Декларация по земле
Подборка наиболее важных документов по запросу Декларация по земле (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполнить декларацию по НДС по налоговые периоды 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Данное положение дало основание для вывода о том, что объявление земли и других природных ресурсов "достоянием народов" в российском законодательстве уже не составляет особого правового режима этих объектов, а является лишь социально-экономической декларацией <472>. Так, земля и другие природные ресурсы теперь рассматриваются как "основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории" (п. 1 ст. 9 Конституции РФ и п. 1 ст. 12 ЗК РФ), что не создает для данных объектов никакого специального правового режима.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Данное положение дало основание для вывода о том, что объявление земли и других природных ресурсов "достоянием народов" в российском законодательстве уже не составляет особого правового режима этих объектов, а является лишь социально-экономической декларацией <472>. Так, земля и другие природные ресурсы теперь рассматриваются как "основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории" (п. 1 ст. 9 Конституции РФ и п. 1 ст. 12 ЗК РФ), что не создает для данных объектов никакого специального правового режима.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 398 "Налоговая декларация" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, в приеме уточненной декларации по земельному налогу за 2019 год, изменении сальдо ЕНС (в результате уменьшения налога за 2019 год) отказано правомерно.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, в приеме уточненной декларации по земельному налогу за 2019 год, изменении сальдо ЕНС (в результате уменьшения налога за 2019 год) отказано правомерно.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 79 "Возврат денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило бездействие налогового органа в виде неотражения на ЕНС исчисленной к уменьшению суммы земельного налога, а также заявило требование осуществить корректировку сальдо ЕНС. В 2022 году общество оспорило кадастровую стоимость принадлежащего ему на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка. На основании судебного решения сведения об измененной кадастровой стоимости были внесены в ЕГРН с указанием даты начала применения - 01.01.2019. Общество обратилось в налоговый орган за перерасчетом земельного налога за 2019 - 2022 годы. В отношении перерасчета за 2019 год налоговая инспекция пояснила, что уменьшение налогов не производится, если со дня срока подачи декларации прошло более 3 лет, за исключением случаев осуществления перерасчета ввиду восстановления судом указанного срока, если причины его пропуска признаны судом уважительными. Суд указал, что активные действия по оспариванию и изменению кадастровой стоимости земельного участка общество начало осуществлять с декабря 2022 года, то есть спустя четыре года после установления кадастровой стоимости земельного участка. Однако уже к началу налогового периода налогоплательщик обладал сведениями о предстоящем излишнем взыскании налога и имел возможность заранее принять меры по защите своих прав как в административном порядке, так и в судебном порядке. Эта возможность сохранялась у налогоплательщика и после начала налогового периода, составляющего календарный год. Учитывая данные обстоятельства, суд не усмотрел правовых оснований для восстановления срока на подачу уточненной налоговой декларации по земельному налогу за 2019 год, предусматривающей уменьшение подлежащей уплате суммы налога. Поскольку общество обратилось с требованием о возврате излишне уплаченного налога по истечении трехлетнего срока на такое обращение, суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило бездействие налогового органа в виде неотражения на ЕНС исчисленной к уменьшению суммы земельного налога, а также заявило требование осуществить корректировку сальдо ЕНС. В 2022 году общество оспорило кадастровую стоимость принадлежащего ему на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка. На основании судебного решения сведения об измененной кадастровой стоимости были внесены в ЕГРН с указанием даты начала применения - 01.01.2019. Общество обратилось в налоговый орган за перерасчетом земельного налога за 2019 - 2022 годы. В отношении перерасчета за 2019 год налоговая инспекция пояснила, что уменьшение налогов не производится, если со дня срока подачи декларации прошло более 3 лет, за исключением случаев осуществления перерасчета ввиду восстановления судом указанного срока, если причины его пропуска признаны судом уважительными. Суд указал, что активные действия по оспариванию и изменению кадастровой стоимости земельного участка общество начало осуществлять с декабря 2022 года, то есть спустя четыре года после установления кадастровой стоимости земельного участка. Однако уже к началу налогового периода налогоплательщик обладал сведениями о предстоящем излишнем взыскании налога и имел возможность заранее принять меры по защите своих прав как в административном порядке, так и в судебном порядке. Эта возможность сохранялась у налогоплательщика и после начала налогового периода, составляющего календарный год. Учитывая данные обстоятельства, суд не усмотрел правовых оснований для восстановления срока на подачу уточненной налоговой декларации по земельному налогу за 2019 год, предусматривающей уменьшение подлежащей уплате суммы налога. Поскольку общество обратилось с требованием о возврате излишне уплаченного налога по истечении трехлетнего срока на такое обращение, суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для бухгалтера"Возврат излишне уплаченного земельного налога: суд отсчитал 3 года со срока сдачи декларации (04.06.2026)
Приказ МНС РФ от 11.06.2004 N САЭ-3-13/365@
(ред. от 20.07.2007, с изм. от 08.10.2007)
"О внесении изменений в формат представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов и сборов, в электронном виде (версия 3.00)"3. Формат представления налоговой декларации
(ред. от 20.07.2007, с изм. от 08.10.2007)
"О внесении изменений в формат представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов и сборов, в электронном виде (версия 3.00)"3. Формат представления налоговой декларации
Статья: Правовое регулирование обязанности представления налоговой отчетности в условиях цифровизации: опыт Китая
(Лютова О.И.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 3)В сентябре 2019 г. ГНА КНР осуществила пересмотр некоторых форм налоговых деклараций (о пользовании городскими землями и о налоге на жилую недвижимость). В результате частота подачи такой отчетности сокращена с двух до одного раза в год, общее количество предоставляемых бланков уменьшилось с шести до трех, и 13 позиций из перечня сведений было исключено. В свою очередь, на территориальные налоговые органы Китая возлагается дополнительная обязанность по заполнению части налоговых деклараций плательщиков на основе сведений, имеющихся в общей базе. В настоящее время ГНА КНР активно работает над оптимизацией сдачи налоговой отчетности по налогу на имущество <8>.
