Продажа доли с публичных торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли с публичных торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ограничения на залог долей (акций) непубличного хозяйственного общества
(Федоров А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 10)При обращении взыскания на долю участия в ООО в судебном порядке путем продажи ее с публичных торгов (п. 1 ст. 350 ГК РФ) залогодержатель в любом случае должен будет в соответствии с п. 9 ст. 21 Закона об ООО получить согласие других участников общества. Эта норма появилась в результате реформы Закона об ООО 2008 года, однако в предыдущей, первоначальной редакции в п. 9 ст. 21 содержалось прямо противоположное правило: при продаже доли с публичных торгов ее приобретатель становился участником независимо от согласия общества или его участников.
(Федоров А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 10)При обращении взыскания на долю участия в ООО в судебном порядке путем продажи ее с публичных торгов (п. 1 ст. 350 ГК РФ) залогодержатель в любом случае должен будет в соответствии с п. 9 ст. 21 Закона об ООО получить согласие других участников общества. Эта норма появилась в результате реформы Закона об ООО 2008 года, однако в предыдущей, первоначальной редакции в п. 9 ст. 21 содержалось прямо противоположное правило: при продаже доли с публичных торгов ее приобретатель становился участником независимо от согласия общества или его участников.
Статья: Новеллы правового регулирования закрепления и осуществления права преимущественной покупки доли в обществах с ограниченной ответственностью
(Илюшина М.Н.)
("Нотариальный вестник", 2026, N 1)Еще одна сложность в применении преимущественного права связана с существованием особого порядка продажи доли на публичных торгах, который отличается от общего. Эти специальные правила, закрепленные в п. 9 ст. 21 Закона об ООО, остались неизменными: для перехода прав на долю, проданную с торгов, необходимо согласие остальных участников общества. То есть в отношении этих случаев (продажа доли на публичных торгах судебным приставом-исполнителем или арбитражным управляющим) устанавливается двухуровневая система обеспечения права преимущественной покупки доли участниками ООО. Во-первых, продажа доли несостоятельного участника на торгах допускается только по истечении трехмесячного срока, в течение которого общество и его участники могли, но не воспользовались своим правом на ее приобретение (п. 3 ст. 25 Закона об ООО). Во-вторых, независимо от соблюдения правил об уведомлении участников о проведении торгов и независимо от их поведения на данном этапе (например, молчания) участники общества вправе не утвердить победителя торгов в качестве нового участника. В такой ситуации приобретенная им доля переходит к обществу, которое обязано компенсировать ее стоимость деньгами или, по договоренности, имуществом (п. 9 ст. 21, п. 5 ст. 23 Закона об ООО) <9>.
(Илюшина М.Н.)
("Нотариальный вестник", 2026, N 1)Еще одна сложность в применении преимущественного права связана с существованием особого порядка продажи доли на публичных торгах, который отличается от общего. Эти специальные правила, закрепленные в п. 9 ст. 21 Закона об ООО, остались неизменными: для перехода прав на долю, проданную с торгов, необходимо согласие остальных участников общества. То есть в отношении этих случаев (продажа доли на публичных торгах судебным приставом-исполнителем или арбитражным управляющим) устанавливается двухуровневая система обеспечения права преимущественной покупки доли участниками ООО. Во-первых, продажа доли несостоятельного участника на торгах допускается только по истечении трехмесячного срока, в течение которого общество и его участники могли, но не воспользовались своим правом на ее приобретение (п. 3 ст. 25 Закона об ООО). Во-вторых, независимо от соблюдения правил об уведомлении участников о проведении торгов и независимо от их поведения на данном этапе (например, молчания) участники общества вправе не утвердить победителя торгов в качестве нового участника. В такой ситуации приобретенная им доля переходит к обществу, которое обязано компенсировать ее стоимость деньгами или, по договоренности, имуществом (п. 9 ст. 21, п. 5 ст. 23 Закона об ООО) <9>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 255 "Обращение взыскания на долю в общем имуществе" ГК РФ"В ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 255 "Обращение взыскания на долю в общем имуществе" ГК РФ"Исходя из положений статьи 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 90, Пленума ВАС РФ N 14 от 09.12.1999
"О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"В соответствии с пунктом 3 статьи 25 Закона продажа с публичных торгов доли участника общества, на которую обращено взыскание, может быть осуществлена, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования общество не выплатит ему действительной стоимости доли, а другие участники не используют в этот срок свое право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее стоимости). Указанный трехмесячный срок необходимо исчислять со времени предъявления обществу исполнительного документа об обращении взыскания на долю участника в уставном капитале общества. В случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании статьи 6 и пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах.
