Договор тсж с управляющей компанией
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор тсж с управляющей компанией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Акционерное общество:
- Акционер
- Акционерное общество
- Акционерное соглашение
- Акционерное соглашение образец
- Акционерные общества с государственным участием
- Ещё...
- Многоквартирный дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Благоустройство дворовых территорий
- Ещё...
Формы документов: Договор тсж с управляющей компанией
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Акт о нарушении условий договора управления многоквартирным домом между товариществом собственников жилья и управляющей организацией
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Форма: Акт о нарушении условий договора управления многоквартирным домом между товариществом собственников жилья и управляющей организацией
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Договор об управлении многоквартирным домом между управляющей организацией и ТСЖ
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Форма: Договор об управлении многоквартирным домом между управляющей организацией и ТСЖ
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Судебная практика: Договор тсж с управляющей компанией
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"Согласно положениям части 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. До введения указанной нормы расторжение договора ресурсоснабжения с товариществом собственников жилья, управляющей компанией влекло, при сохранении той же границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, переход собственников на обслуживание ресурсоснабжающей организации, в том числе и в части снабжения общего имущества многоквартирного дома (подпункт "е" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 в редакции от 26.12.2016)."
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"Согласно положениям части 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. До введения указанной нормы расторжение договора ресурсоснабжения с товариществом собственников жилья, управляющей компанией влекло, при сохранении той же границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, переход собственников на обслуживание ресурсоснабжающей организации, в том числе и в части снабжения общего имущества многоквартирного дома (подпункт "е" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 в редакции от 26.12.2016)."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 58 "Пониженные тарифы страховых взносов для отдельных категорий плательщиков страховых взносов в переходный период 2011 - 2027 годов" Федерального закона "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Управление ПФР установило, что общество необоснованно применяло пониженный тариф страховых взносов, поскольку основной вид деятельности общества не соответствовал заявленному ОКВЭД по группе 45 "Строительство". Суд установил, что общество фактически осуществляло ликвидацию неисправностей на внутридомовых коммунальных сетях и инженерном оборудовании многоквартирных домов, зданий, состоящих в управлении у организаций-заказчиков. Названные работы выполнялись обществом на основании договоров подряда, заключенных с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, а не с собственниками помещений. При этом общество не доказало, что договоры имели своей целью строительство или реконструкцию, а также выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Кроме того, стоимость работ определялась без разбивки на конкретные виды, что не позволило определить долю доходов по строительству. Раздельный учет хозяйственных операций общество не вело. При таких обстоятельствах суд признал, что обществом не соблюдены условия для применения пониженного тарифа страховых взносов.
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 58 "Пониженные тарифы страховых взносов для отдельных категорий плательщиков страховых взносов в переходный период 2011 - 2027 годов" Федерального закона "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Управление ПФР установило, что общество необоснованно применяло пониженный тариф страховых взносов, поскольку основной вид деятельности общества не соответствовал заявленному ОКВЭД по группе 45 "Строительство". Суд установил, что общество фактически осуществляло ликвидацию неисправностей на внутридомовых коммунальных сетях и инженерном оборудовании многоквартирных домов, зданий, состоящих в управлении у организаций-заказчиков. Названные работы выполнялись обществом на основании договоров подряда, заключенных с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, а не с собственниками помещений. При этом общество не доказало, что договоры имели своей целью строительство или реконструкцию, а также выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Кроме того, стоимость работ определялась без разбивки на конкретные виды, что не позволило определить долю доходов по строительству. Раздельный учет хозяйственных операций общество не вело. При таких обстоятельствах суд признал, что обществом не соблюдены условия для применения пониженного тарифа страховых взносов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор тсж с управляющей компанией
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Как создать и управлять ТСЖ: Практическое руководство для начинающих"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2019)ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МЕЖДУ ТСЖ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
"Как создать и управлять ТСЖ: Практическое руководство для начинающих"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2019)ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МЕЖДУ ТСЖ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом4.1. Вывод из судебной практики: Между управляющей компанией и товариществом собственников жилья может быть заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом с соблюдением требований пп. 4, 6 ст. 148 ЖК РФ и требований п. п. 2, 3 ст. 1017 ГК РФ.
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом4.1. Вывод из судебной практики: Между управляющей компанией и товариществом собственников жилья может быть заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом с соблюдением требований пп. 4, 6 ст. 148 ЖК РФ и требований п. п. 2, 3 ст. 1017 ГК РФ.
Нормативные акты: Договор тсж с управляющей компанией
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)
(Извлечение)Ответ. В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)
(Извлечение)Ответ. В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.