Запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Смерть должника в исполнительном производстве
(КонсультантПлюс, 2025)...в связи с возобновлением исполнительного производства возобновились исполнительные действия в отношении имущества... и... наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, входящих в наследственную массу.
(КонсультантПлюс, 2025)...в связи с возобновлением исполнительного производства возобновились исполнительные действия в отношении имущества... и... наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, входящих в наследственную массу.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Процессуальные споры в административном судопроизводстве: Заявитель просит принять меры предварительной защиты
(КонсультантПлюс, 2025)по иску об оспаривании решения об отказе в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане заявлено о запрете совершать регистрационные действия по отчуждению земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)по иску об оспаривании решения об отказе в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане заявлено о запрете совершать регистрационные действия по отчуждению земельного участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как приставы исполняют требование об освобождении земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Первоначально при возбуждении исполнительного производства пристав запрещает регистрационные действия с земельным участком и подлежащими сносу строениями. Если должником является гражданин, пристав временно ограничивает его выезд из России (п. п. 3.3, 3.8 Методических рекомендаций по исполнению решений о сносе самовольных построек).
(КонсультантПлюс, 2025)Первоначально при возбуждении исполнительного производства пристав запрещает регистрационные действия с земельным участком и подлежащими сносу строениями. Если должником является гражданин, пристав временно ограничивает его выезд из России (п. п. 3.3, 3.8 Методических рекомендаций по исполнению решений о сносе самовольных построек).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Формулировка этой части вызывает ряд вопросов. Прежде всего непонятно, кто может быть признан заинтересованным лицом и, соответственно, по инициативе какого лица и в каком случае судом может быть принято решение о погашении записи в ЕГРН о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Формулировка этой части вызывает ряд вопросов. Прежде всего непонятно, кто может быть признан заинтересованным лицом и, соответственно, по инициативе какого лица и в каком случае судом может быть принято решение о погашении записи в ЕГРН о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
(ред. от 19.11.2024)
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
(ред. от 19.11.2024)
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
<Письмо> ФССП России от 31.03.2014 N 8
(ред. от 31.07.2015)
"Методические рекомендации по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений"3.3. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий, как в отношении подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен, в соответствии с указанием ФССП России от 08.08.2011 N 12/01-19366-АП.
(ред. от 31.07.2015)
"Методические рекомендации по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений"3.3. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий, как в отношении подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен, в соответствии с указанием ФССП России от 08.08.2011 N 12/01-19366-АП.
Статья: Когда можно отменить меры обеспечения иска в целях защиты прав должника в связи с их чрезмерностью (несоизмеримостью) к заявленным требованиям? Анализ споров
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Определением суда первой инстанции заявленное требование о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении земельного участка было удовлетворено.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Определением суда первой инстанции заявленное требование о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении земельного участка было удовлетворено.
Статья: Изъятие как механизм вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в экономический и хозяйственный обороты
(Синица Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Внесенные 5 декабря 2022 года поправки в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" несколько усовершенствовали механизм изъятия не используемых по целевому назначению сельскохозяйственных земель. В частности, сроки рассмотрения судебных дел по вопросам изъятия сокращены с шести до четырех месяцев, введено требование внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о запрете регистрационно-учетных действий в отношении земельного участка, решение об изъятии которого рассматривается в судебном порядке, а также введен запрет на передачу такого участка в залог.
(Синица Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Внесенные 5 декабря 2022 года поправки в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" несколько усовершенствовали механизм изъятия не используемых по целевому назначению сельскохозяйственных земель. В частности, сроки рассмотрения судебных дел по вопросам изъятия сокращены с шести до четырех месяцев, введено требование внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о запрете регистрационно-учетных действий в отношении земельного участка, решение об изъятии которого рассматривается в судебном порядке, а также введен запрет на передачу такого участка в залог.
Статья: Рассмотрение заявлений о принятии и отмене обеспечительных мер по делам о несостоятельности
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)Одновременно заявителем подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение любых регистрационных действий в отношении долей в земельном участке.
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)Одновременно заявителем подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение любых регистрационных действий в отношении долей в земельном участке.