Важные новости для юриста за 29 июня — 3 июля

1. Видеосеминары КонсультантПлюс для юриста: выпуски за II квартал 2026 года
2. Оспаривание сделок с жильем: ВС РФ подготовил обзор практики
3. Новый сервис для поиска практики ФАС и УФАС
4. Как маркетплейсы будут проверять продавцов при заключении с ними договоров с 1 октября 2026 года
5. Для маркетплейсов и их партнеров опубликованы правила проверки карточек товаров
6. Государственный земельный контроль: с 1 октября 2026 года станет больше оснований для проверок
7. Единая методика расчета расходов на ремонт по ОСАГО изменится с 11 июля 2026 года
8. Субъекты МСП не смогут продавать арендованную недвижимость сразу после ее выкупа у государства
9. Проект закона об ИИ внесен депутатам на рассмотрение
10. Госдума в первом чтении согласилась защитить право потребителей на ремонт и техобслуживание товаров

1. Видеосеминары КонсультантПлюс для юриста: выпуски за II квартал 2026 года

В системе КонсультантПлюс регулярно выходят видеосеминары по актуальным практическим вопросам для различных аудиторий. За предыдущий квартал для юристов опубликовано 8 семинаров по темам: аренда, государственный контроль и реклама. Также появилось 4 новых видео о функциях системы.

Подробнее в нашем обзоре.

2. Оспаривание сделок с жильем: ВС РФ подготовил обзор практики

Продажа квартиры под влиянием мошенников, сделки пожилых и больных граждан, дарение жилья родственникам при банкротстве, регистрация перехода права в Росреестре — о позициях по этим и другим вопросам расскажем в нашем материале.

Подробнее в нашем обзоре.

Документ: "Тематический обзор ВС РФ N 12/2026. По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения" (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 15А/2026)

3. Новый сервис для поиска практики ФАС и УФАС

Сервис "Специальный поиск административной практики" на основе ИИ-технологий подберет релевантные акты по фрагменту документа или описанию ситуации. Результаты поиска позволят эффективно подготовиться к рассмотрению дела в антимонопольном органе.

Подробнее в нашем обзоре.

4. Как маркетплейсы будут проверять продавцов при заключении с ними договоров с 1 октября 2026 года

Правительство утвердило правила проверки продавцов и исполнителей, которые хотят стать партнерами маркетплейса. То же касается тех, кто планирует открыть пункт выдачи заказов.

При заключении договора с российской компанией маркетплейс должен убедиться в достоверности ее полного и сокращенного наименования, адреса в пределах места нахождения, ИНН, ОГРН и КПП. Для самозанятых, ИП и прочих претендентов будут отдельные списки сведений.

Маркетплейс выберет способ проверки в зависимости от категории претендента. В части отечественных компаний и ИП можно задействовать, например, ЕСИА или другую систему идентификации и аутентификации. В этом случае:

• на проверку отведут один календарный день с даты, когда маркетплейс получил сведения от претендента;
• процедура будет проходить на самом маркетплейсе с помощью упомянутых систем.

Решение об успешном прохождении проверки нужно направить претенденту в течение одного рабочего дня после даты ее завершения. То же касается извещения об отрицательном результате. В последнем случае надо сообщить причины, а решение нужно заверить квалифицированной ЭП. Способ уведомления выбирает претендент с учетом возможностей маркетплейса.

Если результат проверки отрицательный, ее можно пройти повторно.

Документ: Постановление Правительства РФ от 20.06.2026 N 768

5. Для маркетплейсов и их партнеров опубликованы правила проверки карточек товаров

С 1 октября 2026 года маркетплейс будет запрашивать у партнеров 10-значный код товара по ТН ВЭД ЕАЭС или 9-значный по ОКПД 2. Если это код, например, продукции, которая подлежит маркировке либо обязательному подтверждению соответствия, то маркетплейс проведет одну или несколько спецпроверок. Если они не нужны, карточку можно опубликовать без них.

На спецпроверки отведут 3 рабочих дня с даты, когда партнер предоставит информацию для них. При отсутствии положительного результата хотя бы одной спецпроверки или при получении достоверных сведений о том, что товар изъяли из оборота, размещать карточку нельзя. Партнера должны вовремя известить об этом способом, который он выбрал с учетом возможностей маркетплейса.

