Договор безвозмездного пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор безвозмездного пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Истец хочет обязать Наймодателя заключить договор социального найма жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель обеспечен жильем на основании бессрочного договора пользования и находится на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, оснований для предоставления ранее переданного на условиях договора безвозмездного пользования жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке не имеется
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель обеспечен жильем на основании бессрочного договора пользования и находится на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, оснований для предоставления ранее переданного на условиях договора безвозмездного пользования жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке не имеется
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Создание ООО.
Можно ли зарегистрировать ООО в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)Также в деле имеется договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от 18.11.2010, по условиям которого Григорьев Д.Н. передает Григорьеву В.Н. в безвозмездное пользование жилое помещение - двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу, срок действия договора до 31.12.2012.
Можно ли зарегистрировать ООО в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)Также в деле имеется договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от 18.11.2010, по условиям которого Григорьев Д.Н. передает Григорьеву В.Н. в безвозмездное пользование жилое помещение - двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу, срок действия договора до 31.12.2012.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
(ред. от 29.12.2025)2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Формы
Подборка форм: Договоры безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)5. Договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями
(КонсультантПлюс, 2025)5. Договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец не заключал с Ответчиком соглашение о сохранении права пользования Жилым помещением за Ответчиком/договор найма Жилого помещения/договор безвозмездного пользования Жилым помещением/другой договор о пользовании Жилым помещением. Доказательства заключения между Истцом и Ответчиком соглашения о сохранении права пользования Жилым помещением за Ответчиком/договора найма Жилого помещения/договора безвозмездного пользования Жилым помещением/другого договора о пользовании Жилым помещением отсутствуют.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец не заключал с Ответчиком соглашение о сохранении права пользования Жилым помещением за Ответчиком/договор найма Жилого помещения/договор безвозмездного пользования Жилым помещением/другой договор о пользовании Жилым помещением. Доказательства заключения между Истцом и Ответчиком соглашения о сохранении права пользования Жилым помещением за Ответчиком/договора найма Жилого помещения/договора безвозмездного пользования Жилым помещением/другого договора о пользовании Жилым помещением отсутствуют.
Ситуация: Какие специальные льготы установлены для инвалидов-колясочников?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также жилые помещения могут быть предоставлены по договору безвозмездного пользования (ст. 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2; п. 2 ч. 1 ст. 26 Закона г. Москвы N 29).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также жилые помещения могут быть предоставлены по договору безвозмездного пользования (ст. 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2; п. 2 ч. 1 ст. 26 Закона г. Москвы N 29).
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- У Административного истца имеются законные основания для вселения в Жилое помещение, что, в свою очередь, является основанием для его регистрации в данном помещении, что подтверждается: заявлением о предоставлении Административному истцу Жилого помещения/договором найма/договором безвозмездного пользования Жилым помещением/выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___" ________ _____ г./решением суда о признании права пользования Жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- У Административного истца имеются законные основания для вселения в Жилое помещение, что, в свою очередь, является основанием для его регистрации в данном помещении, что подтверждается: заявлением о предоставлении Административному истцу Жилого помещения/договором найма/договором безвозмездного пользования Жилым помещением/выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___" ________ _____ г./решением суда о признании права пользования Жилым помещением.
Статья: Сравнительный анализ договоров по передаче жилых помещений в пользование
(Никулина С.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 4)4) договор безвозмездного пользования жилым помещением (далее - договор БП ЖП);
(Никулина С.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 4)4) договор безвозмездного пользования жилым помещением (далее - договор БП ЖП);
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под владением понимается фактическое обладание, хозяйственное господство над вещью. При этом не обязательно речь идет о непосредственном соприкосновении с заложенной вещью (например, залогодатель может временно уезжать из заложенной квартиры, оставаясь ее владельцем). Если заложенное недвижимое имущество передано залогодателем во временное владение и пользование третьему лицу (по договору найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования и т.д.), то считается, что оно оставлено у залогодателя (п. 3 ст. 338 ГК). Под пользованием понимается извлечение полезных свойств из вещи. Залогодатель как собственник может осуществлять указанные выше правомочия, однако он лишен третьего правомочия - права распоряжения. Осуществлять такое право он сможет только после полного расчета по кредиту либо на основании соглашения с кредитором.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под владением понимается фактическое обладание, хозяйственное господство над вещью. При этом не обязательно речь идет о непосредственном соприкосновении с заложенной вещью (например, залогодатель может временно уезжать из заложенной квартиры, оставаясь ее владельцем). Если заложенное недвижимое имущество передано залогодателем во временное владение и пользование третьему лицу (по договору найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования и т.д.), то считается, что оно оставлено у залогодателя (п. 3 ст. 338 ГК). Под пользованием понимается извлечение полезных свойств из вещи. Залогодатель как собственник может осуществлять указанные выше правомочия, однако он лишен третьего правомочия - права распоряжения. Осуществлять такое право он сможет только после полного расчета по кредиту либо на основании соглашения с кредитором.
