Расторжение договора аренды земельного участка в связи со смертью арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды земельного участка в связи со смертью арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.11.2023 N 88-22952/2023
Категория спора: 1) Неосновательное обогащение; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик использует для размещения автомобильной стоянки земельный участок. Право пользования земельным участком не оформлено, арендные правоотношения в отношении земельного участка отсутствуют, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Из обращения начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника ИФНС по г. Кемерово, сообщения председателя КУГИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ N на имя начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово установлено, что ранее земельный участок с кадастровым N был предоставлен ИП ФИО6 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ N для размещения автостоянки. Договор расторгнут в одностороннем порядке Комитетом с ДД.ММ.ГГГГ, начисления по договору прекращены с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью арендатора. В настоящее время действующие договоры аренды в отношении данного участка отсутствуют.
Категория спора: 1) Неосновательное обогащение; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик использует для размещения автомобильной стоянки земельный участок. Право пользования земельным участком не оформлено, арендные правоотношения в отношении земельного участка отсутствуют, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Из обращения начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника ИФНС по г. Кемерово, сообщения председателя КУГИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ N на имя начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово установлено, что ранее земельный участок с кадастровым N был предоставлен ИП ФИО6 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ N для размещения автостоянки. Договор расторгнут в одностороннем порядке Комитетом с ДД.ММ.ГГГГ, начисления по договору прекращены с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью арендатора. В настоящее время действующие договоры аренды в отношении данного участка отсутствуют.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Расторгают ли договор аренды земельного участка в связи со смертью арендатора
(КонсультантПлюс, 2024)Расторгают ли договор аренды земельного участка в связи со смертью арендатора
Статья: Обеспечительная собственность: догматический очерк на примере лизинга
(Громов С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 2, 3, 4)- к правилу о том, что договор аренды земли у собственника может быть расторгнут в случае смерти арендатора и отсутствия наследника, желающего воспользоваться преимущественным правом аренды <235>.
(Громов С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 2, 3, 4)- к правилу о том, что договор аренды земли у собственника может быть расторгнут в случае смерти арендатора и отсутствия наследника, желающего воспользоваться преимущественным правом аренды <235>.