Железнодорожные пути объект капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Железнодорожные пути объект капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Самарского областного суда от 03.10.2024 по делу N 33-11241/2024 (УИД 63RS0025-01-2024-000085-79)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Обстоятельства: Истец находится в стадии ликвидации, им принято решение о демонтаже железнодорожных путей, частично железнодорожные пути, проходящие по иному земельному участку, демонтированы; установлен факт наличия реальных препятствий в реализации собственником принятого им решения со стороны ответчика.
Решение: Удовлетворено.Тот факт, что сведения о железнодорожных путях как объекте ЗАО "Строительные материалы" отсутствуют в информационном ресурсе налогового органа, об отсутствии права собственности истца не свидетельствует.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Обстоятельства: Истец находится в стадии ликвидации, им принято решение о демонтаже железнодорожных путей, частично железнодорожные пути, проходящие по иному земельному участку, демонтированы; установлен факт наличия реальных препятствий в реализации собственником принятого им решения со стороны ответчика.
Решение: Удовлетворено.Тот факт, что сведения о железнодорожных путях как объекте ЗАО "Строительные материалы" отсутствуют в информационном ресурсе налогового органа, об отсутствии права собственности истца не свидетельствует.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения" Градостроительного кодекса РФ"Как обоснованно указал суд первой инстанции, сам по себе факт нарушения Обществом "БалтСтрой" требований безопасности при строительстве объекта, не явилось безусловным основанием для присуждения компенсации по статье 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ее взыскания с истца, поскольку вред физическим лицам был непосредственно причинен вследствие воздействия источника повышенной опасности (контактной сети железнодорожного пути).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых: история, проблемы и перспективы конфликтного института законодательства
(Гончаров П.П.)
("Закон", 2024, N 5)В то же время промыслы полезных ископаемых, как правило, не автономны. Они нуждаются в создании подъездных дорог, линий электропередачи, трубопроводов, подводящих железнодорожных путей и других подобных объектов капитального строительства, обеспечивающих доступность эксплуатируемых лицензионных участков и вывоз добытого минерального сырья. Такие объекты размещаются в том числе за пределами промыслов недропользователей, включая смежные лицензионные участки, запасы полезных ископаемых которых учтены в соответствующем государственном балансе. В последнем случае недропользователь выступает в качестве заказчика - застройщика ПЗПИ другого недропользователя и сам заинтересован в получении разрешения на собственную застройку.
(Гончаров П.П.)
("Закон", 2024, N 5)В то же время промыслы полезных ископаемых, как правило, не автономны. Они нуждаются в создании подъездных дорог, линий электропередачи, трубопроводов, подводящих железнодорожных путей и других подобных объектов капитального строительства, обеспечивающих доступность эксплуатируемых лицензионных участков и вывоз добытого минерального сырья. Такие объекты размещаются в том числе за пределами промыслов недропользователей, включая смежные лицензионные участки, запасы полезных ископаемых которых учтены в соответствующем государственном балансе. В последнем случае недропользователь выступает в качестве заказчика - застройщика ПЗПИ другого недропользователя и сам заинтересован в получении разрешения на собственную застройку.
Статья: Соглашения о предварительной разработке как форма раннего участия частного партнера в реализации проектов ГЧП за рубежом. Основные характеристики и потенциальные преимущества для российского рынка ГЧП
(Дорохов А.И.)
("Закон", 2021, N 11)СПР уходит своими корнями в реализацию первых ГЧП-сделок в США начиная с принятого в 1989 г. Закона штата Калифорния 680 (Assembly Bill 680) <6>, предоставившего департаменту транспорта Калифорнии полномочие заключить соглашение с частными компаниями о строительстве и эксплуатации объектов транспортной инфраструктуры (железнодорожные пути и платные автомобильные дороги). Преддоговорная стадия состояла из нескольких последовательных этапов.
(Дорохов А.И.)
