Аукцион нто
Подборка наиболее важных документов по запросу Аукцион нто (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование публичных земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)<27> Форма договора на размещение нестационарного торгового объекта: приложение N 6 к Административному регламенту Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решения о заключении договора на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, а также по заключению указанных договоров. URL: https://docs.cntd.ru/document/350276035.
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)<27> Форма договора на размещение нестационарного торгового объекта: приложение N 6 к Административному регламенту Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решения о заключении договора на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, а также по заключению указанных договоров. URL: https://docs.cntd.ru/document/350276035.
Статья: Заключение договора на торгах: гражданско-правовой анализ структурных элементов
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Добавляет неразберихи существующая судебная практика. По одному из дел Судебная коллегия по административным делам ВС РФ отмечает, что "с учетом предписаний, содержащихся в статьях 447 и 448 ГК РФ, регламентирующих вопросы заключения договора на торгах, а также организации и порядка проведения торгов, публикация о проведении торгов в форме аукциона на установку НТО является публичной офертой, то есть предложением заключить договор на указанных в предложении (информационном сообщении о проведении аукциона) условиях" <67>. Примечательно, что Определение было принято в тот же год, когда было принято упомянутое выше Постановление Пленума ВС РФ от 23 апреля 2019 года N 10. Также, например, встречается позиция, согласно которой торги "по смыслу статей 447 - 448, пункта 2 статьи 437 ГК РФ фактически являются публичной офертой, адресованной неограниченному кругу заинтересованных лиц при соблюдении ими заявленных в торгах условий, а предложения участников торгов - акцептом оферты, по результатам которых договор купли-продажи заключается с лицом, чье предложение соответствует требованиям торгов" <68>.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Добавляет неразберихи существующая судебная практика. По одному из дел Судебная коллегия по административным делам ВС РФ отмечает, что "с учетом предписаний, содержащихся в статьях 447 и 448 ГК РФ, регламентирующих вопросы заключения договора на торгах, а также организации и порядка проведения торгов, публикация о проведении торгов в форме аукциона на установку НТО является публичной офертой, то есть предложением заключить договор на указанных в предложении (информационном сообщении о проведении аукциона) условиях" <67>. Примечательно, что Определение было принято в тот же год, когда было принято упомянутое выше Постановление Пленума ВС РФ от 23 апреля 2019 года N 10. Также, например, встречается позиция, согласно которой торги "по смыслу статей 447 - 448, пункта 2 статьи 437 ГК РФ фактически являются публичной офертой, адресованной неограниченному кругу заинтересованных лиц при соблюдении ими заявленных в торгах условий, а предложения участников торгов - акцептом оферты, по результатам которых договор купли-продажи заключается с лицом, чье предложение соответствует требованиям торгов" <68>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 301, 450, 610, 621, 622, 655, 664 Гражданского кодекса РФ, статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Самарской области от 02.08.2016 N 426 "О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности", разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", установив, что на момент подачи искового заявления договор земельного участка N 243 от 22.09.1998 считается прекращенным, в связи с чем, заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона в соответствии с Порядком заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута, невозможно, в связи с чем первоначальные исковые требования удовлетворил, в удовлетворении встречных исковых требований отказал."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Внесение задатка на участие в аукционе
(КонсультантПлюс, 2026)...Комитетом было опубликовано извещение о проведении... аукциона на право заключения договоров на размещение... НТО...
(КонсультантПлюс, 2026)...Комитетом было опубликовано извещение о проведении... аукциона на право заключения договоров на размещение... НТО...
Готовое решение: Как провести аукцион по правилам Гражданского кодекса РФ
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок определения начальной цены аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов законом не урегулирован. При ее определении могут применяться основополагающие принципы определения платы за пользование земельными участками, к которым относится в том числе и арендная плата (Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 22.05.2019 N 81-АПА19-7).
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок определения начальной цены аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов законом не урегулирован. При ее определении могут применяться основополагающие принципы определения платы за пользование земельными участками, к которым относится в том числе и арендная плата (Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 22.05.2019 N 81-АПА19-7).