"О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"В соответствии с пунктом 3 статьи 25 Закона продажа с публичных торгов доли участника общества, на которую обращено взыскание, может быть осуществлена, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования общество не выплатит ему действительной стоимости доли, а другие участники не используют в этот срок свое право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее стоимости). Указанный трехмесячный срок необходимо исчислять со времени предъявления обществу исполнительного документа об обращении взыскания на долю участника в уставном капитале общества. В случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании статьи 6 и пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)В ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)В ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Статья: Продажа доли с публичных торгов
(Зубарева Н.В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 36)ПРОДАЖА ДОЛИ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ
(Зубарева Н.В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 36)ПРОДАЖА ДОЛИ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале ООО.
Может ли участник ООО использовать преимущественное право приобретения доли, если она отчуждается на торгах в рамках банкротства
(КонсультантПлюс, 2026)Ссылка заявителя жалобы на то, что при продаже доли с публичных торгов в рамках процедуры банкротства не подлежат применению положения о преимущественном праве, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку положения Закона о несостоятельности (банкротстве), регулирующие продажу имущества должника в конкурсном производстве, не исключают возможность применения норм Закона об обществах с ограниченной ответственностью, предусматривающих защиту права участника общества при отчуждении доли третьему лицу, в той мере, в которой эти нормы не вступают в противоречие с целями и задачами законодательства о банкротстве. Соблюдение указанных требований не приводит к невозможности реализации имущества должника в процессе банкротства, но обеспечивает интерес других участников общества в сохранении состава его участников.
Может ли участник ООО использовать преимущественное право приобретения доли, если она отчуждается на торгах в рамках банкротства
(КонсультантПлюс, 2026)Ссылка заявителя жалобы на то, что при продаже доли с публичных торгов в рамках процедуры банкротства не подлежат применению положения о преимущественном праве, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку положения Закона о несостоятельности (банкротстве), регулирующие продажу имущества должника в конкурсном производстве, не исключают возможность применения норм Закона об обществах с ограниченной ответственностью, предусматривающих защиту права участника общества при отчуждении доли третьему лицу, в той мере, в которой эти нормы не вступают в противоречие с целями и задачами законодательства о банкротстве. Соблюдение указанных требований не приводит к невозможности реализации имущества должника в процессе банкротства, но обеспечивает интерес других участников общества в сохранении состава его участников.
