Замена прибора учета в муниципальной квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена прибора учета в муниципальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Замена прибора учета в муниципальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Исковое заявление нанимателя жилого помещения в суд общей юрисдикции об обязании наймодателя (или управляющей организации) установить (или заменить) приборы учета в жилом помещении
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Требование (претензию) истца от "___"__________ ____ г. N _____ об установке (или замене) приборов учета в жилом помещении ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _________________________________________ (или: осталось без ответа), что подтверждается ______________________________ <5>.

Судебная практика: Замена прибора учета в муниципальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2016 год: Статья 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Установленный в квартире прибор учета был непригоден для коммерческих расчетов за потребленную электроэнергию по причине истечения срока государственной поверки, в связи с чем энергоснабжающая организация сообщила нанимателю, которому квартира была передана собственником (муниципальным образованием) в бессрочное владение и пользование для проживания в нем нанимателя и членов его семьи, о невозможности дальнейшего использования прибора учета и об осуществлении расчета платы за потребленную энергию с применением установленных нормативов. Поскольку по заявлению нанимателя администрация муниципального образования замену прибора учета не произвела, наниматель обратился в управление государственного жилищного надзора субъекта РФ с жалобой на бездействие администрации. По результатам проверки администрации было выдано предписание о необходимости произвести замену прибора учета в муниципальной квартире. По мнению суда, руководствовавшегося ч. 1, 3 ст. 30, ч. 1 ст. 60, ст. ст. 65, 67 ЖК РФ, ч. 2 ст. 676, ст. 678 ГК РФ, типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315, при указанных обстоятельствах суды двух инстанций правомерно отказали администрации в удовлетворении заявления о признании предписания незаконным, поскольку обязанность по замене прибора учета, установленного в квартире, возлагается на собственника квартиры - муниципальное образование, полномочия которого в этой части осуществляла администрация.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 30.12.2019 N 307-ЭС19-12087 по делу N А56-18790/2018
Требование: О взыскании разницы между платой за коммунальные услуги, начисленной с применением повышающих коэффициентов, и платой без применения коэффициентов.
Обстоятельства: В многоквартирных домах имеются принадлежащие городу на праве собственности жилые помещения, не оборудованные индивидуальными приборами учета при наличии технической возможности их установки.
Решение: Требование удовлетворено, так как закон возлагает на собственника помещения в МКД обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета, независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник помещение для проживания или сдает его внаем.
Обязанность собственников обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащую техническую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену предусмотрена и Правилами N 354 (пункт 81).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена прибора учета в муниципальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Кто заменит счетчик?
(Калиновский Ю.)
("ЭЖ-Юрист", 2011, N 4)
Приведенные нормы действуют, если квартира находится в собственности. Если же она находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет (ведомство), на балансе которого состоит жилой дом.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета
(Мун О.)
("Жилищное право", 2013, N 11)
В случае если квартира является муниципальной собственностью (не приватизирована), в лице собственника выступает уполномоченный орган местного самоуправления, а гражданин является нанимателем. Таким образом, производить установку и замену приборов учета соответственно должен орган местного самоуправления.

Нормативные акты: Замена прибора учета в муниципальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> Минэкономразвития РФ от 16.01.2012 N д07-43
"О разъяснениях по осуществлению деятельности энергоснабжающей организации"
Таким образом, в случае обращения отдельных собственников жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих компаний и ТСЖ, энергоснабжающая организация обязана осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета (в том числе индивидуальных приборов учета) используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых она осуществляет.