Договор найма жилого помещения маневренного фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор найма жилого помещения маневренного фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Истец или член его семьи хочет обязать Уполномоченный орган предоставить ему жилое помещение специализированного жилищного фонда
(КонсультантПлюс, 2025)Истцу было предоставлено для рассмотрения несколько вариантов комнат в общежитии маневренного фонда, от которых он отказался. Муниципальная услуга считается исполненной, так как жилое помещение маневренного фонда предоставлено, подготовлен договор найма жилого помещения маневренного фонда
(КонсультантПлюс, 2025)Истцу было предоставлено для рассмотрения несколько вариантов комнат в общежитии маневренного фонда, от которых он отказался. Муниципальная услуга считается исполненной, так как жилое помещение маневренного фонда предоставлено, подготовлен договор найма жилого помещения маневренного фонда
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 106 "Предоставление жилых помещений маневренного фонда" ЖК РФ"Связанные с этим положения содержатся в ст. 106 ЖК РФ, регламентирующей предоставление жилых помещений маневренного фонда, частью 2 которой предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 ст. 95 Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При отсутствии оснований для отказа результатом предоставления услуги будет уведомление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда и заключении договора найма соответствующего жилого помещения. В частности, с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда (пп. 5.1.1.1, 5.1.1.2, 5.1.1.3 п. 5.1 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При отсутствии оснований для отказа результатом предоставления услуги будет уведомление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда и заключении договора найма соответствующего жилого помещения. В частности, с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда (пп. 5.1.1.1, 5.1.1.2, 5.1.1.3 п. 5.1 Административного регламента).
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основанием для вселения граждан в жилое помещение является договор найма жилого помещения маневренного фонда (ст. 100 ЖК РФ, пп. 4 п. 3 ст. 48 Закона Москвы N 2).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основанием для вселения граждан в жилое помещение является договор найма жилого помещения маневренного фонда (ст. 100 ЖК РФ, пп. 4 п. 3 ст. 48 Закона Москвы N 2).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(ред. от 04.11.2025)8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Статья: Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: правовые последствия для собственников жилых помещений
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)В-пятых, законодатель не предусмотрел ситуаций, когда в муниципальном образовании нет жилого помещения для предоставления по договору социального найма, а также отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда (или он не создан в принципе).
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)В-пятых, законодатель не предусмотрел ситуаций, когда в муниципальном образовании нет жилого помещения для предоставления по договору социального найма, а также отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда (или он не создан в принципе).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда;
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Возможны ситуации, когда заложенные жилой дом или квартира были единственным местом проживания для выселяемых лиц. В таких случаях в соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ им предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания. Следует отметить, что Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, определяющей момент возникновения права на заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда у граждан, утративших жилые помещения, приобретенные на заемные средства и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, на которые было обращено взыскание и осуществлена их продажа.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Возможны ситуации, когда заложенные жилой дом или квартира были единственным местом проживания для выселяемых лиц. В таких случаях в соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ им предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания. Следует отметить, что Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, определяющей момент возникновения права на заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда у граждан, утративших жилые помещения, приобретенные на заемные средства и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, на которые было обращено взыскание и осуществлена их продажа.
Ситуация: Каков порядок предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом признанным малоимущими и состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений собственникам изымаемого единственного жилья должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ N 20-П).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом признанным малоимущими и состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений собственникам изымаемого единственного жилья должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ N 20-П).
Статья: О правилах пользования жилыми помещениями: переосмысление законодательных конструкций
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 1)5) нанимателей специализированных жилых помещений и членов их семей - нормами ЖК РФ, Типового договора найма жилого помещения для детей-сирот (утвержден Постановлением Правительства РФ от 28.06.2013 N 548), Типовых договоров найма служебных жилых помещений, помещений в общежитиях, помещений маневренного фонда, помещений для беженцев и вынужденных переселенцев (утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42), Правилами;
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 1)5) нанимателей специализированных жилых помещений и членов их семей - нормами ЖК РФ, Типового договора найма жилого помещения для детей-сирот (утвержден Постановлением Правительства РФ от 28.06.2013 N 548), Типовых договоров найма служебных жилых помещений, помещений в общежитиях, помещений маневренного фонда, помещений для беженцев и вынужденных переселенцев (утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42), Правилами;
Ситуация: В каких случаях могут выселить из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случаях, установленных субъектом РФ, если предоставить жилое помещение указанным лицам по договору социального найма вне очереди невозможно, по соглашению с ними до даты предоставления жилого помещения по договору социального найма им могут быть предоставлены для временного проживания жилые помещения маневренного фонда. Также взамен жилого помещения по договору социального найма им может быть предоставлено жилое помещение на иных законных основаниях или выплачено денежное возмещение (ч. 3 ст. 19 Закона N 189-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случаях, установленных субъектом РФ, если предоставить жилое помещение указанным лицам по договору социального найма вне очереди невозможно, по соглашению с ними до даты предоставления жилого помещения по договору социального найма им могут быть предоставлены для временного проживания жилые помещения маневренного фонда. Также взамен жилого помещения по договору социального найма им может быть предоставлено жилое помещение на иных законных основаниях или выплачено денежное возмещение (ч. 3 ст. 19 Закона N 189-ФЗ).