Аренда земельного участка вещное право
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земельного участка вещное право (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 132 "Предприятие" ГК РФ"Из совокупности положений Закона о розничных рынках и подзаконных актов можно заключить, что поскольку розничный рынок есть имущественный комплекс, предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (пункт 2 статьи 3 Закона о розничных рынках), с учетом того, что рынок может быть организован юридическим лицом, которому принадлежат объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организация рынка (часть 3 статьи 4 Закона о розничных рынках), то данный имущественный комплекс (с учетом пункта 2 статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации) может включать в себя все виды имущества (движимое - например, павильоны, киоски, оборудование торговых мест; недвижимое - здание, земельный участок), имущественные права (аренды здания или земельного участка, на котором располагается рынок)."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 129 "Оборотоспособность объектов гражданских прав" ГК РФ"Право аренды недвижимости (земельного участка) следует рассматривать в качестве имущественного права и, следовательно, объекты гражданских прав. Объекты гражданских прав согласно статье 129 ГК РФ могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому, за исключением случаев, установленных ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование земли без предоставления и установления сервитута как фиктивная категория. Ее влияние на вещное право
(Кузьмин Р.Р.)
("Хозяйство и право", 2022, N 6)Ключевые слова: аренда, вещное право, пользование земельным участком, фиктивные категории.
(Кузьмин Р.Р.)
("Хозяйство и право", 2022, N 6)Ключевые слова: аренда, вещное право, пользование земельным участком, фиктивные категории.
Статья: Правовая природа аренды земли с позиций опыта Англии, Германии и России: сравнительный анализ
(Кузьмин Р.Р.)
("Юрист", 2020, N 2)Ключевые слова: правовая природа аренды, земля, владение, обязательство, вещное право.
(Кузьмин Р.Р.)
("Юрист", 2020, N 2)Ключевые слова: правовая природа аренды, земля, владение, обязательство, вещное право.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)Определением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлениями арбитражного апелляционного суда и арбитражного суда округа, положение о продаже утверждено в редакции, предложенной конкурсным управляющим. Суды пришли к выводу, что право аренды земельных участков является оборотоспособным имущественным правом должника, поскольку все земельные участки, находящиеся в публичной собственности, переданы предприятию в аренду на срок, превышающий пять лет. Это право вошло в конкурсную массу и подлежит реализации на торгах в целях удовлетворения требований кредиторов предприятия.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)Определением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлениями арбитражного апелляционного суда и арбитражного суда округа, положение о продаже утверждено в редакции, предложенной конкурсным управляющим. Суды пришли к выводу, что право аренды земельных участков является оборотоспособным имущественным правом должника, поскольку все земельные участки, находящиеся в публичной собственности, переданы предприятию в аренду на срок, превышающий пять лет. Это право вошло в конкурсную массу и подлежит реализации на торгах в целях удовлетворения требований кредиторов предприятия.