Аренда семенихин
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда семенихин (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аренда (лизинг): равномерное признание расходов лизингополучателем - право или обязанность
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2012, N 7)АРЕНДА (ЛИЗИНГ): РАВНОМЕРНОЕ ПРИЗНАНИЕ РАСХОДОВ
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2012, N 7)АРЕНДА (ЛИЗИНГ): РАВНОМЕРНОЕ ПРИЗНАНИЕ РАСХОДОВ
Статья: Торговля: аренда торговых площадей
(Авдеев В.В.)
("Налоги" (газета), 2009, N 44)Более подробно по вопросам аренды рекомендую читать книгу Семенихина В.В. "Аренда. Лизинг".
(Авдеев В.В.)
("Налоги" (газета), 2009, N 44)Более подробно по вопросам аренды рекомендую читать книгу Семенихина В.В. "Аренда. Лизинг".
Судебная практика
Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2020 N 2140-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы акционерного общества "Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский институт автоматической аппаратуры им. академика В.С. Семенихина" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 5 статьи 27 и пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации"По мнению АО "Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский институт автоматической аппаратуры им. академика В.С. Семенихина", оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 36 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку они допускают применение льготного порядка расчета арендной платы лишь в отношении арендуемых земельных участков, которые ограничены в обороте согласно пункту 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, без учета наличия иных законодательных ограничений, препятствующих приватизации таких участков.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы акционерного общества "Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский институт автоматической аппаратуры им. академика В.С. Семенихина" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 5 статьи 27 и пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации"По мнению АО "Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский институт автоматической аппаратуры им. академика В.С. Семенихина", оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 36 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку они допускают применение льготного порядка расчета арендной платы лишь в отношении арендуемых земельных участков, которые ограничены в обороте согласно пункту 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, без учета наличия иных законодательных ограничений, препятствующих приватизации таких участков.
Определение Верховного Суда РФ от 11.12.2023 N 305-ЭС22-7760(2) по делу N А40-191321/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о привлечении к субсидиарной ответственности, привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживает внимания довод о том, что судами не был установлен факт совершения им каких-то конкретных действий, создавших условия для наступления объективного банкротства холдинга. Приняв во внимание лишь данные бухгалтерской отчетности за определенный период, суды оставили без оценки иной документ - аудиторское заключение, в котором выражено другое мнение о финансовом состоянии холдинга.Признавая необоснованным требование, предъявленное к Калиновскому М.И., суды исходили из того, что в период его руководства холдинг заключил ряд контрактов на выполнение работ с крупными компаниями, работающими на строительном рынке. В это время холдинг исполнял свои обязательства, работы выполнялись привлеченными холдингом субподрядчиками и затем их результаты передавались заказчикам строительства. По итогам 2018 года чистая прибыль холдинга составила 18 110 рублей, чистые активы - 16 584 рублей. В 2018 году холдинг располагал значительной производственной базой (стоимость основных средств - 50,8 млн. рублей), арендовал большой офис, среднесписочная численность его сотрудников составляла 609 человек. После увольнения Калиновского М.И. холдинг продолжал активно работать, действующий контрактный портфель позволял и дальше получать прибыль от основного вида деятельности.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о привлечении к субсидиарной ответственности, привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживает внимания довод о том, что судами не был установлен факт совершения им каких-то конкретных действий, создавших условия для наступления объективного банкротства холдинга. Приняв во внимание лишь данные бухгалтерской отчетности за определенный период, суды оставили без оценки иной документ - аудиторское заключение, в котором выражено другое мнение о финансовом состоянии холдинга.Признавая необоснованным требование, предъявленное к Калиновскому М.И., суды исходили из того, что в период его руководства холдинг заключил ряд контрактов на выполнение работ с крупными компаниями, работающими на строительном рынке. В это время холдинг исполнял свои обязательства, работы выполнялись привлеченными холдингом субподрядчиками и затем их результаты передавались заказчикам строительства. По итогам 2018 года чистая прибыль холдинга составила 18 110 рублей, чистые активы - 16 584 рублей. В 2018 году холдинг располагал значительной производственной базой (стоимость основных средств - 50,8 млн. рублей), арендовал большой офис, среднесписочная численность его сотрудников составляла 609 человек. После увольнения Калиновского М.И. холдинг продолжал активно работать, действующий контрактный портфель позволял и дальше получать прибыль от основного вида деятельности.
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 18.11.1997 N 808
"О переводе здания по адресу: Воронцовский парк, дом 1 из жилищного в нежилой фонд"3.2. Заключить в установленном порядке с АОЗТ "Быстрина" договор аренды на здание (п. 1) в связи с обращением НИИ автоматической аппаратуры им. академика В.С. Семенихина при условии выкупа в течение трех месяцев с перечислением средств от продажи в бюджет г. Москвы.
