Закрепление права пользования жилым помещением за несовершеннолетним
Подборка наиболее важных документов по запросу Закрепление права пользования жилым помещением за несовершеннолетним (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 20 "Место жительства гражданина" ГК РФ"Законодательство Российской Федерации, в том числе правовая норма, закрепленная в статье 20 ГК РФ, предусматривает право несовершеннолетних детей по пользованию жилым помещением, осуществление которого (право пользования) гарантируется и обеспечивается от имени и в интересах несовершеннолетних их родителями либо иными законными представителями.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1 "Понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей""Правильно определив характер спорных отношений, а также закон, подлежащий применению (статья 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 1, 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", положения Закона Орловской области от 6 декабря 2007 г. N 727-ОЗ), исходя из того, что истица постоянно с 2016 г. проживает на территории г. Орла, жилого помещения в собственности или на праве пользования по договору социального найма, за исключением пришедшего в негодность жилья, на территории Орловской области не имеет, представила достоверные доказательства того, что закрепленное за ней в несовершеннолетнем возрасте жилое помещение должным образом не содержалось опекунами и попечителями и признано непригодным для проживания, что истица относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, достигла возраста 18 лет и завершила обучение в образовательном учреждении среднего профессионального образования, проживает постоянно на территории г. Орла, снимая квартиру по договору коммерческого найма, обращалась с заявлением как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей, о постановке на учет и о предоставлении жилого помещения в администрацию г. Орла, однако в постановке на учет ей письмом от 7 октября 2020 г. было отказано, несмотря на то, что действующим законодательством предусмотрена обязанность органа исполнительной власти субъекта РФ по предоставлению жилых помещений указанной категории лиц, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Л."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О правовых позициях судов по делам об охране и защите интересов ребенка при реализации права пользования жилым помещением
(Тарусина Н.Н., Миролюбова О.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)Целый спектр проблем, связанных с обеспечением жилищных прав несовершеннолетнего, возникает при расторжении брака между родителями ребенка или их раздельном проживании. Прежде всего речь идет о сохранении за ребенком права на проживание в жилом помещении родителя-собственника в том случае, если он передан на воспитание другому родителю. Данная проблема неразрывно связана с фактом прекращения у родителя, на попечении которого остается несовершеннолетний, прав на жилое помещение бывшего супруга. При этом даже при закреплении за ребенком и его родителем-несобственником права пользования жилым помещением, в котором семья проживала до расторжения брака, в доминирующем числе случаев сохраняется (или возникает) конфликт между бывшими членами семьи, вынужденными проживать вместе длительное время после развода. Нередко даже при сохранении юридической возможности пользоваться жилым помещением фактическое проживание в нем родителя и ребенка не представляется возможным, что вынуждает их выехать из жилого помещения и самостоятельно обеспечивать себя и ребенка другим жильем <11>.
(Тарусина Н.Н., Миролюбова О.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)Целый спектр проблем, связанных с обеспечением жилищных прав несовершеннолетнего, возникает при расторжении брака между родителями ребенка или их раздельном проживании. Прежде всего речь идет о сохранении за ребенком права на проживание в жилом помещении родителя-собственника в том случае, если он передан на воспитание другому родителю. Данная проблема неразрывно связана с фактом прекращения у родителя, на попечении которого остается несовершеннолетний, прав на жилое помещение бывшего супруга. При этом даже при закреплении за ребенком и его родителем-несобственником права пользования жилым помещением, в котором семья проживала до расторжения брака, в доминирующем числе случаев сохраняется (или возникает) конфликт между бывшими членами семьи, вынужденными проживать вместе длительное время после развода. Нередко даже при сохранении юридической возможности пользоваться жилым помещением фактическое проживание в нем родителя и ребенка не представляется возможным, что вынуждает их выехать из жилого помещения и самостоятельно обеспечивать себя и ребенка другим жильем <11>.
Статья: Анализ законов и судебной практики о праве несовершеннолетнего на жилплощадь, в которой он зарегистрирован
(Аскеров А.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается: ответчики не исполняли обязанности по договору социального найма, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии договоренности с собственником спорного дома об условиях оплаты, требований о вселении в спорную квартиру до рассмотрения настоящего гражданского дела не заявляли. Таким образом, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем суд принял решение, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
(Аскеров А.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается: ответчики не исполняли обязанности по договору социального найма, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии договоренности с собственником спорного дома об условиях оплаты, требований о вселении в спорную квартиру до рассмотрения настоящего гражданского дела не заявляли. Таким образом, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем суд принял решение, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Кроме того, в ряде случаев суды направляли частные определения в адрес соответствующих прокуроров в целях организации проверки и принятия необходимых мер (например, по фактам приобретения по муниципальным контрактам и последующего предоставления по договорам социального найма детям-сиротам жилых помещений, не отвечающих установленным требованиям, в том числе по уровню благоустроенности; по факту лишения несовершеннолетнего права пользования закрепленным за ним жилым помещением).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Кроме того, в ряде случаев суды направляли частные определения в адрес соответствующих прокуроров в целях организации проверки и принятия необходимых мер (например, по фактам приобретения по муниципальным контрактам и последующего предоставления по договорам социального найма детям-сиротам жилых помещений, не отвечающих установленным требованиям, в том числе по уровню благоустроенности; по факту лишения несовершеннолетнего права пользования закрепленным за ним жилым помещением).
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Ввиду изложенного суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что после смерти М. за членами ее семьи - супругом А. и несовершеннолетними детьми - сохранилось право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда, в силу требований частей 3 и 4 статьи 109.1 ЖК РФ, части 11.1 статьи 23.1 Закона Чувашской Республики от 17 октября 2005 года N 42 "О регулировании жилищных отношений" (в редакции от 7 марта 2019 года) они приобрели право на заключение договора социального найма в отношении квартиры.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Ввиду изложенного суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что после смерти М. за членами ее семьи - супругом А. и несовершеннолетними детьми - сохранилось право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда, в силу требований частей 3 и 4 статьи 109.1 ЖК РФ, части 11.1 статьи 23.1 Закона Чувашской Республики от 17 октября 2005 года N 42 "О регулировании жилищных отношений" (в редакции от 7 марта 2019 года) они приобрели право на заключение договора социального найма в отношении квартиры.