Заявление о снятии с государственного кадастрового учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о снятии с государственного кадастрового учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Форма доверенности
(КонсультантПлюс, 2025)Как установили суды... с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости... обратился именно конкурсный управляющий общества К...
(КонсультантПлюс, 2025)Как установили суды... с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости... обратился именно конкурсный управляющий общества К...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Поскольку принадлежность обществу названных объектов не установлена, регистрация права собственности отсутствует, при этом администрация с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объектов с кадастровыми номерами 23:43:0306051:142 и 23:43:0306051:385 в установленном порядке в регистрирующий орган не обращалась, а предъявила иск к обществу, образовательному центру и компании, не являющимися собственниками и владельцами указанных объектов, требование о снятии с кадастрового учета не подлежало удовлетворению, поэтому суды правомерно отказали в удовлетворении таких требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять недвижимость с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как оформить заявление для снятия недвижимости с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как оформить заявление для снятия недвижимости с кадастрового учета
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Суды установили, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020801:36 носили временный характер, в связи с чем департамент архитектуры обратился в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета участка (снят с учета 15.05.2013). Данное обстоятельство подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020801:36 (т. 1, л.д. 14).
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Суды установили, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020801:36 носили временный характер, в связи с чем департамент архитектуры обратился в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета участка (снят с учета 15.05.2013). Данное обстоятельство подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020801:36 (т. 1, л.д. 14).
Нормативные акты
Статья: Правила регистрации недвижимости
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с Законом о регистрации недвижимости;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с Законом о регистрации недвижимости;
Статья: Выявление правообладателей объектов недвижимости: порядок правоприменения законодательной новеллы
(Шафранова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)В ходе осмотра может быть установлено, что ранее учтенный объект недвижимости, сведения о правах на который не содержатся в ЕГРН, прекратил свое существование на местности. В таком случае орган местного самоуправления обязан снять с учета в ЕГРН такой объект недвижимости в соответствии с частью 8 статьи 69.1 Закона N 218-ФЗ на основании акта осмотра, подготовленного комиссией. Участие кадастрового инженера не требуется. Если в ходе анализа архивных документов, ответов на запрос был установлен правообладатель прекратившего существование объекта, то орган местного самоуправления обязан его уведомить о снятии с учета такого объекта не позднее чем за тридцать дней до подачи заявления в Росреестр (часть 8 статьи 69.1 Закона N 218-ФЗ). Для направления в Росреестр заявлений о снятии с государственного кадастрового учета в ЕГРН ранее учтенного объекта недвижимости необходимо использовать форму заявления, предусмотренную приложением 1 к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 августа 2020 года N П/0310 (далее - Приказ N П/0310). К заявлению необходимо приложить акт осмотра такого объекта и уведомление, направленное правообладателю (при наличии).
(Шафранова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)В ходе осмотра может быть установлено, что ранее учтенный объект недвижимости, сведения о правах на который не содержатся в ЕГРН, прекратил свое существование на местности. В таком случае орган местного самоуправления обязан снять с учета в ЕГРН такой объект недвижимости в соответствии с частью 8 статьи 69.1 Закона N 218-ФЗ на основании акта осмотра, подготовленного комиссией. Участие кадастрового инженера не требуется. Если в ходе анализа архивных документов, ответов на запрос был установлен правообладатель прекратившего существование объекта, то орган местного самоуправления обязан его уведомить о снятии с учета такого объекта не позднее чем за тридцать дней до подачи заявления в Росреестр (часть 8 статьи 69.1 Закона N 218-ФЗ). Для направления в Росреестр заявлений о снятии с государственного кадастрового учета в ЕГРН ранее учтенного объекта недвижимости необходимо использовать форму заявления, предусмотренную приложением 1 к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 августа 2020 года N П/0310 (далее - Приказ N П/0310). К заявлению необходимо приложить акт осмотра такого объекта и уведомление, направленное правообладателю (при наличии).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Во втором случае основанием для отказа является то обстоятельство, что ранее учтенным объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование. В последнем случае уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. В этом случае достаточно заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра такого объекта недвижимости, а подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуется. Причем не позднее чем за тридцать дней до подачи указанного заявления уполномоченный орган обязан уведомить об этом лицо, выявленное в качестве правообладателя такого объекта недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Во втором случае основанием для отказа является то обстоятельство, что ранее учтенным объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование. В последнем случае уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. В этом случае достаточно заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра такого объекта недвижимости, а подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуется. Причем не позднее чем за тридцать дней до подачи указанного заявления уполномоченный орган обязан уведомить об этом лицо, выявленное в качестве правообладателя такого объекта недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)2) в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуется, снятие с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости осуществляется на основании заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра такого объекта недвижимости;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)2) в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуется, снятие с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости осуществляется на основании заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра такого объекта недвижимости;