Акт весенне-осеннего осмотра
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт весенне-осеннего осмотра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Акт общего технического осмотра производственных зданий и сооружений атомной станции
(Руководящий документ ОАО "Концерн Росэнергоатом" от 17.11.2011 N РД ЭО 1.1.2.99.0007-2011)Приложение к АКТУ N ____ "Результаты общего (весеннего, осеннего) технического осмотра зданий и сооружений ______________ АС 200_ года" на _______ листах.
(Руководящий документ ОАО "Концерн Росэнергоатом" от 17.11.2011 N РД ЭО 1.1.2.99.0007-2011)Приложение к АКТУ N ____ "Результаты общего (весеннего, осеннего) технического осмотра зданий и сооружений ______________ АС 200_ года" на _______ листах.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2023 N 309-ЭС23-9610 по делу N А60-62692/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков, причиненных в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как не доказано, что недостатки возникли ввиду ненадлежащего исполнения бывшей управляющей организацией своих обязанностей, а также то, что данные недостатки имели место на момент перехода управления домом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Ответчик, являясь управляющей организацией и профессиональным участником рынка жилищно-коммунальных услуг, должен был своевременно выявлять недостатки в рамках содержания общего имущества и при необходимости разработать и составить план мероприятий по устранению данных недостатков, в том числе о необходимости проведения текущего и/или капитального ремонта, а также предложить собственникам определить размер платы за содержание жилого помещения в МКД с учетом работ, которые необходимо выполнить в соответствии с актами весеннего/осеннего осмотра.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков, причиненных в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как не доказано, что недостатки возникли ввиду ненадлежащего исполнения бывшей управляющей организацией своих обязанностей, а также то, что данные недостатки имели место на момент перехода управления домом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Ответчик, являясь управляющей организацией и профессиональным участником рынка жилищно-коммунальных услуг, должен был своевременно выявлять недостатки в рамках содержания общего имущества и при необходимости разработать и составить план мероприятий по устранению данных недостатков, в том числе о необходимости проведения текущего и/или капитального ремонта, а также предложить собственникам определить размер платы за содержание жилого помещения в МКД с учетом работ, которые необходимо выполнить в соответствии с актами весеннего/осеннего осмотра.
Подборка судебных решений за 2015 год: Статья 1102 "Обязанность возвратить неосновательное обогащение" ГК РФ
(ООО "Юринформ В")Рассмотрев иск о взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося по статьям "содержание и текущий ремонт" и "капитальный ремонт", обе судебные инстанции пришли к обоснованным выводам о том, что накопленные денежные средства, собранные на капитальный ремонт в отсутствие его проведения, неправомерно удерживались ответчиком, следовательно, суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили исковые требования в заявленном размере, исходя из наличия у ответчика обязанности передать вновь избранной управляющей организации спорную сумму, накопленную собственниками помещений по статье "капитальный ремонт". В то же время факт оказания ответчиком услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома в спорный период подтверждается представленными в материалы дела документами (актами об оказании услуг, счетами-фактурами, актами общего (весеннего, осеннего) осмотра зданий, актами проведения гидравлических испытаний, проверки готовности к отопительному сезону, платежными поручениями и другими). Истец не оспорил данные обстоятельства надлежащими доказательствами (не предоставил доказательств оплаты заявленных услуг и выставления собственникам помещений многоквартирного дома счетов на оплату данных услуг). Таким образом, суды правомерно отказали в удовлетворения иска в части взыскания неосновательного обогащения по правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации по статье "содержание и текущий ремонт".
(ООО "Юринформ В")Рассмотрев иск о взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося по статьям "содержание и текущий ремонт" и "капитальный ремонт", обе судебные инстанции пришли к обоснованным выводам о том, что накопленные денежные средства, собранные на капитальный ремонт в отсутствие его проведения, неправомерно удерживались ответчиком, следовательно, суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили исковые требования в заявленном размере, исходя из наличия у ответчика обязанности передать вновь избранной управляющей организации спорную сумму, накопленную собственниками помещений по статье "капитальный ремонт". В то же время факт оказания ответчиком услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома в спорный период подтверждается представленными в материалы дела документами (актами об оказании услуг, счетами-фактурами, актами общего (весеннего, осеннего) осмотра зданий, актами проведения гидравлических испытаний, проверки готовности к отопительному сезону, платежными поручениями и другими). Истец не оспорил данные обстоятельства надлежащими доказательствами (не предоставил доказательств оплаты заявленных услуг и выставления собственникам помещений многоквартирного дома счетов на оплату данных услуг). Таким образом, суды правомерно отказали в удовлетворения иска в части взыскания неосновательного обогащения по правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации по статье "содержание и текущий ремонт".
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358)3.3.8. По результатам работы смотровой комиссии во время весеннего (осеннего) осмотра составляется акт, который утверждается руководителем предприятия с изданием распорядительного документа о результатах осмотра, принятии необходимых мер, сроках их проведения и ответственных за исполнение.
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358)3.3.8. По результатам работы смотровой комиссии во время весеннего (осеннего) осмотра составляется акт, который утверждается руководителем предприятия с изданием распорядительного документа о результатах осмотра, принятии необходимых мер, сроках их проведения и ответственных за исполнение.
Приказ Министра обороны РФ от 30.12.2017 N 860
(ред. от 16.02.2021)
"Об утверждении Руководства по коммунально-эксплуатационному обеспечению Вооруженных Сил Российской Федерации"49. По результатам общего весеннего (осеннего) осмотра ЖКС составляет акт общего осмотра объектов, в котором отражаются результаты осмотра, делаются выводы, предлагаются меры по устранению выявленных недостатков и составляются дефектные акты с ведомостью работ, которые подписываются комиссией и утверждаются командиром воинской части.
(ред. от 16.02.2021)
"Об утверждении Руководства по коммунально-эксплуатационному обеспечению Вооруженных Сил Российской Федерации"49. По результатам общего весеннего (осеннего) осмотра ЖКС составляет акт общего осмотра объектов, в котором отражаются результаты осмотра, делаются выводы, предлагаются меры по устранению выявленных недостатков и составляются дефектные акты с ведомостью работ, которые подписываются комиссией и утверждаются командиром воинской части.