Что относится к движимому и недвижимому имуществу
Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к движимому и недвижимому имуществу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о необоснованном применении налогоплательщиком освобождения от налогообложения на основании п. 25 ст. 381 НК РФ в отношении объектов основных средств - систем вентиляции и кондиционирования (СВИК), признанных обществом движимым имуществом, в действительности обладающих признаками недвижимости. Сославшись на письмо Минфина России от 16.10.2012 N 07-02-06/247, налоговый орган приравнял СВИК к недвижимому имуществу, а именно к системам коммуникаций внутри зданий (теплотрасса, газопровод, водопровод, канализация и т.д.), также отметив, что СВИК смонтированы в рамках реконструкции зданий, до реконструкции учитывались в составе здания, что свидетельствует о невозможности отделения СВИК без нарушения их целостности и целостности зданий. Налогоплательщик квалифицировал СВИК как движимое имущество, поскольку указанные объекты: не имеют прочной связи с землей; в соответствии с классификатором основных фондов относятся к категории "Оборудование"; приняты на учет ранее срока окончания реконструкции зданий, в которых монтировались; по своей конструкции предусматривают возможность перемещения. Суд признал неправомерным доначисление налога на имущество, поскольку спорное имущество обеспечивает эксплуатацию оборудования, а не функционирование зданий, соответственно, оно не может являться частью зданий, в пределах которых оно находится. Суд также отметил, что при квалификации СВИК как относящихся к движимому или недвижимому имуществу общество правомерно учитывало нормы Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94 (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359) (далее - ОКОФ). СВИК общества в соответствии с ОКОФ не относятся к зданиям и сооружениям, в том числе не относятся к коммуникациям зданий, формируя самостоятельную группу основных средств. Суд также принял во внимание, что сроки полезного использования спорных СВИК (91 месяц) и зданий установок, к которым их относит налоговый орган (от 181 до 1000 месяцев), существенно различаются.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о необоснованном применении налогоплательщиком освобождения от налогообложения на основании п. 25 ст. 381 НК РФ в отношении объектов основных средств - систем вентиляции и кондиционирования (СВИК), признанных обществом движимым имуществом, в действительности обладающих признаками недвижимости. Сославшись на письмо Минфина России от 16.10.2012 N 07-02-06/247, налоговый орган приравнял СВИК к недвижимому имуществу, а именно к системам коммуникаций внутри зданий (теплотрасса, газопровод, водопровод, канализация и т.д.), также отметив, что СВИК смонтированы в рамках реконструкции зданий, до реконструкции учитывались в составе здания, что свидетельствует о невозможности отделения СВИК без нарушения их целостности и целостности зданий. Налогоплательщик квалифицировал СВИК как движимое имущество, поскольку указанные объекты: не имеют прочной связи с землей; в соответствии с классификатором основных фондов относятся к категории "Оборудование"; приняты на учет ранее срока окончания реконструкции зданий, в которых монтировались; по своей конструкции предусматривают возможность перемещения. Суд признал неправомерным доначисление налога на имущество, поскольку спорное имущество обеспечивает эксплуатацию оборудования, а не функционирование зданий, соответственно, оно не может являться частью зданий, в пределах которых оно находится. Суд также отметил, что при квалификации СВИК как относящихся к движимому или недвижимому имуществу общество правомерно учитывало нормы Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94 (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359) (далее - ОКОФ). СВИК общества в соответствии с ОКОФ не относятся к зданиям и сооружениям, в том числе не относятся к коммуникациям зданий, формируя самостоятельную группу основных средств. Суд также принял во внимание, что сроки полезного использования спорных СВИК (91 месяц) и зданий установок, к которым их относит налоговый орган (от 181 до 1000 месяцев), существенно различаются.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Исходя из пункта 2 статьи 218, статьи 233, статьи 130, пункта 1 статьи 131, пункта 1 статьи 454 ГК РФ самоходные машины не отнесены законом к объектам недвижимости, то есть являются движимым имуществом, в связи с чем, при их отчуждении действует общее правило о возникновении права собственности у приобретателя с момента передачи ему этого объекта."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что понимается под имуществом в гражданском праве
(КонсультантПлюс, 2025)2. Что такое недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)2. Что такое недвижимое имущество
Нормативные акты
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Но если строение возведено на чужом земельном участке без согласия собственника такого участка или с нарушением видов разрешенного использования такого участка, какое имеет значение, насколько крепко оно связано с землей? Так, А.В. Никитин также задается вопросом, зачем исследовать, относится ли строение к движимому или недвижимому, ведь юридическое значение для такого спора имеют совсем другие обстоятельства: наличие или отсутствие согласия правообладателя земельного участка на застройку, создание ее с нарушением существующих норм и правил или без таковых и т.п. <1>. При этом практическое неудобство отмечается прежде всего в том, что истцам придется менять предмет и основание иска, предъявлять новый иск, может быть пропущен срок исковой давности и т.д. Кроме того, добавляется экспертиза, а это дополнительные неоправданные материальные и издержки.