Суд: отражать на балансе недвижимость лишь после госрегистрации права учреждения должны с 2006 года

В 2005 году по распоряжению регионального правительства учреждение приняло на баланс недвижимость — автодорогу. Власти также поручили зарегистрировать право оперативного управления. Учреждение этого не сделало.

В 2020 году контролеры оштрафовали главбуха за искажение бухотчетности. По Инструкции N 157н недвижимость принимают к учету только на основании документов, которые подтверждают госрегистрацию права или сделку.

Суд отменил наказание. В 2005 году действовала другая инструкция. Она не обязывала подтверждать регистрацию права для целей бухучета. Такое требование установили в Инструкции N 25н с 2006 года. Переходные положения предусматривали правило: прежние остатки в полном объеме переносят на новые счета. Это позволяло учреждению продолжать учитывать на балансе объект, право на который еще не зарегистрировали.

Отметим, если недвижимость получили до 1998 года, право на нее по закону можно не регистрировать. Объект отражают на счете 101 00 без подтверждений из ЕГРН. Минфин разъяснял это, например, в 2013 и 2019 годах.