимается государственная пошлина. Вправе ли организация учесть в составе расходов затраты, связанные с оформлением дополнительного соглашения к договору аренды? Может ли она уменьшить единый налог на сумму уплаченной пошлины? Учитывается ли сумма арендных платежей при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы?
Статья: Упрощенная система налогообложения при аренде (лизинге)
(Семенихин В.)
("Малая бухгалтерия", 2008, N 7)Следовательно, при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, налогоплательщик вправе включить в расходы сумму уплаченной им государственной пошлины, например, за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
(Семенихин В.)
("Малая бухгалтерия", 2008, N 7)Следовательно, при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, налогоплательщик вправе включить в расходы сумму уплаченной им государственной пошлины, например, за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации (нового арендатора), применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), приобретение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) у прежнего арендатора?..
(Консультация эксперта, 2014)При определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитываются расходы, перечисленные в п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Исходя из того, что этим пунктом не предусмотрены расходы на приобретение прав и обязанностей по договору аренды, они не признаются для целей налогообложения. Соответственно, и сумма "входного" НДС, относящаяся к этим расходам, не учитывается при определении налоговой базы.
(Консультация эксперта, 2014)При определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитываются расходы, перечисленные в п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Исходя из того, что этим пунктом не предусмотрены расходы на приобретение прав и обязанностей по договору аренды, они не признаются для целей налогообложения. Соответственно, и сумма "входного" НДС, относящаяся к этим расходам, не учитывается при определении налоговой базы.
Вопрос: Арендатор (ООО) от своего имени обратился с заявлением о государственной регистрации договора аренды и уплатил государственную пошлину. Впоследствии арендатор и арендодатель (ООО) пришли к соглашению, что арендодатель компенсирует арендатору половину суммы уплаченной им государственной пошлины. Арендодатель применяет УСН с объектом "доходы, уменьшенные на величину расходов". Учитываются ли у арендодателя затраты по компенсации арендатору части госпошлины при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН?
(Консультация эксперта, 2013)Вопрос: Арендатор (ООО) от своего имени обратился с заявлением о государственной регистрации договора аренды и уплатил государственную пошлину. Впоследствии арендатор и арендодатель (ООО) пришли к соглашению, что арендодатель компенсирует арендатору половину суммы уплаченной им государственной пошлины. Арендодатель применяет УСН с объектом "доходы, уменьшенные на величину расходов". Учитываются ли у арендодателя затраты по компенсации арендатору части госпошлины при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН?
(Консультация эксперта, 2013)Вопрос: Арендатор (ООО) от своего имени обратился с заявлением о государственной регистрации договора аренды и уплатил государственную пошлину. Впоследствии арендатор и арендодатель (ООО) пришли к соглашению, что арендодатель компенсирует арендатору половину суммы уплаченной им государственной пошлины. Арендодатель применяет УСН с объектом "доходы, уменьшенные на величину расходов". Учитываются ли у арендодателя затраты по компенсации арендатору части госпошлины при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН?
Вопрос: ...Организация, применяющая УСН и арендующая земельный участок, ежегодно заключает дополнительное соглашение к договору аренды. Дополнительное соглашение подлежит госрегистрации, за которую взимается госпошлина. Можно ли учесть в составе расходов затраты на оформление дополнительного соглашения к договору аренды, сумму уплаченной пошлины и сумму арендных платежей?
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 26.03.2007 N 18-11/3/27089@)Вопрос: Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения и арендующая земельный участок, ежегодно заключает дополнительное соглашение к договору аренды. Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации, за которую взимается государственная пошлина. Вправе ли организация учесть в составе расходов затраты, связанные с оформлением дополнительного соглашения к договору аренды? Может ли она уменьшить налог на сумму уплаченной пошлины? Учитывается ли сумма арендных платежей при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения?
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 26.03.2007 N 18-11/3/27089@)Вопрос: Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения и арендующая земельный участок, ежегодно заключает дополнительное соглашение к договору аренды. Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации, за которую взимается государственная пошлина. Вправе ли организация учесть в составе расходов затраты, связанные с оформлением дополнительного соглашения к договору аренды? Может ли она уменьшить налог на сумму уплаченной пошлины? Учитывается ли сумма арендных платежей при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения?
Статья: Аренда (лизинг): расходы на аренду и лизинг при упрощенной системе налогообложения
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 33)Следовательно, при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, налогоплательщик вправе включить в расходы сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 33)Следовательно, при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, налогоплательщик вправе включить в расходы сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
Статья: ООО приобрело право аренды земельного участка. Как правильно учесть
(Горшкова Л.)
("Финансовая газета", 2014, N 25)Кроме того, государственная пошлина, уплаченная за регистрацию договора аренды земельного участка, заключенного на срок более одного года, признается в составе расходов на дату ее уплаты (пп. 22 п. 1 ст. 346.16, пп. 3 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
(Горшкова Л.)
("Финансовая газета", 2014, N 25)Кроме того, государственная пошлина, уплаченная за регистрацию договора аренды земельного участка, заключенного на срок более одного года, признается в составе расходов на дату ее уплаты (пп. 22 п. 1 ст. 346.16, пп. 3 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Статья: Обзор федеральных документов
("Практическая бухгалтерия", 2006, N 11)Пошлина за государственную регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды не может превышать 300 руб. Об этом сообщает Министерство финансов в Письме от 2 октября 2006 г. N 03-06-03-04/79. Сотрудники финансового ведомства считают, что заключение дополнительных соглашений не обязывает стороны перезаключать договор, регистрировать его заново не нужно. Каждое такое соглашение призвано лишь дополнить контракт. А следовательно, размер государственной пошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды составляет 300 руб., как того требует пп. 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса.
("Практическая бухгалтерия", 2006, N 11)Пошлина за государственную регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды не может превышать 300 руб. Об этом сообщает Министерство финансов в Письме от 2 октября 2006 г. N 03-06-03-04/79. Сотрудники финансового ведомства считают, что заключение дополнительных соглашений не обязывает стороны перезаключать договор, регистрировать его заново не нужно. Каждое такое соглашение призвано лишь дополнить контракт. А следовательно, размер государственной пошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды составляет 300 руб., как того требует пп. 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса.