218 фз снятие с учета
Подборка наиболее важных документов по запросу 218 фз снятие с учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Как следует из буквального толкования Закона N 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26), образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41), учтенные в установленном законодательством порядке до 1 марта 2008 года при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (часть 3 статьи 70), имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""По смыслу подпункта 7 пункта 4 статьи 8, пункта 1 статьи 23 и пункта 7 статьи 40 Закона N 218-ФЗ основанием для снятия с государственного кадастрового учета и одновременного внесения в публичный реестр записи о прекращении прав на здание, сооружение и иные объекты недвижимости в связи с их гибелью (уничтожением) является соответствующий акт обследования, подготавливаемый кадастровым инженером."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О приоритете частных интересов в регулировании отношений собственности на примере кадастрового учета
(Мотлохова Е.А.)
("Гражданское право", 2019, N 4)Основаниями осуществления кадастрового учета являются документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (далее - Закон N 218-ФЗ). Постановка на кадастровый учет земельного участка и учет изменений сведений о земельном участке осуществляется на основании межевого плана (статья 22 Закона N 218-ФЗ), здания, помещения, сооружения - на основании технического плана (статья 24 Закона N 218-ФЗ), снятие с учета объекта недвижимости осуществляется на основании акта обследования (статья 23 Закона N 218-ФЗ). Особым основанием кадастрового учета является карта-план территории, поскольку с ее помощью могут осуществляться одновременно несколько форм кадастрового учета. В рамках настоящей статьи подробнее остановимся на таких основаниях осуществления кадастрового учета, как межевой план (в частности, на межевом плане, изготавливаемом на основании проекта межевания территории) и карта-план территории.
(Мотлохова Е.А.)
("Гражданское право", 2019, N 4)Основаниями осуществления кадастрового учета являются документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (далее - Закон N 218-ФЗ). Постановка на кадастровый учет земельного участка и учет изменений сведений о земельном участке осуществляется на основании межевого плана (статья 22 Закона N 218-ФЗ), здания, помещения, сооружения - на основании технического плана (статья 24 Закона N 218-ФЗ), снятие с учета объекта недвижимости осуществляется на основании акта обследования (статья 23 Закона N 218-ФЗ). Особым основанием кадастрового учета является карта-план территории, поскольку с ее помощью могут осуществляться одновременно несколько форм кадастрового учета. В рамках настоящей статьи подробнее остановимся на таких основаниях осуществления кадастрового учета, как межевой план (в частности, на межевом плане, изготавливаемом на основании проекта межевания территории) и карта-план территории.
Статья: О некоторых особенностях исключения сведений о помещениях, прекративших свое существование, из Единого государственного реестра недвижимости
(Белоглазов А.Е., Аниськина А.И., Белоглазова А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)В данном случае это пробел в законодательстве, который может быть устранен путем внесения соответствующих изменений в п. 1 ст. 23 и п. 7 ст. 40 Федерального закона N 218-ФЗ, позволяющих снять с государственного кадастрового учета помещения, прекратившие свое существование независимо от гибели или уничтожения здания (части здания) или сооружения (части сооружения), в пределах которого такие помещения были расположены.
(Белоглазов А.Е., Аниськина А.И., Белоглазова А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)В данном случае это пробел в законодательстве, который может быть устранен путем внесения соответствующих изменений в п. 1 ст. 23 и п. 7 ст. 40 Федерального закона N 218-ФЗ, позволяющих снять с государственного кадастрового учета помещения, прекратившие свое существование независимо от гибели или уничтожения здания (части здания) или сооружения (части сооружения), в пределах которого такие помещения были расположены.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"7.1. После государственной регистрации права собственности на здание, сооружение допускается снятие с учета всех помещений и (или) машино-мест, расположенных в таких здании, сооружении, на основании заявления собственника здания, сооружения. При этом представление акта обследования, предусмотренного пунктом 7.2 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, не требуется.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"7.1. После государственной регистрации права собственности на здание, сооружение допускается снятие с учета всех помещений и (или) машино-мест, расположенных в таких здании, сооружении, на основании заявления собственника здания, сооружения. При этом представление акта обследования, предусмотренного пунктом 7.2 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, не требуется.