("Закон", 2021, N 11)СПР уходит своими корнями в реализацию первых ГЧП-сделок в США начиная с принятого в 1989 г. Закона штата Калифорния 680 (Assembly Bill 680) <6>, предоставившего департаменту транспорта Калифорнии полномочие заключить соглашение с частными компаниями о строительстве и эксплуатации объектов транспортной инфраструктуры (железнодорожные пути и платные автомобильные дороги). Преддоговорная стадия состояла из нескольких последовательных этапов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 10.01.2003 N 18-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Владельцы инфраструктур обязаны предоставлять организациям связи помещения для оказания пассажирам услуг почтовой, телеграфной и телефонной связи на основании договоров аренды на равных с другими арендаторами условиях. Помещения, предназначенные для почтамтов и отделений перевозки почты и размещенные вне зданий вокзалов, железнодорожные пути необщего пользования, тоннели, сортировочные площадки, платформы и другие необходимые для обработки почтовых отправлений сооружения должны находиться в непосредственной близости от зданий вокзалов, а земельные участки для строительства таких объектов должны предоставляться также в непосредственной близости от зданий вокзалов.
(ред. от 31.07.2025)
"Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Владельцы инфраструктур обязаны предоставлять организациям связи помещения для оказания пассажирам услуг почтовой, телеграфной и телефонной связи на основании договоров аренды на равных с другими арендаторами условиях. Помещения, предназначенные для почтамтов и отделений перевозки почты и размещенные вне зданий вокзалов, железнодорожные пути необщего пользования, тоннели, сортировочные площадки, платформы и другие необходимые для обработки почтовых отправлений сооружения должны находиться в непосредственной близости от зданий вокзалов, а земельные участки для строительства таких объектов должны предоставляться также в непосредственной близости от зданий вокзалов.
Федеральный закон от 10.01.2003 N 17-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"Статья 10. Приобретение, проектирование, строительство, реконструкция и содержание объектов железнодорожного транспорта
(ред. от 26.12.2024)
"О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"Статья 10. Приобретение, проектирование, строительство, реконструкция и содержание объектов железнодорожного транспорта
Вопрос: О возмещении расходов АО по исполнительному документу за счет субсидии на капитальные вложения в целях реализации инфраструктурных проектов, подлежащей казначейскому сопровождению.
(Письмо Минфина России от 07.10.2024 N 02-12-08/96771)между АО и ООО заключен контракт от 26 сентября 2022 г. на выполнение инженерных изысканий, осуществление подготовки проектной и рабочей документации в целях строительства объекта капитального строительства - объекта инфраструктуры особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Центр", расположенной в районе области: строительство склада материалов с подъездными железнодорожными путями (далее - контракт), по которому АО в одностороннем порядке принято решение об отказе от исполнения;
(Письмо Минфина России от 07.10.2024 N 02-12-08/96771)между АО и ООО заключен контракт от 26 сентября 2022 г. на выполнение инженерных изысканий, осуществление подготовки проектной и рабочей документации в целях строительства объекта капитального строительства - объекта инфраструктуры особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Центр", расположенной в районе области: строительство склада материалов с подъездными железнодорожными путями (далее - контракт), по которому АО в одностороннем порядке принято решение об отказе от исполнения;
Статья: Земляные работы: понятие, порядок выполнения и требования к проведению
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6) ремонт дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6) ремонт дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей;
Статья: Актуальные проблемы квалификации деяний, предусмотренных статьей 267 Уголовного кодекса Российской Федерации "Приведение в негодность транспортных средств или путей сообщения"
(Майорова Е.И., Улейчик В.В., Яковлева Л.В.)
("Транспортное право", 2023, N 2)Так, Р., являясь водителем бульдозера, пренебрегая правилами техники безопасности, предусмотренными для объектов строительства, выполняя работы по заготовке грунта, не справился с его управлением, в результате чего бульдозер сполз с откоса полувыемки на железнодорожный путь, по которому следовал грузовой поезд с тепловозом. После этого бульдозер столкнулся с грузовым поездом, и 3 секции тепловоза сошли с рельс железнодорожного пути. Из-за этого разлилось топливо, и тепловоз получил многочисленные повреждения.
(Майорова Е.И., Улейчик В.В., Яковлева Л.В.)