Статья: Спор об изменении договора социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1.2. Нормы регионального законодательства: ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы", утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1.2. Нормы регионального законодательства: ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы", утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП.
Статья: Спор об обжаловании отказа в признании малоимущим в целях получения социального жилья (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу ______________ в квартире, используемой им на основании договора социального найма от "___" ________ ___ г. N _____. Об этом свидетельствует копия ордера о вселении/копия заявления нанимателя Жилой площади на вселение Истца в качестве члена семьи/копия служебного ордера и трудовой книжки/копия распоряжения о предоставлении жилого помещения в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома/договор безвозмездного пользования Жилым помещением/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу ______________ в квартире, используемой им на основании договора социального найма от "___" ________ ___ г. N _____. Об этом свидетельствует копия ордера о вселении/копия заявления нанимателя Жилой площади на вселение Истца в качестве члена семьи/копия служебного ордера и трудовой книжки/копия распоряжения о предоставлении жилого помещения в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома/договор безвозмездного пользования Жилым помещением/другие документы.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, например, в г. Москве право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий пожилые граждане и инвалиды, ранее безвозмездно и в установленном порядке передавшие городу жилое помещение в связи с их помещением в организации стационарного социального обслуживания, в случае отказа от получения социальных услуг в стационарной форме, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение. В целях социальной защиты отдельных категорий граждан в г. Москве также заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями с многодетными семьями (ст. 27 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, например, в г. Москве право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий пожилые граждане и инвалиды, ранее безвозмездно и в установленном порядке передавшие городу жилое помещение в связи с их помещением в организации стационарного социального обслуживания, в случае отказа от получения социальных услуг в стационарной форме, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение. В целях социальной защиты отдельных категорий граждан в г. Москве также заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями с многодетными семьями (ст. 27 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2).
Статья: Соотношение правового статуса временного жильца и ссудополучателя
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Предпринята попытка сравнения правовых статусов временного жильца и ссудополучателя по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В качестве основных критериев их разграничения предлагается рассматривать уровень правовых гарантий (низкий или высокий) и характер права пользования жилым помещением (его производность или самостоятельность от прав лица, предоставившего такое помещение). Особенностью положения временного жильца является производный характер принадлежащего ему права пользования жилым помещением, минимальный перечень обязанностей, носящих общий характер и возлагаемых на всех субъектов пользования жилыми помещениями независимо от основания такого пользования, отсутствие самостоятельной ответственности в складывающихся отношениях по поводу безвозмездного временного пользования жильем. Ссудополучатель, напротив, обладает самостоятельным субъективным правом пользования жилым помещением, несет ряд юридических обязанностей, в частности обязанность поддерживать жилое помещение в исправном состоянии и ответственность за их неисполнение. Отличными для временного жильца и ссудополучателя являются основания и порядок их выселения из жилого помещения. Перечисленные отличия объясняются особенностями распределения экономического бремени и (или) положительного экономического результата между участниками соответствующих жилищно-правовых отношений (временный жилец и ссудополучатель, с одной стороны, и лицо, предоставившее право пользования жилым помещением - с другой).
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Предпринята попытка сравнения правовых статусов временного жильца и ссудополучателя по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В качестве основных критериев их разграничения предлагается рассматривать уровень правовых гарантий (низкий или высокий) и характер права пользования жилым помещением (его производность или самостоятельность от прав лица, предоставившего такое помещение). Особенностью положения временного жильца является производный характер принадлежащего ему права пользования жилым помещением, минимальный перечень обязанностей, носящих общий характер и возлагаемых на всех субъектов пользования жилыми помещениями независимо от основания такого пользования, отсутствие самостоятельной ответственности в складывающихся отношениях по поводу безвозмездного временного пользования жильем. Ссудополучатель, напротив, обладает самостоятельным субъективным правом пользования жилым помещением, несет ряд юридических обязанностей, в частности обязанность поддерживать жилое помещение в исправном состоянии и ответственность за их неисполнение. Отличными для временного жильца и ссудополучателя являются основания и порядок их выселения из жилого помещения. Перечисленные отличия объясняются особенностями распределения экономического бремени и (или) положительного экономического результата между участниками соответствующих жилищно-правовых отношений (временный жилец и ссудополучатель, с одной стороны, и лицо, предоставившее право пользования жилым помещением - с другой).
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения, в том числе договора найма служебного жилого помещения, расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением и т.д. При этом в некоторых случаях гражданин не может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (в частности, по договору найма специализированного жилого помещения или договору социального найма) (ст. 688, п. 1 ст. 689, ст. ст. 698, 701 ГК РФ; ст. ст. 84, 85, 101 - 103 ЖК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения, в том числе договора найма служебного жилого помещения, расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением и т.д. При этом в некоторых случаях гражданин не может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (в частности, по договору найма специализированного жилого помещения или договору социального найма) (ст. 688, п. 1 ст. 689, ст. ст. 698, 701 ГК РФ; ст. ст. 84, 85, 101 - 103 ЖК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9);