Железная дорога объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Железная дорога объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Выкуп (отказ в выкупе) земельного участка под зданием (сооружением)
(КонсультантПлюс, 2025)...мотивы отказа признаются судом... несостоятельными, поскольку... заявителем предоставлялось свидетельство о праве собственности общества на... объект недвижимости (железнодорожный подъездной путь), являющееся надлежащим документом... Представление соответствующих документов в отношении остальных... объектов... не требуется, учитывая их временный характер и отсутствие признаков, позволяющих их отнести к недвижимости..."
(КонсультантПлюс, 2025)...мотивы отказа признаются судом... несостоятельными, поскольку... заявителем предоставлялось свидетельство о праве собственности общества на... объект недвижимости (железнодорожный подъездной путь), являющееся надлежащим документом... Представление соответствующих документов в отношении остальных... объектов... не требуется, учитывая их временный характер и отсутствие признаков, позволяющих их отнести к недвижимости..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Поскольку регистрация права собственности в данном случае осуществлена на один и тот же объект недвижимости (железнодорожные пути) за разными лицами, именно иск о признании права отсутствующим является единственным надлежащим способом защиты права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости1.4. Является ли железнодорожный путь объектом недвижимости
Нормативные акты
Приказ Госстроя РФ от 19.09.2003 N 356
"Об утверждении Особого порядка подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.11.2003 N 5257)Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 ноября 2003 г. N 5257
"Об утверждении Особого порядка подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.11.2003 N 5257)Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 ноября 2003 г. N 5257
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)по специальной формуле рассчитывают уменьшение налога организации железнодорожного транспорта общего пользования в отношении объектов недвижимости, используемых для перевозок на Малом кольце Московской железной дороги (ч. 1.11 ст. 4 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64). Льгота действует при расчете налога (авансовых платежей) за периоды до 1 января 2026 г. (ч. 4 ст. 9 Закона г. Москвы от 22.11.2023 N 34).
(КонсультантПлюс, 2025)по специальной формуле рассчитывают уменьшение налога организации железнодорожного транспорта общего пользования в отношении объектов недвижимости, используемых для перевозок на Малом кольце Московской железной дороги (ч. 1.11 ст. 4 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64). Льгота действует при расчете налога (авансовых платежей) за периоды до 1 января 2026 г. (ч. 4 ст. 9 Закона г. Москвы от 22.11.2023 N 34).
Готовое решение: Ставки по налогу на имущество для юридических лиц
(КонсультантПлюс, 2025)Ставка 1,6% применяется при расчете налога по объектам "железнодорожной" недвижимости: железнодорожные пути общего пользования и сооружения, которые являются их неотъемлемой технологической частью. Перечень таких объектов утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.11.2017 N 1421. Региональным законом ставка налога по этим объектам может быть снижена (п. 2 ст. 372, п. 3.2 ст. 380 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Ставка 1,6% применяется при расчете налога по объектам "железнодорожной" недвижимости: железнодорожные пути общего пользования и сооружения, которые являются их неотъемлемой технологической частью. Перечень таких объектов утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.11.2017 N 1421. Региональным законом ставка налога по этим объектам может быть снижена (п. 2 ст. 372, п. 3.2 ст. 380 НК РФ).
Статья: Обстоятельства, влияющие на определение соразмерности приватизируемого земельного участка площади расположенных на нем объектов недвижимости
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Так, по делу N А56-70424/2018 решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, были удовлетворены требования общества о признании незаконным отказа комитета в передаче в собственность обществу за плату нескольких земельных участков, на которых расположен объект недвижимости (эстакада с железнодорожным путем), принадлежащий обществу.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Так, по делу N А56-70424/2018 решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, были удовлетворены требования общества о признании незаконным отказа комитета в передаче в собственность обществу за плату нескольких земельных участков, на которых расположен объект недвижимости (эстакада с железнодорожным путем), принадлежащий обществу.