Земли сельскохозяйственного назначения собственность не разграничена
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли сельскохозяйственного назначения собственность не разграничена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 06.04.2023 N 88а-3557/2023
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка и обязании направить подписанный договор аренды.
Обстоятельства: Административному истцу отказано в предоставлении в аренду земельного участка, поскольку, по сведениям в ЕГРН, спорный земельный участок принадлежит на праве аренды иному лицу.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Как следует из материалов дела и установлено судами, 10 августа 2017 г. между администрацией муниципального образования <адрес> (арендодатель) и К. (арендатор) заключен договор аренды N земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером N, общей площадью N кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для сенокошения и выпаса скота. Договор заключен на срок с 10 августа 2017 г. по 9 августа 2020 г. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости (далее также - ЕГРН, госреестр) 6 сентября 2017 г.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка и обязании направить подписанный договор аренды.
Обстоятельства: Административному истцу отказано в предоставлении в аренду земельного участка, поскольку, по сведениям в ЕГРН, спорный земельный участок принадлежит на праве аренды иному лицу.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Как следует из материалов дела и установлено судами, 10 августа 2017 г. между администрацией муниципального образования <адрес> (арендодатель) и К. (арендатор) заключен договор аренды N земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером N, общей площадью N кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для сенокошения и выпаса скота. Договор заключен на срок с 10 августа 2017 г. по 9 августа 2020 г. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости (далее также - ЕГРН, госреестр) 6 сентября 2017 г.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2023 N 11АП-15386/2023 по делу N А65-15788/2023
Требование: Об отмене постановления о назначении административного наказания.
Решение: Требование удовлетворено.Наличие у органов местного самоуправления муниципального района полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, не может рассматриваться как безусловное основание для возложения на органы местного самоуправления обязанностей, касающихся непосредственного использования ни кому не предоставленных земельных участков сельскохозяйственного назначения. То обстоятельство, что в силу закона Исполком является органом полномочным распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не свидетельствует о том, что он в полном объеме несет обязанности собственника.
Требование: Об отмене постановления о назначении административного наказания.
Решение: Требование удовлетворено.Наличие у органов местного самоуправления муниципального района полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, не может рассматриваться как безусловное основание для возложения на органы местного самоуправления обязанностей, касающихся непосредственного использования ни кому не предоставленных земельных участков сельскохозяйственного назначения. То обстоятельство, что в силу закона Исполком является органом полномочным распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не свидетельствует о том, что он в полном объеме несет обязанности собственника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О практике прокурорского надзора в сфере исполнения органами местного самоуправления законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения
(Шушняев Д.А.)
("Российская юстиция", 2020, N 7)Нередко прокурорами выявляются случаи мошеннических действий с сельхозземлями, государственная собственность на которые не разграничена и полномочиями по распоряжению которыми наделены органы местного самоуправления.
(Шушняев Д.А.)
("Российская юстиция", 2020, N 7)Нередко прокурорами выявляются случаи мошеннических действий с сельхозземлями, государственная собственность на которые не разграничена и полномочиями по распоряжению которыми наделены органы местного самоуправления.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияТаким образом, как верно указано судами, положения подпункта "в" пункта 3 Правил N 582, в силу которых арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах 0,6% в отношении земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, не применяется в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена..."