Дубликат договора приватизации
Подборка наиболее важных документов по запросу Дубликат договора приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Муниципальное право России: Учебник"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Васильев В.И.)
("Юстицинформ", 2012)Например, Светлогорский городской совет Калининградской области утвердил реестр муниципальных услуг и юридических действий, который содержит регулярно обновляемый перечень действий органов местного самоуправления и муниципальных учреждений только за плату. К ним отнесены, например, оформление договора приватизации жилья, консультация по вопросам приватизации жилья, выдача справки о приватизации жилой площади, услуги по бронированию, поднайму, обмену жилой площади, предоставление справок по этим вопросам, замена ордера, выдача дополнительного ордера при разъезде, выдача дубликата ордера, технических условий на подключение электробытовых приборов мощностью свыше 1,3 кВт к электросети жилых домов и т.д.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Васильев В.И.)
("Юстицинформ", 2012)Например, Светлогорский городской совет Калининградской области утвердил реестр муниципальных услуг и юридических действий, который содержит регулярно обновляемый перечень действий органов местного самоуправления и муниципальных учреждений только за плату. К ним отнесены, например, оформление договора приватизации жилья, консультация по вопросам приватизации жилья, выдача справки о приватизации жилой площади, услуги по бронированию, поднайму, обмену жилой площади, предоставление справок по этим вопросам, замена ордера, выдача дополнительного ордера при разъезде, выдача дубликата ордера, технических условий на подключение электробытовых приборов мощностью свыше 1,3 кВт к электросети жилых домов и т.д.
"Правовое регулирование приватизации недвижимых объектов культурного наследия: Монография"
(Федорова Л.В.)
("Юстицинформ", 2012)Следует согласиться с С.В. Новиковой, что "необходимо четко разграничить в договоре купли-продажи объекта культурного наследия обременения, которые составляют условия конкурса и обременения, которые составляют содержание охранного обязательства. Это обусловлено, прежде всего, различными сроками действия указанных обременений, правовыми последствиями их нарушения, особенностями контроля за их исполнением и др." <1>. С.В. Новикова также отмечает, что "условия охранного обязательства и условия конкурса не должны дублироваться в договоре купли-продажи объектов культурного наследия", поскольку, по мнению названного автора, "...преимущества при приватизации объектов культурного наследия по конкурсу должно быть отдано условиям конкурса по сравнению с условиями охранного обязательства" <2>. Необходимо заметить, что условия конкурса, прежде всего, не должны противоречить условиям охранного обязательства. Разработка условий конкурса - прерогатива продавца. Следовательно, при разработке условий конкурса государственному или муниципальному органу по управлению имуществом надлежит учитывать содержание охранного обязательства, а в качестве критериев вполне оправданно устанавливать состязательность претендентов, в том числе по лучшему исполнению условий охранного обязательства.
(Федорова Л.В.)
("Юстицинформ", 2012)Следует согласиться с С.В. Новиковой, что "необходимо четко разграничить в договоре купли-продажи объекта культурного наследия обременения, которые составляют условия конкурса и обременения, которые составляют содержание охранного обязательства. Это обусловлено, прежде всего, различными сроками действия указанных обременений, правовыми последствиями их нарушения, особенностями контроля за их исполнением и др." <1>. С.В. Новикова также отмечает, что "условия охранного обязательства и условия конкурса не должны дублироваться в договоре купли-продажи объектов культурного наследия", поскольку, по мнению названного автора, "...преимущества при приватизации объектов культурного наследия по конкурсу должно быть отдано условиям конкурса по сравнению с условиями охранного обязательства" <2>. Необходимо заметить, что условия конкурса, прежде всего, не должны противоречить условиям охранного обязательства. Разработка условий конкурса - прерогатива продавца. Следовательно, при разработке условий конкурса государственному или муниципальному органу по управлению имуществом надлежит учитывать содержание охранного обязательства, а в качестве критериев вполне оправданно устанавливать состязательность претендентов, в том числе по лучшему исполнению условий охранного обязательства.
Судебная практика
Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 29.12.2010 N 359-П10
Уголовное дело об убийстве, мошенничестве, покушении на мошенничество передано на новое кассационное рассмотрение, так как при рассмотрении дела в кассационном порядке было нарушено право осужденного на защиту.В тот же день Бородулин и И. прибыли в паспортный стол ГОВД <...> где И., выдавая себя за Р., написал от его имени заявление о выписке с постоянного места жительства <...> в связи с убытием на постоянное место жительства <...>, а также заполнил адресный листок убытия. Затем И. по просьбе Бородулина, выдавая себя за Р., написал заявление на имя Главы администрации <...> о выдаче ему дубликата договора приватизации его квартиры и в БТИ <...> получил дубликат домовой книги на квартиру Р. которую, выдавая себя за Р., собственноручно заполнил Бородулин.
