Чем отличается операционная аренда от финансовой
Подборка наиболее важных документов по запросу Чем отличается операционная аренда от финансовой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: ФСБУ 25/2018: учет аренды
(Издательство "Главная книга", 2025)Аренда по договорам, предусматривающим выкуп имущества или другие условия, из-за которых связанные с ним выгоды и риски переходят к арендатору, признается финансовой. Любая другая аренда - операционной (п. 26 ФСБУ 25/2018).
(Издательство "Главная книга", 2025)Аренда по договорам, предусматривающим выкуп имущества или другие условия, из-за которых связанные с ним выгоды и риски переходят к арендатору, признается финансовой. Любая другая аренда - операционной (п. 26 ФСБУ 25/2018).
Статья: Упрощено согласование аренды недвижимого имущества федеральных учреждений
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)Определение типа арендных отношений - операционная и финансовая - принципиально важно для отражения объектов арендных отношений в учете. СГС "Аренда" описаны признаки, позволяющие отличить один тип арендных отношений от других, в частности, для операционной аренды такими признаками являются сроки арендных отношений, не сопоставимые (много меньше) сроков полезного использования самого объекта аренды (пп. "а" п. 12 СГС "Аренда"), а также отсутствие условия о переходе права собственности на предмет аренды (пп. "в" п. 13 СГС "Аренда").
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)Определение типа арендных отношений - операционная и финансовая - принципиально важно для отражения объектов арендных отношений в учете. СГС "Аренда" описаны признаки, позволяющие отличить один тип арендных отношений от других, в частности, для операционной аренды такими признаками являются сроки арендных отношений, не сопоставимые (много меньше) сроков полезного использования самого объекта аренды (пп. "а" п. 12 СГС "Аренда"), а также отсутствие условия о переходе права собственности на предмет аренды (пп. "в" п. 13 СГС "Аренда").
Статья: Регулирование арендных операций в условиях стандартизации бухгалтерского учета
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)5. Квалификация объектов учета аренды, заложенная в обоих Стандартах, совпадает и является общеэкономической - все объекты делятся на объекты учета операционной и неоперационной (финансовой) аренды в зависимости от условий договора. При этом для организации учета значение классификации различно у арендодателя и арендатора.
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)5. Квалификация объектов учета аренды, заложенная в обоих Стандартах, совпадает и является общеэкономической - все объекты делятся на объекты учета операционной и неоперационной (финансовой) аренды в зависимости от условий договора. При этом для организации учета значение классификации различно у арендодателя и арендатора.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)<122> Ibid. P. 263 - 270. Возможно, в связи с этим финансовая аренда (лизинг) в Нидерландах, в отличие от операционного лизинга (аренды), сведена к займу с целью приобретения вещи: лизингодатель предоставляет заем для ее оплаты, а лизингополучатель сразу становится ее собственником, а затем постепенно выплачивает сумму займа (см.: https://www.kvk.nl/english/finance/what-is-leasing/). Примечательно также, что на лизинговые платежи налог на добавленную стоимость (VAT) не начисляется при финансовой аренде, так как они являются возвратом займа, но начисляется при обычной аренде, так как последняя является услугой (см.: https://www.vatupdate.com/2022/02/03/financial-lease-and-vat/). См. также: Boobyer Ch. Leasing and Asset Finance: The Comprehensive Guide for Practiotioners. 4th ed. London, 2003. P. 188 - 189.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)<122> Ibid. P. 263 - 270. Возможно, в связи с этим финансовая аренда (лизинг) в Нидерландах, в отличие от операционного лизинга (аренды), сведена к займу с целью приобретения вещи: лизингодатель предоставляет заем для ее оплаты, а лизингополучатель сразу становится ее собственником, а затем постепенно выплачивает сумму займа (см.: https://www.kvk.nl/english/finance/what-is-leasing/). Примечательно также, что на лизинговые платежи налог на добавленную стоимость (VAT) не начисляется при финансовой аренде, так как они являются возвратом займа, но начисляется при обычной аренде, так как последняя является услугой (см.: https://www.vatupdate.com/2022/02/03/financial-lease-and-vat/). См. также: Boobyer Ch. Leasing and Asset Finance: The Comprehensive Guide for Practiotioners. 4th ed. London, 2003. P. 188 - 189.
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Объекты учета аренды классифицируются на объекты операционной аренды и финансовой (неоперационной) аренды (табл. 3.11).
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Объекты учета аренды классифицируются на объекты операционной аренды и финансовой (неоперационной) аренды (табл. 3.11).
Статья: Договор лизинга в современном гражданском праве России
(Штырхунова Н.А.)
("Право и экономика", 2025, N 1)Лизинг в широком понимании - это не что иное, как разновидность аренды, которая отличается тем, что сам арендодатель обязан приобрести у продавца в собственность арендуемое имущество за ранее обговоренную плату. Важное отличие лизинга от аренды конкретно объясняется тем, что лизинг - это финансовая аренда с правом выкупа по окончании лизингового договора. Подводя небольшой итог по финансовому лизингу, стоит сказать, что это лизинг с полной окупаемостью арендованных объектов. Суть лизинговых отношений обусловливается в определении продолжительности лизинговых отношений, состава участников, типов арендуемых активов, объема обслуживания, целевого назначения, организационных форм управления, способов финансирования, характера взаимодействия участников отношений. Касаемо оперативного, или, как его еще называют, операционного, лизинга, хочется отметить, что при этом виде лизингодатель на свой страх и риск закупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. А договор оперативного лизинга, в свою очередь, во многом схож с прокатом.
(Штырхунова Н.А.)
("Право и экономика", 2025, N 1)Лизинг в широком понимании - это не что иное, как разновидность аренды, которая отличается тем, что сам арендодатель обязан приобрести у продавца в собственность арендуемое имущество за ранее обговоренную плату. Важное отличие лизинга от аренды конкретно объясняется тем, что лизинг - это финансовая аренда с правом выкупа по окончании лизингового договора. Подводя небольшой итог по финансовому лизингу, стоит сказать, что это лизинг с полной окупаемостью арендованных объектов. Суть лизинговых отношений обусловливается в определении продолжительности лизинговых отношений, состава участников, типов арендуемых активов, объема обслуживания, целевого назначения, организационных форм управления, способов финансирования, характера взаимодействия участников отношений. Касаемо оперативного, или, как его еще называют, операционного, лизинга, хочется отметить, что при этом виде лизингодатель на свой страх и риск закупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. А договор оперативного лизинга, в свою очередь, во многом схож с прокатом.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)МСФО (IFRS) 16 "Аренда", в отличие от МСФО (IAS) 17 "Аренда", не позволяет арендатору классифицировать аренду двумя способами: как операционную или как финансовую.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)МСФО (IFRS) 16 "Аренда", в отличие от МСФО (IAS) 17 "Аренда", не позволяет арендатору классифицировать аренду двумя способами: как операционную или как финансовую.
Статья: Проблемные вопросы практического применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Мы полагаем, что под характером использования следует понимать именно функцию объекта в деятельности организации: используется для производства продукции, для управленческих целей, для организации продаж, для сдачи в аренду и т.п. А срок полезного использования объектов, составляющий более года или операционного цикла, - это неклассифицирующая характеристика, которая может отличаться у объектов в одной группе (классе).
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Мы полагаем, что под характером использования следует понимать именно функцию объекта в деятельности организации: используется для производства продукции, для управленческих целей, для организации продаж, для сдачи в аренду и т.п. А срок полезного использования объектов, составляющий более года или операционного цикла, - это неклассифицирующая характеристика, которая может отличаться у объектов в одной группе (классе).