Аннулирование сведений ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Аннулирование сведений ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 26 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, суд может признать незаконным аннулирование и исключение временных сведений об объекте недвижимости из ЕГРН, осуществленные по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, при реализации ими права, предусмотренного пунктом 7 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ, если будет установлено, что такое исключение сведений осуществлено с целью воспрепятствовать третьему лицу в оформлении права на земельный участок."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 7 "Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями части 1 статьи 7, части 1 статьи 14, статьями 23, 61, 66 Закона о регистрации, пришли к выводу о том, что, несмотря на обращения общества и департамента, управление допустило бездействие, выразившееся в не исправлении реестровой ошибки - не аннулировании связи между земельным участком с кадастровым номером 77:05:0001007:20 и объектом недвижимости с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 и не исключении сведений из ЕГРН о расположении объекта с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001007:20, которое не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества как арендатора земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Согласно действующему законодательству аннулирование сведений в ЕГРН является крайней мерой, и при наличии возможности исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка ответчика суд может отказать в аннулировании таких сведений (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2019 по делу N 33-11042/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Согласно действующему законодательству аннулирование сведений в ЕГРН является крайней мерой, и при наличии возможности исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка ответчика суд может отказать в аннулировании таких сведений (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2019 по делу N 33-11042/2019).
Статья: Верховный Суд не дал "отвязать" здание от земли
("Практическая бухгалтерия", 2022, N 9)Поэтому Лодина решила оспорить договор дарения в суде (N А46-23123/2020). Она обратилась с иском к Пермякову и Фалелеевой, требуя аннулировать сделку с Пермяковым, исключить из ЕГРН сведения о нем как о владельце земли и признать за ней право собственности на долю в участке.
("Практическая бухгалтерия", 2022, N 9)Поэтому Лодина решила оспорить договор дарения в суде (N А46-23123/2020). Она обратилась с иском к Пермякову и Фалелеевой, требуя аннулировать сделку с Пермяковым, исключить из ЕГРН сведения о нем как о владельце земли и признать за ней право собственности на долю в участке.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 22.03.2016 N ММВ-7-6/153@
"О вводе в промышленную эксплуатацию программного обеспечения подсистемы "Централизованный учет налогоплательщиков" АИС "Налог-3" в части обработки сведений из Заявления о предоставлении налогоплательщиком - индивидуальным предпринимателем, нотариусом, занимающимся частной практикой, адвокатом, учредившим адвокатский кабинет, физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, налоговому органу адреса для направления по почте документов по форме N 1А"
(вместе с "Порядком приема от налогоплательщика - физического лица и обработки заявления по форме N 1А, утвержденной приказом ФНС России от 29.05.2014 N ММВ-7-14/306@, с использованием АИС "Налог-3")6. В случае выявления некорректно внесенных сведений из Заявлений в ЕГРН возможно их исправление (аннулирование) (режим "Сформировать Решение об аннулировании заявления" в ветке "Налоговое администрирование\Централизованный учет налогоплательщиков\02. ЕГРН - физические лица\1.32. Сведения заявлений о предоставлении ФЛ адреса для направления документов по почте").
"О вводе в промышленную эксплуатацию программного обеспечения подсистемы "Централизованный учет налогоплательщиков" АИС "Налог-3" в части обработки сведений из Заявления о предоставлении налогоплательщиком - индивидуальным предпринимателем, нотариусом, занимающимся частной практикой, адвокатом, учредившим адвокатский кабинет, физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, налоговому органу адреса для направления по почте документов по форме N 1А"
(вместе с "Порядком приема от налогоплательщика - физического лица и обработки заявления по форме N 1А, утвержденной приказом ФНС России от 29.05.2014 N ММВ-7-14/306@, с использованием АИС "Налог-3")6. В случае выявления некорректно внесенных сведений из Заявлений в ЕГРН возможно их исправление (аннулирование) (режим "Сформировать Решение об аннулировании заявления" в ветке "Налоговое администрирование\Централизованный учет налогоплательщиков\02. ЕГРН - физические лица\1.32. Сведения заявлений о предоставлении ФЛ адреса для направления документов по почте").
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Администрация, ссылаясь на признание утратившим силу постановления N 111, послужившего основанием для государственного кадастрового учета 592 земельных участков, и отсутствие в связи с этим оснований для сохранения государственной регистрации права на земельные участки, измененные новым проектом планировки территории, а также на то, что заявительный порядок об аннулировании сведений об учтенных и зарегистрированных участках Федеральным законом от 3 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) не предусмотрен, обратилась в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в субъекте Российской Федерации (далее - управление Росреестра, регистратор) об исключении сведений из ЕГРН.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Администрация, ссылаясь на признание утратившим силу постановления N 111, послужившего основанием для государственного кадастрового учета 592 земельных участков, и отсутствие в связи с этим оснований для сохранения государственной регистрации права на земельные участки, измененные новым проектом планировки территории, а также на то, что заявительный порядок об аннулировании сведений об учтенных и зарегистрированных участках Федеральным законом от 3 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) не предусмотрен, обратилась в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в субъекте Российской Федерации (далее - управление Росреестра, регистратор) об исключении сведений из ЕГРН.