Документ подтверждающий право собственности на земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Документ подтверждающий право собственности на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет обязать Регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора аренды, в которой Регистрирующий орган отказал
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель не предоставил полный пакет документов (например, документ, подтверждающий право собственности Арендодателя на земельный участок)
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель не предоставил полный пакет документов (например, документ, подтверждающий право собственности Арендодателя на земельный участок)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец хочет признать право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности
(КонсультантПлюс, 2025)факт отсутствия права государственной (муниципальной) собственности на земельный участок (документами, подтверждающими отсутствие спорного участка в реестрах федеральной (муниципальной) собственности и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт отсутствия права государственной (муниципальной) собственности на земельный участок (документами, подтверждающими отсутствие спорного участка в реестрах федеральной (муниципальной) собственности и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для того чтобы покупатель убедился, что продавец участка является его законным собственником и на момент совершения сделки земельный участок свободен от обременений, продавец должен представить (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 36.3, ч. 1, 1.3, 4, 7, 7.1, 10, п. 1 ч. 13, ч. 14.1 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; ч. 1, п. 2 ч. 2, ч. 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для того чтобы покупатель убедился, что продавец участка является его законным собственником и на момент совершения сделки земельный участок свободен от обременений, продавец должен представить (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 36.3, ч. 1, 1.3, 4, 7, 7.1, 10, п. 1 ч. 13, ч. 14.1 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; ч. 1, п. 2 ч. 2, ч. 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате):
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка и жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и жилой дом, построенный или расположенный на нем (в частности, копия свидетельства о регистрации права собственности (выдавалось до 15.07.2016) или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (до 2017 г. - ЕГРП));
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и жилой дом, построенный или расположенный на нем (в частности, копия свидетельства о регистрации права собственности (выдавалось до 15.07.2016) или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (до 2017 г. - ЕГРП));
Статья: Договор электроснабжения: существенные условия, порядок заключения и особенности расторжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора, либо протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов этих систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности, который подтверждает, что заявитель является победителем такого конкурса;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора, либо протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов этих систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности, который подтверждает, что заявитель является победителем такого конкурса;
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик не знал и не мог знать об отсутствии согласия Истца на совершение сделки купли-продажи Земельного участка. Брак между Истцом и _________ расторгнут задолго до совершения сделки, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от "___" ________ _____ г. N _____. При заключении Договора _________ сообщил Ответчику, что не состоит в браке. Кроме того, _________ сдал в регистрирующие органы заявление о том, что он не состоит в браке. В паспорте _________ отсутствовали отметки о регистрации брака и о расторжении брака с Истцом, что подтверждается копией паспорта Ответчика. При заключении Договора _________ представил Ответчику документы, подтверждающие право собственности _________ на Земельный участок: выписку из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданную "___" ________ _____ г./другие документы. Доказательства того, что на момент оформления Договора Ответчик знал или заведомо должен был знать о несогласии Истца на отчуждение _______ недвижимого имущества, отсутствуют.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик не знал и не мог знать об отсутствии согласия Истца на совершение сделки купли-продажи Земельного участка. Брак между Истцом и _________ расторгнут задолго до совершения сделки, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от "___" ________ _____ г. N _____. При заключении Договора _________ сообщил Ответчику, что не состоит в браке. Кроме того, _________ сдал в регистрирующие органы заявление о том, что он не состоит в браке. В паспорте _________ отсутствовали отметки о регистрации брака и о расторжении брака с Истцом, что подтверждается копией паспорта Ответчика. При заключении Договора _________ представил Ответчику документы, подтверждающие право собственности _________ на Земельный участок: выписку из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданную "___" ________ _____ г./другие документы. Доказательства того, что на момент оформления Договора Ответчик знал или заведомо должен был знать о несогласии Истца на отчуждение _______ недвижимого имущества, отсутствуют.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ (его остаток) в налоговом периоде, в котором приобретенное (построенное) имущество уже не было в собственности налогоплательщика
(КонсультантПлюс, 2025)при приобретении земельных участков или доли в них, которые предоставлены для индивидуального жилищного строительства или на которых расположены приобретаемые жилые дома (доли в них), - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (доли в нем) и жилой дом (доли в нем).
Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ (его остаток) в налоговом периоде, в котором приобретенное (построенное) имущество уже не было в собственности налогоплательщика
(КонсультантПлюс, 2025)при приобретении земельных участков или доли в них, которые предоставлены для индивидуального жилищного строительства или на которых расположены приобретаемые жилые дома (доли в них), - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (доли в нем) и жилой дом (доли в нем).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство. Разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе (п. 3);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство. Разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе (п. 3);
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Можно ли переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право собственности, если на нем нет объектов недвижимости, принадлежащих обладателю права пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)Департамент недвижимости письмами от 03.07.2007, от 10.08.2007, от 12.02.2008 предлагал обществу заявить отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и представить документы, подтверждающие право собственности на расположенные на земельном участке объекты недвижимости.
Можно ли переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право собственности, если на нем нет объектов недвижимости, принадлежащих обладателю права пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)Департамент недвижимости письмами от 03.07.2007, от 10.08.2007, от 12.02.2008 предлагал обществу заявить отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и представить документы, подтверждающие право собственности на расположенные на земельном участке объекты недвижимости.
Статья: Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1. Доказательства, подтверждающие право собственности Истца на Земельный участок: выписка из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданная "___" ________ _____ г./копия свидетельства о праве на наследство/копии других документов, подтверждающих право собственности Истца на Земельный участок.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1. Доказательства, подтверждающие право собственности Истца на Земельный участок: выписка из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданная "___" ________ _____ г./копия свидетельства о праве на наследство/копии других документов, подтверждающих право собственности Истца на Земельный участок.
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Начиная с 2016 года документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать такую выписку и получить полную информацию о своем участке можно в любое время. Выписка из ЕГРН содержит сведения как о правообладателе земельного участка, так и о самом имуществе.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Начиная с 2016 года документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать такую выписку и получить полную информацию о своем участке можно в любое время. Выписка из ЕГРН содержит сведения как о правообладателе земельного участка, так и о самом имуществе.
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для снятия земельного участка с кадастрового учета прежде всего необходимо собрать документы для направления их одновременно с заявлением: правоустанавливающие документы на земельный участок, документ, подтверждающий право собственности, кадастровый паспорт земельного участка, документ, удостоверяющий личность заявителя (нотариально удостоверенную доверенность представителя физического лица, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для снятия земельного участка с кадастрового учета прежде всего необходимо собрать документы для направления их одновременно с заявлением: правоустанавливающие документы на земельный участок, документ, подтверждающий право собственности, кадастровый паспорт земельного участка, документ, удостоверяющий личность заявителя (нотариально удостоверенную доверенность представителя физического лица, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом).
Ситуация: Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок (если такое право не зарегистрировано в ЕГРН).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок (если такое право не зарегистрировано в ЕГРН).
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Спорный земельный участок был приобретен дарителем до заключения/после расторжения брака и не является общим имуществом супругов, что подтверждается: свидетельством о заключении/расторжении брака/договором, на основании которого был приобретен земельный участок/иными документами, подтверждающими возникновение права собственности дарителя на спорный земельный участок.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Спорный земельный участок был приобретен дарителем до заключения/после расторжения брака и не является общим имуществом супругов, что подтверждается: свидетельством о заключении/расторжении брака/договором, на основании которого был приобретен земельный участок/иными документами, подтверждающими возникновение права собственности дарителя на спорный земельный участок.