Генеральный план города Благовещенска
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план города Благовещенска (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 30.11.2022 N 88а-11259/2022 по делу N 2а-757/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: По вопросам предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Истцу отказано в согласовании местоположения границ земельного участка.
Решение: Удовлетворено в части.Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, который признал оспариваемое заключение земельного управления администрации г. Благовещенска законным по основанию увеличения площади спорного земельного участка за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся согласно Генеральному плану г. Благовещенска к зоне улично-дорожной сети (функциональная зона инженерной и транспортной инфраструктуры). Отменяя решение суда и удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции исходил из того, что из имеющихся в деле документов следует, что координаты поворотных точек восточной части спорного земельного участка с момента его выделения в 1991 году и по настоящее время остались неизменными, само по себе нахождение части земельного участка в функциональной зоне инженерной и транспортной инфраструктуры не свидетельствует об ограничении права пользования земельным участком, при этом Генеральный план г. Благовещенска к спорным правоотношениям не применим, поскольку утвержден решением Благовещенской городской Думы от 26 июля 2007 года N 30/75 после формирования и предоставления земельного участка Б.В.В.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: По вопросам предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Истцу отказано в согласовании местоположения границ земельного участка.
Решение: Удовлетворено в части.Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, который признал оспариваемое заключение земельного управления администрации г. Благовещенска законным по основанию увеличения площади спорного земельного участка за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся согласно Генеральному плану г. Благовещенска к зоне улично-дорожной сети (функциональная зона инженерной и транспортной инфраструктуры). Отменяя решение суда и удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции исходил из того, что из имеющихся в деле документов следует, что координаты поворотных точек восточной части спорного земельного участка с момента его выделения в 1991 году и по настоящее время остались неизменными, само по себе нахождение части земельного участка в функциональной зоне инженерной и транспортной инфраструктуры не свидетельствует об ограничении права пользования земельным участком, при этом Генеральный план г. Благовещенска к спорным правоотношениям не применим, поскольку утвержден решением Благовещенской городской Думы от 26 июля 2007 года N 30/75 после формирования и предоставления земельного участка Б.В.В.
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2022 N 88а-11032/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконными отказа в утверждении градостроительного плана земельного участка, проекта межевания.
Обстоятельства: Истица обратилась с заявлением о внесении изменений в карту градостроительного зонирования города в части изменения градостроительной зоны застройки индивидуальными жилыми домами высотой до трех этажей включительно с земельными участками на градостроительную зону СД-1 или на зону СД-1Ж, однако ответчиком было отказано.
Решение: Удовлетворено в части.С учетом данных обстоятельств, руководствуясь положениями градостроительного законодательства, Порядком направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в Генеральный план г. Благовещенска и ведения мониторинга применения Генерального плана, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 4 апреля 2017 года N 934, суды пришли к выводу о незаконности оспариваемого решения администрации г. Благовещенска, изложенного в письме от 9 ноября 2021 года N 03-19/11914, принятого на основании протокола заседания комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска от 15 октября 2021 года N 19 по результатам рассмотрения заявления С.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ N.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконными отказа в утверждении градостроительного плана земельного участка, проекта межевания.
Обстоятельства: Истица обратилась с заявлением о внесении изменений в карту градостроительного зонирования города в части изменения градостроительной зоны застройки индивидуальными жилыми домами высотой до трех этажей включительно с земельными участками на градостроительную зону СД-1 или на зону СД-1Ж, однако ответчиком было отказано.
Решение: Удовлетворено в части.С учетом данных обстоятельств, руководствуясь положениями градостроительного законодательства, Порядком направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в Генеральный план г. Благовещенска и ведения мониторинга применения Генерального плана, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 4 апреля 2017 года N 934, суды пришли к выводу о незаконности оспариваемого решения администрации г. Благовещенска, изложенного в письме от 9 ноября 2021 года N 03-19/11914, принятого на основании протокола заседания комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска от 15 октября 2021 года N 19 по результатам рассмотрения заявления С.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ N.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"250 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Бриксов В.В.)
("Юрайт-Издат", 2009)Отказываясь заключить предложенный договор, администрация сослалась на то, что генеральным планом развития Благовещенска указанный земельный участок предполагается использовать для реконструкции центральной части города и, кроме того, часть спорного участка находится на землях общего пользования.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Бриксов В.В.)
("Юрайт-Издат", 2009)Отказываясь заключить предложенный договор, администрация сослалась на то, что генеральным планом развития Благовещенска указанный земельный участок предполагается использовать для реконструкции центральной части города и, кроме того, часть спорного участка находится на землях общего пользования.
"Проблемы судебной практики в сфере оборота земли"
(Добрачев Д.В.)
("Волтерс Клувер", 2005)Однако суды, удовлетворяя требования истца и понуждая ответчика к заключению договора купли-продажи земельного участка, отклонили доводы администрации, не предоставив ей возможности предъявить судебным инстанциям для обозрения и изучения генеральный план г. Благовещенска.
(Добрачев Д.В.)
("Волтерс Клувер", 2005)Однако суды, удовлетворяя требования истца и понуждая ответчика к заключению договора купли-продажи земельного участка, отклонили доводы администрации, не предоставив ей возможности предъявить судебным инстанциям для обозрения и изучения генеральный план г. Благовещенска.
Нормативные акты
Решение Амурского УФАС РФ от 20.08.2008 по жалобе N ЖМ-68/2008
<О признании жалобы юридического лица на действия муниципального заказчика при размещении заказа способом открытого конкурса на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по разработке проекта межевания территории необоснованной, поскольку заказчиком правомерно отказано в допуске к участию в конкурсе заявки юридического лица>
(Извлечение)В соответствии с заданием N 7-ТП/2008 года исполнение условий муниципального контракта должно быть осуществлено в соответствии с постановлением мэра г. Благовещенска от 19 марта 2008 года N 769 "О подготовке проекта межевания территории кварталов г. Благовещенска", Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, СНиП, постановлением Правительства РФ и т.д., базовые документы - генеральный план города Благовещенска, правила землепользования и застройки муниципального образования г. Благовещенска.
<О признании жалобы юридического лица на действия муниципального заказчика при размещении заказа способом открытого конкурса на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по разработке проекта межевания территории необоснованной, поскольку заказчиком правомерно отказано в допуске к участию в конкурсе заявки юридического лица>
(Извлечение)В соответствии с заданием N 7-ТП/2008 года исполнение условий муниципального контракта должно быть осуществлено в соответствии с постановлением мэра г. Благовещенска от 19 марта 2008 года N 769 "О подготовке проекта межевания территории кварталов г. Благовещенска", Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, СНиП, постановлением Правительства РФ и т.д., базовые документы - генеральный план города Благовещенска, правила землепользования и застройки муниципального образования г. Благовещенска.