Статья: Институт банкротства должников. Способы преодоления правовых коллизий, возникающих при принудительном исполнении исполнительных документов в случае введения в отношении должников различных процедур банкротства
(Гусева Н.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2025, N 4)Обращая взыскание на имущество должника, состоящего в браке, судебному приставу-исполнителю надлежит верно определить состав и долю в данном имуществе именно должника. Так, в силу ст. 255 ГК РФ в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(Гусева Н.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2025, N 4)Обращая взыскание на имущество должника, состоящего в браке, судебному приставу-исполнителю надлежит верно определить состав и долю в данном имуществе именно должника. Так, в силу ст. 255 ГК РФ в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Сособственники не имеют права преимущественной покупки при продаже доли с публичных торгов, а также при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В последнем случае обеспечивается единство правообладателя здания, сооружения, помещения и соответствующей доли в праве собственности на земельный участок.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Сособственники не имеют права преимущественной покупки при продаже доли с публичных торгов, а также при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В последнем случае обеспечивается единство правообладателя здания, сооружения, помещения и соответствующей доли в праве собственности на земельный участок.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, применяется правило ст. 255 ГК, в соответствии с которой кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, применяется правило ст. 255 ГК, в соответствии с которой кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Статья: Незваный участник: правовое положение лица, приобретшего долю в уставном капитале ООО при отсутствии необходимого согласия участников общества
(Борисенко А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Некую инаковость можно увидеть разве что в степени участия участника общества в процессе перехода доли к третьему лицу: с лицами из группы 2 участник вступает в отношения добровольно, непосредственно, совершая сделки, направленные на переход к ним доли; переход доли (имущественного права) к лицам из группы 1 является следствием прекращения существования участника, продажи доли с публичных торгов, раздела имущества супругов, при котором могут быть не учтены пожелания супруга-участника. Сомнительно, что такое отличие можно назвать существенным, если основной целью получения согласия (на переход доли к третьему лицу) является защита интересов участников в предсказуемости их состава. Вряд ли для установления способов правовой защиты этого интереса должны иметь значение способ и основания перехода доли к третьему лицу.
(Борисенко А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Некую инаковость можно увидеть разве что в степени участия участника общества в процессе перехода доли к третьему лицу: с лицами из группы 2 участник вступает в отношения добровольно, непосредственно, совершая сделки, направленные на переход к ним доли; переход доли (имущественного права) к лицам из группы 1 является следствием прекращения существования участника, продажи доли с публичных торгов, раздела имущества супругов, при котором могут быть не учтены пожелания супруга-участника. Сомнительно, что такое отличие можно назвать существенным, если основной целью получения согласия (на переход доли к третьему лицу) является защита интересов участников в предсказуемости их состава. Вряд ли для установления способов правовой защиты этого интереса должны иметь значение способ и основания перехода доли к третьему лицу.
Ситуация: Как составить уведомление о продаже доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При продаже своей доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу нужно иметь подтверждение того, что другие сособственники не намерены ее купить. Ведь они имеют преимущественное право на покупку доли по цене, за которую она продается посторонним лицам, и на прочих равных с ними условиях, кроме случая продажи доли с публичных торгов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При продаже своей доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу нужно иметь подтверждение того, что другие сособственники не намерены ее купить. Ведь они имеют преимущественное право на покупку доли по цене, за которую она продается посторонним лицам, и на прочих равных с ними условиях, кроме случая продажи доли с публичных торгов.
Статья: Участие нотариуса в обеспечении права преимущественной покупки
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
Вопрос: Финансовый управляющий гражданина, признанного банкротом, реализовал долю гражданина в ООО на публичных торгах. Через несколько дней после торгов к нему обратился другой участник ООО с заявлением о намерении приобрести долю банкрота по цене, за которую та была продана на торгах. Правомерен ли отказ в заключении сделки?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: В конкурсную массу гражданина, признанного банкротом, включена доля в уставном капитале ООО. Финансовый управляющий должника реализовал долю на публичных торгах в соответствии с законодательством о банкротстве. Через несколько дней после того, как торги состоялись, к финансовому управляющему обратился другой участник ООО с заявлением о намерении приобрести долю банкрота по цене, за которую та была продана на торгах. Финансовый управляющий отказал ему в заключении сделки, мотивируя тем, что договор купли-продажи с победителем торгов уже подписан и денежные средства в оплату доли получены.
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: В конкурсную массу гражданина, признанного банкротом, включена доля в уставном капитале ООО. Финансовый управляющий должника реализовал долю на публичных торгах в соответствии с законодательством о банкротстве. Через несколько дней после того, как торги состоялись, к финансовому управляющему обратился другой участник ООО с заявлением о намерении приобрести долю банкрота по цене, за которую та была продана на торгах. Финансовый управляющий отказал ему в заключении сделки, мотивируя тем, что договор купли-продажи с победителем торгов уже подписан и денежные средства в оплату доли получены.