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Но если строение возведено на чужом земельном участке без согласия собственника такого участка или с нарушением видов разрешенного использования такого участка, какое имеет значение, насколько крепко оно связано с землей? Так, А.В. Никитин также задается вопросом, зачем исследовать, относится ли строение к движимому или недвижимому, ведь юридическое значение для такого спора имеют совсем другие обстоятельства: наличие или отсутствие согласия правообладателя земельного участка на застройку, создание ее с нарушением существующих норм и правил или без таковых и т.п. <1>. При этом практическое неудобство отмечается прежде всего в том, что истцам придется менять предмет и основание иска, предъявлять новый иск, может быть пропущен срок исковой давности и т.д. Кроме того, добавляется экспертиза, а это дополнительные неоправданные материальные и издержки.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)5. Вещи, не относящиеся к недвижимым, являются движимыми. Правила о недвижимых вещах могут применяться к движимым вещам в случаях, предусмотренных законом.";
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)5. Вещи, не относящиеся к недвижимым, являются движимыми. Правила о недвижимых вещах могут применяться к движимым вещам в случаях, предусмотренных законом.";
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиНа практике возникают трудности с отнесением имущества к движимому или недвижимому.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 05.11.2024 N 03-05-05-01/108314 <Минфин России разграничил движимое и недвижимое имущество для налоговых целей>
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 2)Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (п. 2 ст. 130 ГК РФ).
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 2)Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (п. 2 ст. 130 ГК РФ).
Вопрос: Об отнесении имущества к движимому или недвижимому в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 17.11.2023 N БС-3-21/14970@)Вопрос: Об отнесении имущества к движимому или недвижимому в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 17.11.2023 N БС-3-21/14970@)Вопрос: Об отнесении имущества к движимому или недвижимому в целях налога на имущество организаций.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи по общему правилу не требуется (п. 2 ст. 130 ГК РФ).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи по общему правилу не требуется (п. 2 ст. 130 ГК РФ).
Статья: Семь способов признать линейный объект недвижимостью, или Есть ли место гибкой системе факторов в вещном праве
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)О критериях отнесения имущества к движимому или недвижимому
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)О критериях отнесения имущества к движимому или недвижимому
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Кроме того, по вопросу признания оборудования движимым имуществом необходимо иметь в виду, что согласно ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. И по нему регистрация прав не требуется (кроме случаев, указанных в законе). Например, к движимым объектам можно отнести машины и оборудование, наземные транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Кроме того, по вопросу признания оборудования движимым имуществом необходимо иметь в виду, что согласно ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. И по нему регистрация прав не требуется (кроме случаев, указанных в законе). Например, к движимым объектам можно отнести машины и оборудование, наземные транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь.
Статья: Слово живое и мертвое: вещь движимая и недвижимая. Об использовании терминов частного права в налоговом законодательстве
(Гальперин М.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Как известно, специального понятия "недвижимое имущество" в Налоговом кодексе нет, поэтому здесь он всецело полагается на ст. 130 ГК РФ, в силу которой к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. В соответствии с законом вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в ЕГРН.
(Гальперин М.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Как известно, специального понятия "недвижимое имущество" в Налоговом кодексе нет, поэтому здесь он всецело полагается на ст. 130 ГК РФ, в силу которой к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. В соответствии с законом вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в ЕГРН.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)- юридический - отнесение вещей к разряду недвижимых в силу закона или увязывания их признания таковыми с разного рода юридически значимыми действиями (регистрацией прав на них, нотариальным удостоверением сделок) <18>. Данный критерий используется и для отнесения к категории недвижимости вещей, движимых по своей природе, которые не имеют тесной связи с землей и могут быть отделены от нее без всякого ущерба для их назначения. Но их роль в гражданском обороте столь важна, что законодатель счел необходимым распространить на них правовой режим недвижимого имущества. Это воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В рамках данной статьи такие объекты рассматриваться не будут.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)- юридический - отнесение вещей к разряду недвижимых в силу закона или увязывания их признания таковыми с разного рода юридически значимыми действиями (регистрацией прав на них, нотариальным удостоверением сделок) <18>. Данный критерий используется и для отнесения к категории недвижимости вещей, движимых по своей природе, которые не имеют тесной связи с землей и могут быть отделены от нее без всякого ущерба для их назначения. Но их роль в гражданском обороте столь важна, что законодатель счел необходимым распространить на них правовой режим недвижимого имущества. Это воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В рамках данной статьи такие объекты рассматриваться не будут.