Административная ответственность управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Административная ответственность управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного общества3.1. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, по какому адресу направлять извещение о привлечении юрлица к административной ответственности, если полномочия его единоличного исполнительного органа переданы управляющей организации, существует две позиции судов.
Ситуация: Куда и как жаловаться на управляющую компанию?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Например, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых помещений и санитарно-эпидемиологических требований к их эксплуатации, а также нормативов обеспечения коммунальными услугами или за выполнение работ либо оказание услуг населению с нарушением установленных законодательством РФ требований (ч. 2 ст. 14.1.3, ст. 14.4 КоАП РФ; п. 29 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Например, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых помещений и санитарно-эпидемиологических требований к их эксплуатации, а также нормативов обеспечения коммунальными услугами или за выполнение работ либо оказание услуг населению с нарушением установленных законодательством РФ требований (ч. 2 ст. 14.1.3, ст. 14.4 КоАП РФ; п. 29 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017).
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 7.23.3. Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
(ред. от 04.11.2025)Статья 7.23.3. Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)По нашему мнению, основной коллизией между установленными мерами государственной поддержки в виде неначисления штрафных санкций за просрочку платежа (пеней, неустоек) является неосвобождение от административной ответственности управляющих организаций за просрочку платежей в период пандемии.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)По нашему мнению, основной коллизией между установленными мерами государственной поддержки в виде неначисления штрафных санкций за просрочку платежа (пеней, неустоек) является неосвобождение от административной ответственности управляющих организаций за просрочку платежей в период пандемии.
Последние изменения: Применение ККТ
(КонсультантПлюс, 2025)Установлена административная ответственность для управляющей рынком компании за нарушение порядка предоставления торгового места для ведения деятельности с применением ККТ.
(КонсультантПлюс, 2025)Установлена административная ответственность для управляющей рынком компании за нарушение порядка предоставления торгового места для ведения деятельности с применением ККТ.
Статья: Практические проблемы применения правил о размещении телекоммуникационного оборудования в многоквартирных домах в условиях конкуренции на товарных рынках Российской Федерации
(Ефимцева Т.В., Петров В.И.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Управляющей компании было выдано предписание прекратить допущенное нарушение. На основании решения антимонопольного органа в отношении управляющей компании возбуждено дело об административном правонарушении и по результатам административного расследования вынесено постановление о привлечении управляющей компании к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.31 КоАП РФ <13>.
(Ефимцева Т.В., Петров В.И.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Управляющей компании было выдано предписание прекратить допущенное нарушение. На основании решения антимонопольного органа в отношении управляющей компании возбуждено дело об административном правонарушении и по результатам административного расследования вынесено постановление о привлечении управляющей компании к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.31 КоАП РФ <13>.
"Комментарий к Федеральному закону от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности"
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Необходимо обратить внимание на определенную необычность процедуры появления понятия "контролирующее должника лицо" в Федеральном законе от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В первоначальном законопроекте N 1032321-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" в части установления административной ответственности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (далее - законопроект N 1032321-6), внесенном Правительством, никаких норм о контролирующих лицах не содержалось, что также следует из описания законопроекта. Однако перед вторым чтением в таблице поправок N 2 к законопроекту N 1032321-6 появляются нормы о контролирующих лицах, которые по объему не меньше первоначального законопроекта и не имеют в принципе ничего общего с установлением административной ответственности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Таким образом, нормы, вызвавшие широкую дискуссию и не принятые бизнес-сообществом, были внесены в качестве новых пунктов во втором чтении в законопроект, который первоначально никакого отношения к контролирующим лицам не имел, что следует из пояснительной записки к этому законопроекту, в котором данное понятие даже не встречается <20>.
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Необходимо обратить внимание на определенную необычность процедуры появления понятия "контролирующее должника лицо" в Федеральном законе от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В первоначальном законопроекте N 1032321-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" в части установления административной ответственности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (далее - законопроект N 1032321-6), внесенном Правительством, никаких норм о контролирующих лицах не содержалось, что также следует из описания законопроекта. Однако перед вторым чтением в таблице поправок N 2 к законопроекту N 1032321-6 появляются нормы о контролирующих лицах, которые по объему не меньше первоначального законопроекта и не имеют в принципе ничего общего с установлением административной ответственности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Таким образом, нормы, вызвавшие широкую дискуссию и не принятые бизнес-сообществом, были внесены в качестве новых пунктов во втором чтении в законопроект, который первоначально никакого отношения к контролирующим лицам не имел, что следует из пояснительной записки к этому законопроекту, в котором данное понятие даже не встречается <20>.