"О переводе здания по адресу: Воронцовский парк, дом 1 из жилищного в нежилой фонд"3.2. Заключить в установленном порядке с АОЗТ "Быстрина" договор аренды на здание (п. 1) в связи с обращением НИИ автоматической аппаратуры им. академика В.С. Семенихина при условии выкупа в течение трех месяцев с перечислением средств от продажи в бюджет г. Москвы.
Постановление главы администрации Мытищинского района МО от 07.07.1997 N 2436
(ред. от 25.03.1998)
"О подготовке и оформлении документов, регулирующих вопросы предоставления земельных участков"7. Поручить Комитету по земельным ресурсам и землеустройству подготовку на основании постановлений главы Мытищинского района, проектов договоров аренды земли и предоставить первому заместителю главы Мытищинского района - Семенихину И.А. право подписи договоров аренды земли от имени администрации Мытищинского района после визирования указанных договоров председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Куликовым Е.П.
(ред. от 25.03.1998)
"О подготовке и оформлении документов, регулирующих вопросы предоставления земельных участков"7. Поручить Комитету по земельным ресурсам и землеустройству подготовку на основании постановлений главы Мытищинского района, проектов договоров аренды земли и предоставить первому заместителю главы Мытищинского района - Семенихину И.А. право подписи договоров аренды земли от имени администрации Мытищинского района после визирования указанных договоров председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Куликовым Е.П.
Статья: Торговля: аренда торговых мест и ЕНВД
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 14)ТОРГОВЛЯ: АРЕНДА ТОРГОВЫХ МЕСТ И ЕНВД
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 14)ТОРГОВЛЯ: АРЕНДА ТОРГОВЫХ МЕСТ И ЕНВД
Статья: Земельный налог. Приобретение и продажа права аренды
(Семенихин В.)
("Финансовая газета", 2017, N 29)"Финансовая газета", 2017, N 29
(Семенихин В.)
("Финансовая газета", 2017, N 29)"Финансовая газета", 2017, N 29
Вопрос: Организация является агентом по сдаче в аренду имущества от имени физического лица (не индивидуального предпринимателя) и сдает имущество в аренду другой организации. Кто исполняет обязанность по уплате НДФЛ в бюджет по доходам от аренды имущества?
(Консультация эксперта, 2013)О том, что НДФЛ должен удерживать агент, сказано в Письме Минфина России от 20.02.2012 N 03-11-11/49. То, что посредник не должен удерживать НДФЛ, сказано в Письме Минфина России от 22.09.2009 N 03-04-06-01/246, но только для случая, когда налогоплательщики, указанные в п. 1 ст. 228 НК РФ, самостоятельно исчисляют суммы налога. О том, что НДФЛ должен удерживать арендатор, сказано в Письме Минфина России от 05.08.2011 N 03-04-06/3-179, но именно в этом Письме и сказано, что только организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом. При отсутствии выплаты именно физическому лицу, а при выплате агенту арендатор не будет налоговым агентом. И наоборот, если фактическую выплату физическому лицу осуществляет арендатор, то он будет налоговым агентом.
(Консультация эксперта, 2013)О том, что НДФЛ должен удерживать агент, сказано в Письме Минфина России от 20.02.2012 N 03-11-11/49. То, что посредник не должен удерживать НДФЛ, сказано в Письме Минфина России от 22.09.2009 N 03-04-06-01/246, но только для случая, когда налогоплательщики, указанные в п. 1 ст. 228 НК РФ, самостоятельно исчисляют суммы налога. О том, что НДФЛ должен удерживать арендатор, сказано в Письме Минфина России от 05.08.2011 N 03-04-06/3-179, но именно в этом Письме и сказано, что только организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом. При отсутствии выплаты именно физическому лицу, а при выплате агенту арендатор не будет налоговым агентом. И наоборот, если фактическую выплату физическому лицу осуществляет арендатор, то он будет налоговым агентом.
Статья: Аренда - лизинг: аренда зданий и помещений
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2009, N 20)АРЕНДА - ЛИЗИНГ: АРЕНДА ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2009, N 20)АРЕНДА - ЛИЗИНГ: АРЕНДА ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ
Статья: Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета
(Семенихин В.)
("Финансовая газета", 2016, N 14)"Финансовая газета", 2016, N 14
(Семенихин В.)
("Финансовая газета", 2016, N 14)"Финансовая газета", 2016, N 14
Статья: Аренда (лизинг): земельный налог при аренде недвижимости
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 30)АРЕНДА (ЛИЗИНГ): ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 30)АРЕНДА (ЛИЗИНГ): ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья: Аренда (лизинг): купля, продажа, аренда предприятия и НДС
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 20)АРЕНДА (ЛИЗИНГ): КУПЛЯ, ПРОДАЖА, АРЕНДА ПРЕДПРИЯТИЯ И НДС
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 20)АРЕНДА (ЛИЗИНГ): КУПЛЯ, ПРОДАЖА, АРЕНДА ПРЕДПРИЯТИЯ И НДС