Затопление земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Затопление земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 37 "Особенности купли-продажи земельных участков" ЗК РФ"Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 130, 451, 469, 475, 549, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что договор купли-продажи земельного участка с жилым домом заключен по волеизъявлению сторон по всем достигнутым существенным условиям договора, следовательно, каждая сторона приняла на себя риски исполнения данного договора; сведения о расположении земельного участка в границах зоны затопления, подтопления в ЕГРН отсутствуют. При этом суд первой инстанции указал, что затопление спорного земельного участка не носит регулярный, ежегодный характер, что не позволяет согласиться с доводами истца о невозможности использования земельного участка по его целевому назначению."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.15 "Предварительное согласование предоставления земельного участка" ЗК РФ"Таким образом, в соответствии с действующим законодательством в границах зон затопления, подтопления, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, установлен исчерпывающий перечень запрещенных к осуществлению видов деятельности. Учитывая, что сам по себе факт установления зоны подтопления, затопления и расположения земельного участка в указанных зонах с особыми условиями использования не являются основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду правообладателю объектов недвижимости, а испрашиваемое обществом право не подпадает под случаи запрета, установленные частью 6 статьи 67.1 ВК РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о незаконности данного довода администрации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Защита прав правообладателей земельных участков при изменении документов градостроительного зонирования
(Башарин А.В., Петунов А.А.)
("Закон", 2019, N 6)<32> См.: Meltz R. Takings Decisions of the U.S. Supreme Court: A Chronology. URL: https://fas.org/sgp/crs/misc/97-122.pdf. В качестве physical takings Верховный суд США рассматривал явления различного порядка: обязанность владельцев имущества разрешать установку и ремонт определенного вида кабельного оборудования на их объектах, затопление земельного участка, принадлежащего истцу, и др. См.: Meltz R. Takings Law Today: A Primer for the Perplexed // Ecology Law Quarterly. 2007. Vol. 34. Iss. 2. URL: https://scholarship.law.berkeley.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1827&context=elq (дата обращения: 29.05.2019).
(Башарин А.В., Петунов А.А.)
("Закон", 2019, N 6)<32> См.: Meltz R. Takings Decisions of the U.S. Supreme Court: A Chronology. URL: https://fas.org/sgp/crs/misc/97-122.pdf. В качестве physical takings Верховный суд США рассматривал явления различного порядка: обязанность владельцев имущества разрешать установку и ремонт определенного вида кабельного оборудования на их объектах, затопление земельного участка, принадлежащего истцу, и др. См.: Meltz R. Takings Law Today: A Primer for the Perplexed // Ecology Law Quarterly. 2007. Vol. 34. Iss. 2. URL: https://scholarship.law.berkeley.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1827&context=elq (дата обращения: 29.05.2019).
Статья: Подтопление участка. Что делать?
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)- определить причину затопления земельного участка;
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)- определить причину затопления земельного участка;