Договор считается продленным на неопределенный срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор считается продленным на неопределенный срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Действие дополнительного соглашения к договору
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, поскольку ответчик продолжил владеть и пользоваться спорным имуществом, договор... в отношении спорного имущества считается продленным на неопределенный срок после истечения срока аренды по этому договору.
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, поскольку ответчик продолжил владеть и пользоваться спорным имуществом, договор... в отношении спорного имущества считается продленным на неопределенный срок после истечения срока аренды по этому договору.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Лишается ли арендатор преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, если этот договор заключен или возобновлен на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)"...24.03.2003 стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды N 68, в котором уточнили площадь переданных в аренду помещений - 1251,7 кв. м и установили, что договор считается продленным на неопределенный срок.
Лишается ли арендатор преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, если этот договор заключен или возобновлен на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)"...24.03.2003 стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды N 68, в котором уточнили площадь переданных в аренду помещений - 1251,7 кв. м и установили, что договор считается продленным на неопределенный срок.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.
Готовое решение: Как изменить договор, заключенный по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что по смыслу ст. ст. 153, 154, 420 ГК РФ пролонгация договора по своей сути является заключением нового договора. В связи с этим договор с условием, например, о ежегодной автоматической пролонгации не считается договором, заключенным на неопределенный срок. Соответственно, при изменении срока договора (в том числе при пролонгации) необходимо руководствоваться положениями Закона N 223-ФЗ (Письмо Минфина России от 24.01.2020 N 24-03-07/4189).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что по смыслу ст. ст. 153, 154, 420 ГК РФ пролонгация договора по своей сути является заключением нового договора. В связи с этим договор с условием, например, о ежегодной автоматической пролонгации не считается договором, заключенным на неопределенный срок. Соответственно, при изменении срока договора (в том числе при пролонгации) необходимо руководствоваться положениями Закона N 223-ФЗ (Письмо Минфина России от 24.01.2020 N 24-03-07/4189).
Статья: Правовое положение арендатора и нанимателя: сравнительный анализ
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)В правилах об аренде тоже есть норма, предполагающая пролонгацию договора при отсутствии возражений сторон (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Однако арендодатель не обязан уведомлять арендатора об отсутствии у него намерения сдавать помещения в аренду за три месяца до истечения срока договора. Кроме того, при продлении договор считается возобновленным на неопределенный срок, а не на тот же срок, который был предусмотрен в договоре аренды.
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)В правилах об аренде тоже есть норма, предполагающая пролонгацию договора при отсутствии возражений сторон (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Однако арендодатель не обязан уведомлять арендатора об отсутствии у него намерения сдавать помещения в аренду за три месяца до истечения срока договора. Кроме того, при продлении договор считается возобновленным на неопределенный срок, а не на тот же срок, который был предусмотрен в договоре аренды.
Статья: Комментарий к Определению Второго кассационного суда общей юрисдикции от 12.11.2024 N 88-28058/2024 <Когда суд может признать срочный трудовой договор бессрочным после его окончания>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 4)Иными словами, если же срочный трудовой договор закончился, а сотрудник продолжает работать и работодатель не возражает, договор считается продленным на неопределенный срок.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 4)Иными словами, если же срочный трудовой договор закончился, а сотрудник продолжает работать и работодатель не возражает, договор считается продленным на неопределенный срок.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной службы по труду и занятости от 24.09.2024 N ПГ/18444-6-1 <Пенсионный возраст - не повод заключать срочный трудовой договор>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 20)По окончании его срока срочный трудовой договор должен быть расторгнут. Если же договор закончился, а сотрудник продолжает работать и работодатель не возражает, договор считается продленным на неопределенный срок.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 20)По окончании его срока срочный трудовой договор должен быть расторгнут. Если же договор закончился, а сотрудник продолжает работать и работодатель не возражает, договор считается продленным на неопределенный срок.
Готовое решение: Как продлить (пролонгировать) договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Возобновление договора на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Возобновление договора на неопределенный срок
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Заявленные требования мотивированы тем, что упомянутый договор аренды заключался между сторонами на срок с 01.01.1997 по 31.12.1997 и по истечении указанного срока договор считался продленным на неопределенный срок. Комитет 04.08.2008 уведомил общество об аварийности здания, в котором находятся арендуемые нежилые помещения, о расторжении договора аренды и о необходимости освобождения названных помещений в течение одного месяца с момента получения уведомления, которое было получено обществом 13.08.2008. На основании пункта 2 статьи 610 и пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды считается расторгнутым в одностороннем порядке и арендованное имущество подлежит возврату, однако оно арендатором не было возвращено.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Заявленные требования мотивированы тем, что упомянутый договор аренды заключался между сторонами на срок с 01.01.1997 по 31.12.1997 и по истечении указанного срока договор считался продленным на неопределенный срок. Комитет 04.08.2008 уведомил общество об аварийности здания, в котором находятся арендуемые нежилые помещения, о расторжении договора аренды и о необходимости освобождения названных помещений в течение одного месяца с момента получения уведомления, которое было получено обществом 13.08.2008. На основании пункта 2 статьи 610 и пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды считается расторгнутым в одностороннем порядке и арендованное имущество подлежит возврату, однако оно арендатором не было возвращено.