Дарение доли в общей совместной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение доли в общей совместной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.10.2021 N 33-21850/2021 по делу N 2-648/2021
Категория: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Семейные споры.
Требования: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) О прекращении права собственности на имущество; 3) Об исключении записи из ЕГРН; 4) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при заключении договора дарения между бывшим супругом и ответчиком не было получено его согласие на отчуждение имущества, приобретенного в браке и являющегося совместно нажитым.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании недействительным договора дарения спорных долей в праве общей долевой собственности на квартиру, применении последствий недействительности сделки, выделе супружеской доли в совместной собственности, поскольку истцом не доказан факт недобросовестности ответчика.
Категория: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Семейные споры.
Требования: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) О прекращении права собственности на имущество; 3) Об исключении записи из ЕГРН; 4) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при заключении договора дарения между бывшим супругом и ответчиком не было получено его согласие на отчуждение имущества, приобретенного в браке и являющегося совместно нажитым.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании недействительным договора дарения спорных долей в праве общей долевой собственности на квартиру, применении последствий недействительности сделки, выделе супружеской доли в совместной собственности, поскольку истцом не доказан факт недобросовестности ответчика.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 17 "Правоспособность гражданина" ГК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции в части определения долей в праве общей долевой собственности на квартиру и в части прекращения права совместной собственности на квартиру суд апелляционной инстанции исходил из того, что Законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, поскольку в силу положений части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью. Вопрос об определении долей сособственников в общем имуществе после смерти одного или нескольких из участников совместной собственности разрешается в рамках требования о признании права собственности на долю спорного имущества как юридически значимого обстоятельства требование об определении долей сособственников в общем имуществе при прекращении правоспособности одного или нескольких из участников совместной собственности не может выступать в качестве самостоятельного требования. Кроме того признание судом договора дарения заключенным и признания права собственности на долю в квартире за Зубовым ILC. также свидетельствует, что доли не могут быть равными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О судебной защите прав и законных интересов участников притворных сделок
(Лакоценина Н.М.)
("Современный юрист", 2021, N 1)Весьма важными направлениями судебной защиты прав и законных интересов участников притворных сделок, третьих лиц, государства являются: 1) признание недействительными притворных сделок, связанных с дарением долей в общем совместном имуществе супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства, участников долевой собственности на жилые и нежилые помещения: 2) применение последствий недействительности притворных сделок с участием учредителей (участников) корпоративных коммерческих организаций по поводу распоряжения своей долей в складочном или уставном капитале хозяйственного товарищества или общества; 3) признание недействительными крупных сделок, совершенных в хозяйственных обществах; 4) признание недействительными сделок по распоряжению своим имуществом при банкротстве, фиктивном банкротстве, исполнении судебного решения, связанного со взысканием денежных средств, обращением взыскания на имущество и т.д.
(Лакоценина Н.М.)
("Современный юрист", 2021, N 1)Весьма важными направлениями судебной защиты прав и законных интересов участников притворных сделок, третьих лиц, государства являются: 1) признание недействительными притворных сделок, связанных с дарением долей в общем совместном имуществе супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства, участников долевой собственности на жилые и нежилые помещения: 2) применение последствий недействительности притворных сделок с участием учредителей (участников) корпоративных коммерческих организаций по поводу распоряжения своей долей в складочном или уставном капитале хозяйственного товарищества или общества; 3) признание недействительными крупных сделок, совершенных в хозяйственных обществах; 4) признание недействительными сделок по распоряжению своим имуществом при банкротстве, фиктивном банкротстве, исполнении судебного решения, связанного со взысканием денежных средств, обращением взыскания на имущество и т.д.
Ситуация: Как продать комнату в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариальное согласие супруга (супруги) на продажу комнаты. Необходимо в том случае, если комната приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении доли во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) такое согласие не требуется (п. 1 ст. 33, ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 СК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариальное согласие супруга (супруги) на продажу комнаты. Необходимо в том случае, если комната приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении доли во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) такое согласие не требуется (п. 1 ст. 33, ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 СК РФ);
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)5. При исчислении в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи налога в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в общей совместной собственности, сумма полученного каждым из участников совместной собственности дохода определяется для всех участников совместной собственности в равных долях.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)5. При исчислении в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи налога в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в общей совместной собственности, сумма полученного каждым из участников совместной собственности дохода определяется для всех участников совместной собственности в равных долях.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.