(Лютова О.И.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 3)В сентябре 2019 г. ГНА КНР осуществила пересмотр некоторых форм налоговых деклараций (о пользовании городскими землями и о налоге на жилую недвижимость). В результате частота подачи такой отчетности сокращена с двух до одного раза в год, общее количество предоставляемых бланков уменьшилось с шести до трех, и 13 позиций из перечня сведений было исключено. В свою очередь, на территориальные налоговые органы Китая возлагается дополнительная обязанность по заполнению части налоговых деклараций плательщиков на основе сведений, имеющихся в общей базе. В настоящее время ГНА КНР активно работает над оптимизацией сдачи налоговой отчетности по налогу на имущество <8>.
Готовое решение: Земельный налог при наличии обособленных подразделений
(КонсультантПлюс, 2026)Подавать декларации по земельному налогу не нужно.
(КонсультантПлюс, 2026)Подавать декларации по земельному налогу не нужно.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)3.5. Из этих норм в абз. (2) делается вывод о том, что до 1 марта 2031 г. создание объектов ИЖС и садовых домов без соблюдения порядка, предусмотренного ст. 51.1 ГрК РФ, а также регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, правоустанавливающего документа на земельный участок являются законными действиями застройщика.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)3.5. Из этих норм в абз. (2) делается вывод о том, что до 1 марта 2031 г. создание объектов ИЖС и садовых домов без соблюдения порядка, предусмотренного ст. 51.1 ГрК РФ, а также регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, правоустанавливающего документа на земельный участок являются законными действиями застройщика.
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС за периоды 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
Статья: Арендуем землю: что с бухучетом и налогами
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 8)Аренда муниципальной земли: как заполнять НДС-декларацию
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 8)Аренда муниципальной земли: как заполнять НДС-декларацию
Ситуация: Как заполняется декларация об объекте недвижимости при оформлении прав на него по дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)"Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок (земельные участки), в границах которого (которых) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс), в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута" - указываются наименования, номера, даты документов, устанавливающих или удостоверяющих право лица, от имени которого подается декларация, на земельный участок (земельные участки), в границах которого (которых) расположен регистрируемый объект недвижимости (например, право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)"Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок (земельные участки), в границах которого (которых) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс), в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута" - указываются наименования, номера, даты документов, устанавливающих или удостоверяющих право лица, от имени которого подается декларация, на земельный участок (земельные участки), в границах которого (которых) расположен регистрируемый объект недвижимости (например, право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. В ч. 1 комментируемой статьи говорится об обязанности застройщика подать на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направить в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Исключение составляет строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". При этом следует иметь в виду, что согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" "возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой (часть 13 статьи 51.1 ГрК РФ, часть 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), часть 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Судам следует учитывать, что до 1 марта 2031 года возведение (создание) таких объектов на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, без соблюдения порядка, предусмотренного статьей 51.1 ГрК РФ, и регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок являются законными действиями застройщика (часть 11 статьи 24, часть 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости)".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. В ч. 1 комментируемой статьи говорится об обязанности застройщика подать на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направить в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Исключение составляет строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". При этом следует иметь в виду, что согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" "возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой (часть 13 статьи 51.1 ГрК РФ, часть 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), часть 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Судам следует учитывать, что до 1 марта 2031 года возведение (создание) таких объектов на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, без соблюдения порядка, предусмотренного статьей 51.1 ГрК РФ, и регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок являются законными действиями застройщика (часть 11 статьи 24, часть 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости)".