Аренда НФО
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда НФО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Что необходимо учесть при переходе на МСФО при составлении финансовой отчетности?
(Консультация эксперта, 2026)Наглядным примером также является корректировка в отчетности за 2021 г. и более ранние периоды статьи "Основные средства" (для организаций, за исключением некредитных финансовых организаций и кредитных организаций) в связи с вступлением в силу Международного стандарта финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда" (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.07.2016 N 111н). Согласно Стандарту долгосрочные договоры аренды должны признаваться в отчетности как активы на праве пользования и арендные обязательства. Начиная с отчетности за 2022 г. в связи с введением ФСБУ 25/2018 порядки учета по МСФО и РСБУ аналогичны.
(Консультация эксперта, 2026)Наглядным примером также является корректировка в отчетности за 2021 г. и более ранние периоды статьи "Основные средства" (для организаций, за исключением некредитных финансовых организаций и кредитных организаций) в связи с вступлением в силу Международного стандарта финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда" (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.07.2016 N 111н). Согласно Стандарту долгосрочные договоры аренды должны признаваться в отчетности как активы на праве пользования и арендные обязательства. Начиная с отчетности за 2022 г. в связи с введением ФСБУ 25/2018 порядки учета по МСФО и РСБУ аналогичны.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Тем же Законом 2020 г. N 196-ФЗ одновременно ч. 4 ст. 2 комментируемого Закона, определяющая перечень видов предпринимательской деятельности, которыми вправе заниматься ломбард, дополнена указанием на предоставление краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления (в прежней редакции говорилось только о предоставлении краткосрочных займов гражданам), сдачу в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды); осуществление деятельности банковского платежного агента.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Тем же Законом 2020 г. N 196-ФЗ одновременно ч. 4 ст. 2 комментируемого Закона, определяющая перечень видов предпринимательской деятельности, которыми вправе заниматься ломбард, дополнена указанием на предоставление краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления (в прежней редакции говорилось только о предоставлении краткосрочных займов гражданам), сдачу в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды); осуществление деятельности банковского платежного агента.
Нормативные акты
Указание Банка России от 05.10.2022 N 6292-У
(ред. от 31.03.2025)
"Об объеме, формах, порядке и сроках составления и представления в Банк России отчетов акционерными инвестиционными фондами, управляющими компаниями инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2023 N 72267)9. Результаты отражения в бухгалтерском учете акционерного инвестиционного фонда, управляющей компании корректирующих событий после окончания отчетного года в соответствии с пунктом 7 Указания Банка России от 2 октября 2024 года N 6890-У "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета событий после отчетного года некредитными финансовыми организациями, бюро кредитных историй, кредитными рейтинговыми агентствами" <1> (далее - корректирующие события), включаются акционерным инвестиционным фондом, управляющей компанией в показатели строк 16 - 30 отчета по форме 0420527, которые должны содержать информацию только по корректирующим событиям после окончания отчетного года.
(ред. от 31.03.2025)
"Об объеме, формах, порядке и сроках составления и представления в Банк России отчетов акционерными инвестиционными фондами, управляющими компаниями инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2023 N 72267)9. Результаты отражения в бухгалтерском учете акционерного инвестиционного фонда, управляющей компании корректирующих событий после окончания отчетного года в соответствии с пунктом 7 Указания Банка России от 2 октября 2024 года N 6890-У "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета событий после отчетного года некредитными финансовыми организациями, бюро кредитных историй, кредитными рейтинговыми агентствами" <1> (далее - корректирующие события), включаются акционерным инвестиционным фондом, управляющей компанией в показатели строк 16 - 30 отчета по форме 0420527, которые должны содержать информацию только по корректирующим событиям после окончания отчетного года.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Договоры возвратного лизинга с физическими лицами проанализировал Семнадцатый ААС: "Общество фактически передает денежные средства в качестве займа, заключая два договора - договор купли-продажи и договор лизинга, при этом нарушена экономическая суть понятия лизинговой деятельности как вида инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг, так как экономической сутью представленных договоров является предоставление заемных средств лизингополучателю, которому предшествует передача в собственность лизингодателя своего имущества с последующим получением заемных средств (фактически договор потребительского займа, обеспеченный залогом транспортного средства). Оформляемые обществом договоры финансовой аренды транспортных средств фактически являются договорами займа, при этом Общество не имеет лицензии на осуществление банковской деятельности, не является кредитной организацией либо некредитной финансовой организацией, соответственно, находится вне зоны контроля и надзора Банка России за соблюдением требований кредитного законодательства. Анализ договоров в совокупности... а также тот факт, что такие договоры заключались юридическим лицом систематически, свидетельствуют о том, что данная деятельность является профессиональной деятельностью по предоставлению потребительских займов" <76>.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Договоры возвратного лизинга с физическими лицами проанализировал Семнадцатый ААС: "Общество фактически передает денежные средства в качестве займа, заключая два договора - договор купли-продажи и договор лизинга, при этом нарушена экономическая суть понятия лизинговой деятельности как вида инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг, так как экономической сутью представленных договоров является предоставление заемных средств лизингополучателю, которому предшествует передача в собственность лизингодателя своего имущества с последующим получением заемных средств (фактически договор потребительского займа, обеспеченный залогом транспортного средства). Оформляемые обществом договоры финансовой аренды транспортных средств фактически являются договорами займа, при этом Общество не имеет лицензии на осуществление банковской деятельности, не является кредитной организацией либо некредитной финансовой организацией, соответственно, находится вне зоны контроля и надзора Банка России за соблюдением требований кредитного законодательства. Анализ договоров в совокупности... а также тот факт, что такие договоры заключались юридическим лицом систематически, свидетельствуют о том, что данная деятельность является профессиональной деятельностью по предоставлению потребительских займов" <76>.
Вопрос: Об отражении некредитной финансовой организацией, включенной в реестр субъектов МСП, на счетах бухучета договоров аренды в качестве расходов.
(Письмо Банка России от 15.04.2024 N 17-2-1/177)<3> Положение Банка России от 22.03.2018 N 635-П "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями".
(Письмо Банка России от 15.04.2024 N 17-2-1/177)<3> Положение Банка России от 22.03.2018 N 635-П "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями".
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)<56> Положение "Отраслевой стандарт бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями" (утв. Банком России 28.12.2015 N 524-П).
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)<56> Положение "Отраслевой стандарт бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями" (утв. Банком России 28.12.2015 N 524-П).
Вопрос: Об отражении на счетах бухучета договоров аренды НФО-арендатором.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 17-2-1/116)Вопрос: Об отражении на счетах бухучета договоров аренды НФО-арендатором.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 17-2-1/116)Вопрос: Об отражении на счетах бухучета договоров аренды НФО-арендатором.