Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций: Уполномоченный орган хочет привлечь Организацию (ИП) к ответственности за нарушения при установке (эксплуатации) рекламной конструкции
(КонсультантПлюс, 2025)На практике суды не принимают в качестве доказательства отсутствия обязанности соблюдать требования к установке (эксплуатации) рекламной конструкции договор купли-продажи рекламной конструкции между Организацией (ИП) и новым собственником, если он заключен после проведения проверки, в ходе которой выявлено нарушение >>>
(КонсультантПлюс, 2025)На практике суды не принимают в качестве доказательства отсутствия обязанности соблюдать требования к установке (эксплуатации) рекламной конструкции договор купли-продажи рекламной конструкции между Организацией (ИП) и новым собственником, если он заключен после проведения проверки, в ходе которой выявлено нарушение >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 423 "Возмездный и безвозмездный договоры" ГК РФ"Исходя из частей 5, 5.1 статьи 19 Закона о рекламе в корреспонденции с пунктами 1 и 3 статьи 423 Гражданского кодекса, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на участке, находящемся в государственной собственности, является возмездным, поскольку собственнику или иному управомоченному собственником лицу (в том числе и арендатору) соответствующих земельных участков причитается плата от владельца рекламной конструкции за установку и эксплуатацию такой конструкции."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каковы правила размещения наружной рекламы?
(Консультация эксперта, 2025)Договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции и порядок его заключения
(Консультация эксперта, 2025)Договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции и порядок его заключения
Ситуация: Как размещается реклама на жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О рекламе"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5.1. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района, органом местного самоуправления муниципального округа или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.
(ред. от 31.07.2025)
"О рекламе"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5.1. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района, органом местного самоуправления муниципального округа или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.
Приказ ФАС России от 25.07.2024 N 497/24
"Об утверждении руководства по соблюдению обязательных требований в сфере рекламы по вопросам наружной рекламы"III. О договоре на установку и эксплуатацию
"Об утверждении руководства по соблюдению обязательных требований в сфере рекламы по вопросам наружной рекламы"III. О договоре на установку и эксплуатацию
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Особое внимание следует уделить решению общим собранием таких вопросов, как принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В последние годы широкое распространение получила практика размещения наружной рекламы на стенах и крышах многоквартирных домов. Нередки случаи, когда рекламные баннеры устанавливаются на крышах и стенах домов без какого бы то ни было согласования с жильцами этих домов или с организациями, осуществляющими их обслуживание. В некоторых случаях такая реклама напрямую нарушает права жильцов по пользованию жилыми помещениями: например, вешают рекламный баннер так, что он закрывает окна жилых помещений, или же подсветка рекламной конструкции бьет прямо в окна.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Особое внимание следует уделить решению общим собранием таких вопросов, как принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В последние годы широкое распространение получила практика размещения наружной рекламы на стенах и крышах многоквартирных домов. Нередки случаи, когда рекламные баннеры устанавливаются на крышах и стенах домов без какого бы то ни было согласования с жильцами этих домов или с организациями, осуществляющими их обслуживание. В некоторых случаях такая реклама напрямую нарушает права жильцов по пользованию жилыми помещениями: например, вешают рекламный баннер так, что он закрывает окна жилых помещений, или же подсветка рекламной конструкции бьет прямо в окна.
Статья: Балконные ограждения - общее имущество МКД?
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Вопрос отнесения балконного ограждения к общему имуществу МКД зачастую встает в тех случаях, когда на балконном ограждении размещается рекламная конструкция. С кем должен заключать соответствующий договор владелец этой конструкции - с управдомом, управомоченным всеми собственниками, или с конкретными собственниками тех квартир, на балконах которых размещена реклама? Ведь в случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в МКД, полученного в порядке, установленном ЖК РФ (ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе").
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Вопрос отнесения балконного ограждения к общему имуществу МКД зачастую встает в тех случаях, когда на балконном ограждении размещается рекламная конструкция. С кем должен заключать соответствующий договор владелец этой конструкции - с управдомом, управомоченным всеми собственниками, или с конкретными собственниками тех квартир, на балконах которых размещена реклама? Ведь в случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в МКД, полученного в порядке, установленном ЖК РФ (ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе").
Готовое решение: Как провести аукцион по правилам Гражданского кодекса РФ
(КонсультантПлюс, 2025)заключаются договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 5.1 ст. 19 Закона о рекламе), а также на размещение нестационарных объектов.
(КонсультантПлюс, 2025)заключаются договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 5.1 ст. 19 Закона о рекламе), а также на размещение нестационарных объектов.
Статья: Размещение информационных и рекламных вывесок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статьей 21.3-1 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в 2024 г. установлены особенности в отношении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статьей 21.3-1 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в 2024 г. установлены особенности в отношении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Статья: Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции как нетипичный договор аренды здания
(Ахмедов А.Я.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)"Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3
(Ахмедов А.Я.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)"Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3
Ситуация: Что делать, если на фасаде многоквартирного дома размещена реклама без согласия жильцов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Тем не менее рекламная конструкция должна быть размещена на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного по результатам торгов, разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 5.1, 9 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Тем не менее рекламная конструкция должна быть размещена на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного по результатам торгов, разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 5.1, 9 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
Вопрос: ИП на НПД заключил договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции на внешней стене принадлежащего ему здания магазина с владельцем рекламной конструкции (рекламораспространителем). Вправе ли ИП применять НПД в отношении дохода, полученного по договору об установке и эксплуатации рекламной конструкции?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Вопрос: ИП на НПД заключил договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции на внешней стене принадлежащего ему здания магазина с владельцем рекламной конструкции (рекламораспространителем). Вправе ли ИП применять НПД в отношении дохода, полученного по договору об установке и эксплуатации рекламной конструкции?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Вопрос: ИП на НПД заключил договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции на внешней стене принадлежащего ему здания магазина с владельцем рекламной конструкции (рекламораспространителем). Вправе ли ИП применять НПД в отношении дохода, полученного по договору об установке и эксплуатации рекламной конструкции?
Готовое решение: Как установить рекламную конструкцию
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого вам нужно заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Он может быть заключен со следующими лицами (ч. 5, 7 ст. 19 Закона о рекламе):
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого вам нужно заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Он может быть заключен со следующими лицами (ч. 5, 7 ст. 19 Закона о рекламе):
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)- реализации прав на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на землях общего пользования (Письмо Минфина России от 07.12.2021 N 03-07-11/99219).
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)- реализации прав на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на землях общего пользования (Письмо Минфина России от 07.12.2021 N 03-07-11/99219).