Данный порядок будут применять до публикации карточки, а также в ситуации, если партнер изменит некоторые сведения в ней. В последнем случае маркетплейс прекратит размещение карточки, пока не проверит ее. По общему правилу карточку нужно проверять не реже одного раза в 10 рабочих дней с даты ее размещения.

Карточки, которые опубликовали ранее 1 октября 2026 года, надо проверить не позже 29 марта 2027 года.

Также с 1 марта 2027 года вступит в силу порядок отражения в карточке информации о подтверждении права использовать товарный знак.

Документ: Постановление Правительства РФ от 02.07.2026 N 821

6. Государственный земельный контроль: с 1 октября 2026 года станет больше оснований для проверок

Правительство перечислило признаки нарушений, при автоматическом выявлении которых проведут выездную проверку или другое контрольное мероприятие. Росреестр примет такое решение, если, например, на участке стоит здание либо сооружение, хотя правовой режим этой земли не позволяет строить и эксплуатировать данные объекты.

То же касается аналогичного обнаружения, в частности, индикаторов неиспользования ряда участков в населенных пунктах. Напомним один из показателей: более половины площади участка захламлена предметами, которые не связаны с его целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнена отходами производства и потребления. Условие – в течение года и более со дня выявления таких обстоятельств землю не очищали.

Россельхознадзор проведет контрольное мероприятие, если на участке с помощью автоматических устройств заметят спецтехнику для снятия или перемещения плодородного слоя почвы. Есть и другие признаки нарушений.

Документ: Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 N 811

7. Единая методика расчета расходов на ремонт по ОСАГО изменится с 11 июля 2026 года

Уточнят процедуру формирования базовой стоимости запчасти. Так, из перечня цен на сертифицированные аналоги будут исключать те, что более чем на 70% меньше стоимости оригинала. Сейчас сходный порог – 80%.

При определении средней стоимости материалов к рекомендованной розничной цене перестанут применять скидку. Пока она может доходить до 35%.

Уплотнители, наклейки и прочие детали одноразового использования будут полностью включать в расчет расходов на запчасти. Сейчас эти предметы (вместе с крепежными элементами) оценивают в размере 2% от общей стоимости заменяемых деталей без учета износа. Поправку надо применять в случаях, когда ДТП произошло после 11 июля 2026 года.

ЦБ РФ считает, что благодаря новшествам средняя выплата по ОСАГО вырастет на 10%.

Документы: Указание Банка России от 14.05.2026 N 7352-У; Информация Банка России от 30.06.2026

8. Субъекты МСП не смогут продавать арендованную недвижимость сразу после ее выкупа у государства

С 1 марта 2027 года малому и среднему бизнесу разрешат отчуждать недвижимость, которую он приватизировал после аренды, лишь через 2 года со дня регистрации права собственности. Если субъект МСП купил объект в рассрочку, то срок начнет течь с даты полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН.

Сделки, которые нарушают правила, будут ничтожными.

Росреестр станет регистрировать право собственности одновременно с ограничением. Чтобы его снять, надо будет подать заявление по истечении 2 лет.

Документ: Федеральный закон от 26.06.2026 N 216-ФЗ

9. Проект закона об ИИ внесен депутатам на рассмотрение

Правительство предлагает урегулировать разработку, внедрение и использование больших фундаментальных моделей ИИ. Основные нормы могут заработать с 1 марта 2027 года. Речь идет о требованиях к моделям, ограничении применения ИИ, маркировке контента, особенностях в сфере интеллектуальной собственности и пр.

Подробнее в нашем обзоре.

Документ: Проект Федерального закона N 1271570-8

10. Госдума в первом чтении согласилась защитить право потребителей на ремонт и техобслуживание товаров

Хотят уточнить, что изготовители обязаны передавать техническую документацию на товары компаниям и ИП, которые занимаются их ремонтом, обслуживанием и продажей. То же касается направления обновленных данных. Состав информации, а также порядок и сроки ее предоставления установит правительство.

Нужно будет передавать документы даже после снятия товара с производства. В этом случае обязанность нужно исполнять в течение срока службы, а если его нет, то на протяжении 10 лет со дня передачи товара клиенту.

Планируется, что новшество вступит в силу с 1 марта 2027 года.

Сейчас по Закону о защите прав потребителей в торговые и сервисные организации достаточно направлять лишь запчасти.

Документ: Проект Федерального закона N 967962-8