("Транспортное право", 2023, N 2)Так, Р., являясь водителем бульдозера, пренебрегая правилами техники безопасности, предусмотренными для объектов строительства, выполняя работы по заготовке грунта, не справился с его управлением, в результате чего бульдозер сполз с откоса полувыемки на железнодорожный путь, по которому следовал грузовой поезд с тепловозом. После этого бульдозер столкнулся с грузовым поездом, и 3 секции тепловоза сошли с рельс железнодорожного пути. Из-за этого разлилось топливо, и тепловоз получил многочисленные повреждения.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта;
Статья: О месте общественных обсуждений, публичных слушаний в системе регулирования публичного сервитута для отдельных целей
(Майборода В.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 2)Такое ходатайство в зависимости от цели установления публичного сервитута для отдельных целей согласно п. 2 ст. 39.41 ЗК РФ должно в свое обоснование приводить реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования, предусматривающего размещение объекта федерального, регионального или местного значения или реквизиты решения об утверждении проекта планировки территории, предусматривающего размещение инженерного сооружения, автомобильной дороги, железнодорожных путей или реквизиты решения об утверждении программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа или реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или проект организации строительства объекта федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута для целей, предусмотренных п. 2 ст. 39.37 ЗК РФ.
(Майборода В.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 2)Такое ходатайство в зависимости от цели установления публичного сервитута для отдельных целей согласно п. 2 ст. 39.41 ЗК РФ должно в свое обоснование приводить реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования, предусматривающего размещение объекта федерального, регионального или местного значения или реквизиты решения об утверждении проекта планировки территории, предусматривающего размещение инженерного сооружения, автомобильной дороги, железнодорожных путей или реквизиты решения об утверждении программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа или реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или проект организации строительства объекта федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута для целей, предусмотренных п. 2 ст. 39.37 ЗК РФ.
Путеводитель по судебной практике: Аренда транспортных средств.
Как квалифицируется договор на предоставление строительной техники с экипажем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Арбитражными судами установлено, что 03.06.2010 между ИП Зеленовой М.С. (арендодатель) и ООО "Парус" (арендатор) заключен договор аренды самоходной строительной техники - экскаватора HITACHI EX 200,1999 года выпуска, государственный номер СН 9879, номер двигателя 103024, номер шасси 14 НР 089947, с экипажем для работы в одну или две смены на объекте арендатора в Амурской области на строительстве подъездного железнодорожного пути к Эльгинскому месторождению углей, 143-153 км строительства, по условиям которого арендатор обязался вносить арендные платежи за один час работы каждой единицы транспортного средства за фактическое количество отработанных часов в календарном месяце по расценкам, указанным в Приложении N 3 к договору - 2100 руб. за один машино-час, на расчетный счет арендодателя в течение 45 календарных дней со дня выставления арендодателем арендатору счета-фактуры и акта выполненных услуг (работ) (пункты 1.1, 2.1.2, 2.3.3, 4.1, 4.2, 4.3 договора аренды от 03.06.2010).
Как квалифицируется договор на предоставление строительной техники с экипажем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Арбитражными судами установлено, что 03.06.2010 между ИП Зеленовой М.С. (арендодатель) и ООО "Парус" (арендатор) заключен договор аренды самоходной строительной техники - экскаватора HITACHI EX 200,1999 года выпуска, государственный номер СН 9879, номер двигателя 103024, номер шасси 14 НР 089947, с экипажем для работы в одну или две смены на объекте арендатора в Амурской области на строительстве подъездного железнодорожного пути к Эльгинскому месторождению углей, 143-153 км строительства, по условиям которого арендатор обязался вносить арендные платежи за один час работы каждой единицы транспортного средства за фактическое количество отработанных часов в календарном месяце по расценкам, указанным в Приложении N 3 к договору - 2100 руб. за один машино-час, на расчетный счет арендодателя в течение 45 календарных дней со дня выставления арендодателем арендатору счета-фактуры и акта выполненных услуг (работ) (пункты 1.1, 2.1.2, 2.3.3, 4.1, 4.2, 4.3 договора аренды от 03.06.2010).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) складирование строительных и иных материалов, возведение некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта (на срок строительства, реконструкции, ремонта соответствующих объектов);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) складирование строительных и иных материалов, возведение некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта (на срок строительства, реконструкции, ремонта соответствующих объектов);
Статья: Риск-ориентированный подход в государственном экологическом управлении: правовые основы
(Заславская Н.М.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Исходя из названных критериев, к примеру, к объектам I категорий отнесены объекты, на которых осуществляется: производство кокса, добыча сырой нефти и (или) природного газа, включая переработку природного газа, производство пестицидов и минеральных удобрений, целлюлозы и (или) древесной массы, к объектам II категории - по транспортированию по трубопроводам газа, продуктов переработки газа, нефти и нефтепродуктов с использованием магистральных трубопроводов, межпромысловых трубопроводов, а также по перегрузке нефти и нефтепродуктов, по сливу (наливу) нефти и нефтепродуктов на сливоналивных железнодорожных путях, по разведению крупного рогатого скота (с проектной мощностью 400 мест и более), к объектам III категории - хозяйственной и (или) иной деятельности по строительству объектов капитального строительства продолжительностью более 6 месяцев, к объектам IV категории - объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, хозяйственной и (или) иной деятельности исключительно по добыче подземных вод при условии отсутствия выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, сбросов загрязняющих веществ в окружающую среду или для целей питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и (или) технического водоснабжения (с объемом добычи менее 500 м3 в сутки) <32>.