Ситуация: Как выбрать управляющую компанию многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оценки деятельности той или иной управляющей компании возможно пользоваться информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (в частности, с информацией о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом МКД и выполняемых работ по содержанию общего имущества, об их стоимости, о договорах управления и отчетах об их выполнении, о случаях привлечения управляющей организации к административной ответственности и т.д.) (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 21, 38, 41, 42 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оценки деятельности той или иной управляющей компании возможно пользоваться информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (в частности, с информацией о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом МКД и выполняемых работ по содержанию общего имущества, об их стоимости, о договорах управления и отчетах об их выполнении, о случаях привлечения управляющей организации к административной ответственности и т.д.) (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 21, 38, 41, 42 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).
Готовое решение: Какие основания привлечения к административной ответственности руководителя организации
(КонсультантПлюс, 2025)Привлечь к административной ответственности могут и руководителя, который является работником организации, и управляющую компанию, которая осуществляет функции единоличного исполнительного органа юрлица.
(КонсультантПлюс, 2025)Привлечь к административной ответственности могут и руководителя, который является работником организации, и управляющую компанию, которая осуществляет функции единоличного исполнительного органа юрлица.
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Анализ споров и правоприменительной практики в Республике Башкортостан показывает, что чаще всего акты реагирования надзорными органами вносятся в организации по обслуживанию жилищного фонда по установленным фактам бездействия по уборке мест общего пользования, где явно прослеживается наличие грязи и мусора. Бездействия таких организаций являются также основанием для возбуждения дела об административном правонарушении. В отношении управляющих организаций установлена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении ТСЖ (ЖК, ЖСК), обслуживающих организаций административная ответственность наступает по ст. 7.22 КоАП РФ.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Анализ споров и правоприменительной практики в Республике Башкортостан показывает, что чаще всего акты реагирования надзорными органами вносятся в организации по обслуживанию жилищного фонда по установленным фактам бездействия по уборке мест общего пользования, где явно прослеживается наличие грязи и мусора. Бездействия таких организаций являются также основанием для возбуждения дела об административном правонарушении. В отношении управляющих организаций установлена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении ТСЖ (ЖК, ЖСК), обслуживающих организаций административная ответственность наступает по ст. 7.22 КоАП РФ.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Исполнение обязанности по предоставлению реестра в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в МКД для УК является лицензионным требованием (пп. "в" п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению МКД). В связи с этим непредоставление реестра может образовать объективную сторону состава административного правонарушения, ответственность за совершение которого наступает по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (Разъяснение "Об административной ответственности управляющей организации", утвержденное Президиумом ВС РФ 05.06.2019).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Исполнение обязанности по предоставлению реестра в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в МКД для УК является лицензионным требованием (пп. "в" п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению МКД). В связи с этим непредоставление реестра может образовать объективную сторону состава административного правонарушения, ответственность за совершение которого наступает по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (Разъяснение "Об административной ответственности управляющей организации", утвержденное Президиумом ВС РФ 05.06.2019).
"Корпоративное право в таблицах и схемах: учебно-методическое пособие"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)- административная и уголовная ответственность единоличного исполнительного органа управляющей организации за правонарушения, связанные с деятельностью управляемого общества;
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)- административная и уголовная ответственность единоличного исполнительного органа управляющей организации за правонарушения, связанные с деятельностью управляемого общества;
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Сегодня вопрос качества управления жилищным фондом для населения является одним из приоритетных. Предлагаем, во-первых, установить единые требования по лицензированию руководства ТСЖ и ЖСК и привлечению их к административной ответственности по аналогии с управляющими компаниями, применяя вместо штрафов дисквалификацию или лишение лицензии.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Сегодня вопрос качества управления жилищным фондом для населения является одним из приоритетных. Предлагаем, во-первых, установить единые требования по лицензированию руководства ТСЖ и ЖСК и привлечению их к административной ответственности по аналогии с управляющими компаниями, применяя вместо штрафов дисквалификацию или лишение лицензии.