218 фз снятие с учета
Подборка наиболее важных документов по запросу 218 фз снятие с учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Снятие объекта с учета в порядке части 20 статьи 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - механизм реализации или его отсутствие
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)В мае 2021 года вступила в силу часть 20 статьи 70 Закона N 218-ФЗ <9>, которая, наконец, закрепила механизм снятия с учета объекта недвижимости по причине того, что он под это понятие не подпадает. Таким образом, в настоящее время существуют два способа снятия с учета объекта недвижимости, они существуют альтернативно и выбираются самим правообладателем:
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)В мае 2021 года вступила в силу часть 20 статьи 70 Закона N 218-ФЗ <9>, которая, наконец, закрепила механизм снятия с учета объекта недвижимости по причине того, что он под это понятие не подпадает. Таким образом, в настоящее время существуют два способа снятия с учета объекта недвижимости, они существуют альтернативно и выбираются самим правообладателем:
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, вышеуказанные положения закона свидетельствуют о том, что положения ч. 7 ст. 72 Закона N 218-ФЗ предусматривают ограничение на снятие с учета земельных участков, образованных из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена-исключение таких участков из ЕГРН возможно только на основании заявления представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Снятие с государственного кадастрового учета объектов Законом N 218-ФЗ предусмотрено в случае прекращения существования объекта недвижимости (статья 14 Закона N 218-ФЗ).
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 3/2026. О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)В части 8 статьи 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ закреплено, что снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении его были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения или всех помещений либо машино-мест в них и государственной регистрацией прав на них.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)В части 8 статьи 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ закреплено, что снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении его были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения или всех помещений либо машино-мест в них и государственной регистрацией прав на них.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)7.1. После государственной регистрации права собственности на здание, сооружение допускается снятие с учета всех помещений и (или) машино-мест, расположенных в таких здании, сооружении, на основании заявления собственника здания, сооружения. При этом представление акта обследования, предусмотренного пунктом 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, не требуется.
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)7.1. После государственной регистрации права собственности на здание, сооружение допускается снятие с учета всех помещений и (или) машино-мест, расположенных в таких здании, сооружении, на основании заявления собственника здания, сооружения. При этом представление акта обследования, предусмотренного пунктом 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, не требуется.