Даритель умер до регистрации договора дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Даритель умер до регистрации договора дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Дарение: Одаряемый оспаривает отказ в госрегистрации перехода права собственности на недвижимость (Даритель умер после подачи документов на госрегистрацию)
(КонсультантПлюс, 2024)Регистрирующим органом доказано наличие оснований для отказа в госрегистрации, т.к. договор дарения имеет неоговоренные исправления, ввиду смерти Дарителя установить его действительную волю невозможно
(КонсультантПлюс, 2024)Регистрирующим органом доказано наличие оснований для отказа в госрегистрации, т.к. договор дарения имеет неоговоренные исправления, ввиду смерти Дарителя установить его действительную волю невозможно
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Дарение: Одаряемый хочет признать право собственности на недвижимость, Даритель которой умер
(КонсультантПлюс, 2024)Даритель недвижимого имущества умер до госрегистрации перехода права собственности. Одаряемый хочет признать право собственности на подаренное имущество.
(КонсультантПлюс, 2024)Даритель недвижимого имущества умер до госрегистрации перехода права собственности. Одаряемый хочет признать право собственности на подаренное имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Правило о необходимости государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574 ГК РФ, не применяется к договорам, заключенным после 01.03.2013. Поэтому в случае, если договор дарения жилого помещения заключен после указанной даты в письменной форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, дар принят одаряемым, правовые последствия указанной сделки возникают с момента ее заключения. Отсутствие государственной регистрации договора дарения жилого помещения в связи с тем, что даритель умер до регистрации перехода права собственности, не является основанием для признания договора дарения недействительным (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.11.2020 по делу N 33-415855/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Правило о необходимости государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574 ГК РФ, не применяется к договорам, заключенным после 01.03.2013. Поэтому в случае, если договор дарения жилого помещения заключен после указанной даты в письменной форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, дар принят одаряемым, правовые последствия указанной сделки возникают с момента ее заключения. Отсутствие государственной регистрации договора дарения жилого помещения в связи с тем, что даритель умер до регистрации перехода права собственности, не является основанием для признания договора дарения недействительным (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.11.2020 по делу N 33-415855/2020).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за февраль 2022 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)Если между физическими лицами заключен договор дарения недвижимой вещи, даритель скончался до осуществления государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому, при этом (1) договор дарения заключен в простой письменной форме (поскольку он заключен после 1 марта 2013 года, правило его государственной регистрации, установленное п. 3 ст. 574 ГК РФ, не применяется), (2) сторонами составлены документы, подтверждающие переход владения к одаряемому (акт), (3) владение одаряемого подтверждается также квитанциями об оплате коммунальных услуг, показаниями свидетелей и иными документами, то указанные обстоятельства подлежат оценке со стороны судов при рассмотрении требования о регистрации перехода права с учетом разъяснений п. 62 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)Если между физическими лицами заключен договор дарения недвижимой вещи, даритель скончался до осуществления государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому, при этом (1) договор дарения заключен в простой письменной форме (поскольку он заключен после 1 марта 2013 года, правило его государственной регистрации, установленное п. 3 ст. 574 ГК РФ, не применяется), (2) сторонами составлены документы, подтверждающие переход владения к одаряемому (акт), (3) владение одаряемого подтверждается также квитанциями об оплате коммунальных услуг, показаниями свидетелей и иными документами, то указанные обстоятельства подлежат оценке со стороны судов при рассмотрении требования о регистрации перехода права с учетом разъяснений п. 62 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Между С. (даритель) и К. (одаряемый) заключен договор дарения комнаты, расположенной в трехкомнатной квартире, принадлежащей С. на праве собственности. Согласно условиям этого договора даритель вправе отменить договор дарения в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены договора дарения подаренная комната возвращается в собственность дарителя, если она сохранилась в натуре к моменту отмены договора дарения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Между С. (даритель) и К. (одаряемый) заключен договор дарения комнаты, расположенной в трехкомнатной квартире, принадлежащей С. на праве собственности. Согласно условиям этого договора даритель вправе отменить договор дарения в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены договора дарения подаренная комната возвращается в собственность дарителя, если она сохранилась в натуре к моменту отмены договора дарения.