Уголовное дело об убийстве, мошенничестве, покушении на мошенничество передано на новое кассационное рассмотрение, так как при рассмотрении дела в кассационном порядке было нарушено право осужденного на защиту.В тот же день Бородулин и И. прибыли в паспортный стол ГОВД <...> где И., выдавая себя за Р., написал от его имени заявление о выписке с постоянного места жительства <...> в связи с убытием на постоянное место жительства <...>, а также заполнил адресный листок убытия. Затем И. по просьбе Бородулина, выдавая себя за Р., написал заявление на имя Главы администрации <...> о выдаче ему дубликата договора приватизации его квартиры и в БТИ <...> получил дубликат домовой книги на квартиру Р. которую, выдавая себя за Р., собственноручно заполнил Бородулин.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 70-КГ14-8
Требование: О признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при оформлении спорного договора был представлен поддельный договор приватизации квартиры.
Встречное требование: О признании добросовестным приобретателем.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку круг юридически значимых обстоятельств, в частности обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии или отсутствии оснований для признания договора купли-продажи квартиры недействительным, определен не был.При этом в регистрационную палату был предоставлен дубликат договора о приватизации квартиры от 2 марта 1998 г., из которого следует, что единоличным собственником квартиры является Закалина Н.А.
Требование: О признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при оформлении спорного договора был представлен поддельный договор приватизации квартиры.
Встречное требование: О признании добросовестным приобретателем.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку круг юридически значимых обстоятельств, в частности обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии или отсутствии оснований для признания договора купли-продажи квартиры недействительным, определен не был.При этом в регистрационную палату был предоставлен дубликат договора о приватизации квартиры от 2 марта 1998 г., из которого следует, что единоличным собственником квартиры является Закалина Н.А.
Нормативные акты
Постановление главы г. Жуковский МО от 16.09.2004 N 1082
"О порядке оформления и выдачи дубликата договора передачи жилья в собственность граждан в связи с утерей оригинала договора собственниками"
(вместе с "Положением о порядке оформления и выдачи дубликата договора передачи жилья в собственность граждан в связи с утерей оригинала договора собственниками")3. Считать утратившим силу постановление мэра г. Жуковский от 22.11.95 N 2248 "Положение о порядке оформления и выдачи дубликата договора о приватизации жилья в связи с утерей оригинала договора собственниками".
"О порядке оформления и выдачи дубликата договора передачи жилья в собственность граждан в связи с утерей оригинала договора собственниками"
(вместе с "Положением о порядке оформления и выдачи дубликата договора передачи жилья в собственность граждан в связи с утерей оригинала договора собственниками")3. Считать утратившим силу постановление мэра г. Жуковский от 22.11.95 N 2248 "Положение о порядке оформления и выдачи дубликата договора о приватизации жилья в связи с утерей оригинала договора собственниками".
Административная практика
Решение Удмуртского УФАС России от 01.03.2011
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Заключение дополнительного соглашения от 30.06.2008 года к договору аренды, предусматривающее продолжение действия договора на неопределенный срок при добросовестном исполнении арендатором обязательств по договору и отсутствии возражений каждой из сторон, не изменят существенных условий договора, а дублирует нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Заключение дополнительного соглашения от 30.06.2008 года к договору аренды, предусматривающее продолжение действия договора на неопределенный срок при добросовестном исполнении арендатором обязательств по договору и отсутствии возражений каждой из сторон, не изменят существенных условий договора, а дублирует нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решение Саратовского УФАС России от 26.10.2010 по делу N 15/ов
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.В соответствии с пунктом 18 МУП "Г" рассматривает представленные гражданами материалы. При положительном решении оформляется дубликат договора на приватизацию жилого помещения, находящегося в доме муниципального жилищного фонда, и подписывается директором МУП "Г" или иным уполномоченным должностным лицом МУП "Г".
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.В соответствии с пунктом 18 МУП "Г" рассматривает представленные гражданами материалы. При положительном решении оформляется дубликат договора на приватизацию жилого помещения, находящегося в доме муниципального жилищного фонда, и подписывается директором МУП "Г" или иным уполномоченным должностным лицом МУП "Г".