(Заславская Н.М.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Исходя из названных критериев, к примеру, к объектам I категорий отнесены объекты, на которых осуществляется: производство кокса, добыча сырой нефти и (или) природного газа, включая переработку природного газа, производство пестицидов и минеральных удобрений, целлюлозы и (или) древесной массы, к объектам II категории - по транспортированию по трубопроводам газа, продуктов переработки газа, нефти и нефтепродуктов с использованием магистральных трубопроводов, межпромысловых трубопроводов, а также по перегрузке нефти и нефтепродуктов, по сливу (наливу) нефти и нефтепродуктов на сливоналивных железнодорожных путях, по разведению крупного рогатого скота (с проектной мощностью 400 мест и более), к объектам III категории - хозяйственной и (или) иной деятельности по строительству объектов капитального строительства продолжительностью более 6 месяцев, к объектам IV категории - объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, хозяйственной и (или) иной деятельности исключительно по добыче подземных вод при условии отсутствия выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, сбросов загрязняющих веществ в окружающую среду или для целей питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и (или) технического водоснабжения (с объемом добычи менее 500 м3 в сутки) <32>.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)При этом судом апелляционной инстанции, на основании вышеизложенного, верно отмечено, что собственник объекта незавершенного строительства не имеет права на приобретение занятого таким объектом земельного участка в собственность. Направленностью исковых требований общества "Промвторсервис" по настоящему делу является приобретение права собственности за земельные участки, занятые принадлежащим обществу объектом. Между тем такой объект представляет собой незавершенные строительством железнодорожные пути протяженностью 190,2 м, степенью готовности 97%. Доказательств ввода в эксплуатацию названного объекта материалы дела не содержат.
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)При этом судом апелляционной инстанции, на основании вышеизложенного, верно отмечено, что собственник объекта незавершенного строительства не имеет права на приобретение занятого таким объектом земельного участка в собственность. Направленностью исковых требований общества "Промвторсервис" по настоящему делу является приобретение права собственности за земельные участки, занятые принадлежащим обществу объектом. Между тем такой объект представляет собой незавершенные строительством железнодорожные пути протяженностью 190,2 м, степенью готовности 97%. Доказательств ввода в эксплуатацию названного объекта материалы дела не содержат.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Являются ли справки о стоимости работ по договору подряда доказательством их выполнения
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что работы по строительству объекта - земляного полотна под укладку верхнего строения железнодорожного пути 187 км - 190 км (ПК 18867 + 12 - ПК 1890 + 00) приняты без замечаний, доказательств наличия спора по объемам выполненных работ либо по их стоимости в материалы дела не представлено, оплата за принятые работы не произведена, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о правомерности требований истца..."
Являются ли справки о стоимости работ по договору подряда доказательством их выполнения
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что работы по строительству объекта - земляного полотна под укладку верхнего строения железнодорожного пути 187 км - 190 км (ПК 18867 + 12 - ПК 1890 + 00) приняты без замечаний, доказательств наличия спора по объемам выполненных работ либо по их стоимости в материалы дела не представлено, оплата за принятые работы не произведена, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о правомерности требований истца..."